REGELING ZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN
|
|
- Frederik Smits
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 REGELING ZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN Woonstichting Gendt, 1 september 2012
2 Inhoud Inhoud Inleiding Soorten wijzigingen Aanvraag Vergoedingen Overname Wijze van aanvragen Slot
3 1. Inleiding Iets veranderen aan de door u bewoonde huurwoning, wat bijbouwen, vernieuwen. Mag dat eigenlijk wel? En hoe zit het bij de verhuizing? Vragen die ons regelmatig worden gesteld. Na een evaluatie medio 2011 worden er vanaf 1 september 2012 enkele uitgangspunten aangebracht in de spelregels die gelden voor het aanbrengen van wijzigingen. Met deze aangepaste regeling willen wij u duidelijkheid verschaffen over de nieuwe spelregels voor het wijzigen van de huurwoning. Als overgangsregeling geldt dat bewoners alsnog in de gelegenheid worden gesteld om aangebrachte wijzigingen aan te melden welke dan beoordeeld zullen worden in welke categorie ze vallen. Na afloop van de overgangsregeling wordt deze aangepaste regeling gehanteerd c.q. toegepast. Uitgangspunt is en blijft dat wij vinden dat u plezierig moet kunnen wonen in de huurwoning en dat tot op bepaalde hoogte u de woning af kunt stemmen op uw persoonlijke wensen. Van de wijzigingen aan ons bezit willen wij wel graag op de hoogte blijven om bij een verhuizing niet voor verrassingen te komen te staan. Ook bij het plannen van onderhoudswerkzaamheden willen wij graag weten in welke staat de huurwoning verkeerd en op welke onderdelen aangebrachte wijzigingen te verwachten zijn. Indien u na het lezen van deze regeling nog vragen heeft, dan kunt u contact opnemen met de Technische Dienst van Woonstichting Gendt. Telefoonnummer Uitgangspunt van Woonstichting Gendt is: Wijzigingen in of aan de woningen zijn in principe toegestaan maar dienen te allen tijde vóóraf gemeld te worden. 3
4 2. Soorten wijzigingen We onderscheiden 3 soorten wijzigingen: - ZAV = Zelf Aangebrachte Veranderingen Dit zijn wijzigingen die onomkeerbaar zijn en/of niet makkelijk te verwijderen. - WAW = Wijziging Afwerkingniveau Woning Dit zijn wijzigingen c.q. verfraaiingen die nagelvast zijn en die vrij makkelijk te verwijderen zijn. - Overige = Overige roerende en onroerende wijzigingen. Dit zijn wijzigingen die niet nagelvast zijn en die makkelijk te verwijderen zijn. A. ZAV (Zelf Aangebrachte Verandering) Een ZAV kenmerkt zich doordat deze niet alleen voor de een toegevoegde waarde heeft, maar ook kan hebben voor Woonstichting Gendt. Het aanbrengen van een ZAV zal vaak leiden tot verandering(en) aan het casco van de huurwoning en zou kunnen leiden tot gevaarlijke situaties. Daarnaast kan een ZAV consequenties hebben voor de onderhoudskosten van Woonstichting Gendt. Daarom is het noodzakelijk voor een ZAV schriftelijk toestemming aan Woonstichting Gendt te vragen. Voor het aanbrengen kan gebruik gemaakt worden van een standaard aanvraagformulier welke als bijlage bijgevoegd is en ook op het kantoor te verkrijgen is. U krijgt toestemming om de ZAV te realiseren als deze voldoet aan de geldende regelgeving van de rijksoverheid ( geldend bouwbesluit), de nutsbedrijven e.d., op deugdelijke wijze wordt gerealiseerd en algemeen maatschappelijk aanvaard is. Zolang u blijft, blijft u onderhoudsplichtig voor de ZAV. U ontvangt van ons een schriftelijke bevestiging van deze toestemming. Heeft u tijdens de uitvoering vragen, dan kunt u een beroep doen op de kennis van onze technische dienst. Nadat de wijziging gereed is meldt u dit en zal er een controle plaats vinden op de kwaliteit. Onder punt 4 wordt de vergoedingsmethodiek uiteen gezet. B. WAW (Wijziging Afwerkingniveau Woning) De wijziging van het afwerkingniveau van de woning heeft voor Woonstichting Gendt geen waarde, maar voor u als des te meer. Met de WAW kunt u het optimale woonplezier bereiken door de huurwoning naar eigen smaak in te richten. Voor deze wijziging geldt slechts een meldingsplicht. Wilt u bijvoorbeeld steenstrips, sierpleisterwanden, balken in de woonkamer, nieuwe tegels, een luxe aanrecht etc., dan hoeft u dit alleen te melden aan Woonstichting Gendt. Woonstichting Gendt verstrekt geen vergoedingen voor deze wijzigingen. 4
5 Als u te zijner tijd de huurwoning verlaat, mag u zelf bepalen of u de wijzigingen verwijdert of dat de wijziging wordt achtergelaten in de huurwoning. Als u de wijziging wil achterlaten in de huurwoning, dan moet de wijziging voldoen aan de volgende voorwaarden: - de WAW mag niet beschadigd zijn; - de WAW dient deugdelijk aangebracht te zijn; - de WAW moet (indien van toepassing) voldoen aan de geldende regelgeving (denk hierbij met name aan de nutsvoorzieningen); - de WAW moet algemeen maatschappelijk aanvaard zijn. Het onderhoud aan de WAW blijft voor rekening van de. U krijgt als een grote mate van vrijheid in het wijzigen van het afwerkingniveau van uw huurwoning. Hierbij hoort voor u natuurlijk ook een grotere verantwoordelijkheid. U bent namelijk verantwoordelijk voor de gevolgen van een WAW. Gaat u een WAW aanbrengen en u hebt twijfels over de uitvoering, over de geldende voorschriften van de Nutsbedrijven of twijfels of het wel algemeen maatschappelijk aanvaardbaar is, dan kunt u voor advies onze technische dienst raadplegen. Let op: Gaat u wanden uitbreken, schoorstenen verwijderen of andere ingrijpende zaken wijzigen, dan dient u onze technische dienst te raadplegen, dit in verband met het feit dat wijzigingen aan de constructie kunnen leiden tot gevaarlijke situaties. Deze wijzigingen zijn van dien aard dat ze onomkeerbaar zijn en derhalve als een ZAV wijziging behandeld worden. C. OVERIGE WIJZIGINGEN (Overige wijzigingen roerende en onroerende zaken) In deze categorie treft u zaken aan welke u moet verwijderen als u gaat verhuizen. Het betreft zaken die dermate persoonlijk zijn dat wij deze niet kunnen accepteren. Er is één uitzondering Als de nieuwe deze zaken van u wil overnemen. In dat geval hoeven ze niet te worden verwijderd. Een overname dient u zelf te regelen met de nieuwe. Bij de bevestiging van de huuropzegging treft u een overdrachtsrapport aan, waarop u overige wijzigingen en roerende zaken, welke worden overgedragen, kunt vastleggen. In het geval een volgende geen prijs stelt op overname of deze niet accepteert dan dient u deze alsnog te verwijderen. Indien u iets heeft aangebracht of u wilt iets aanbrengen en u twijfelt of dit onder deze categorie valt, dan kunt u dit ook vooraf vragen bij onze technische dienst. Indien de nieuwe akkoord gaat met de overname, dan wordt dit in een overnameovereenkomst vastgelegd. 5
6 3. Aanvraag In de trefwoordenlijst kunt u terugvinden voor welke wijzigingen een formele aanvraag moet worden ingediend. Dit zijn de ZAV wijzigingen. Getoetst wordt op: - voldoet de aanvraag aan de bouwverordening / bouwbesluit - voldoet de aanvraag aan de te stellen technische eisen - leidt de aanvraag tot overlast voor de omwonenden - wordt de kwaliteit van het gebouw / complex in algemene zin aangetast - is de woning moeilijker te beheren als gevolg van de verandering - wordt de woning naar verhouding te duur door de gewenste veranderingen - heeft de verandering gevolgen voor de huurprijs voor de opvolgende Opgemerkt zij dat ondanks dat er voor bepaalde wijzingen geen bouwvergunning benodigd is blijft de toestemmingsprocedure van Woonstichting Gendt gelden. 6
7 4. Vergoedingen Voor wijzigingen die door de bewoner zijn aangebracht in of aan het gehuurde worden geen vergoedingen verstrekt door Woonstichting Gendt. Uitzondering op deze regel vormen wijzigingen die Woonstichting Gendt na overname kan doorverhuren middels een huurverhoging gebaseerd op het woningwaarderingstelsel. Voorbeelden hiervan zijn een garage, dakkapel, gemetselde aanbouw, eigen cv installatie Waardebepaling volgt na een inspectie en taxatie door Woonstichting Gendt. 7
8 5. Overname Bij de vóóropname voor de verhuizing wordt bepaald of sprake is van ZAV, een WAW of een Overige wijziging. Vervolgens wordt bepaald of een wijziging aan het gehuurde van voldoende kwaliteit is om ofwel gehandhaafd te mogen blijven of dat vanwege slechte kwaliteit of verslechterende verhuurbaarheid de wijziging verwijderd moet worden. A. Overname van ZAV wijzigingen: De onomkeerbare wijzigingen die voor Woonstichting Gendt acceptabel zijn dienen in eerste instantie overgedragen te worden aan de nieuwe s. In het geval er bij de eindoplevering geen nieuwe s zijn dan kan, mits het past in de kaders van Woonstichting Gendt, de wijziging door Woonstichting Gendt overgenomen worden. Omtrent een eventuele vergoeding zal per geval een beslissing genomen worden. Op het mutatieformulier wordt aangetekend dat de wijziging overgenomen wordt door Woonstichting Gendt en dat de nieuwe niet onderhoudsplichtig is doch huur gaat betalen over de wijziging. De hoogte van de huur van de wijziging wordt vóóraf aan de nieuwe kenbaar gemaakt en geldt volgens het geldende woningwaarderingstelsel. B. Overname van WAW wijzigingen: De wijzigingen op het gebied van het afwerkingniveau die nagelvast zijn en die voor Woonstichting Gendt acceptabel zijn mogen achtergelaten worden. Een nieuwe heeft hier geen inspraak in. De nieuwe s mogen deze wijzigingen echter wel naar eigen idee vervolgens weer aanpassen aan hun woonwensen. Er wordt geen vergoeding verstrekt door Woonstichting Gendt. De nieuwe s blijven wel verantwoordelijk voor het onderhoud aan deze wijzigingen. Op het mutatieformulier wordt aangetekend wat Woonstichting Gendt accepteert van de vertrekkende en wat de nieuwe moet onderhouden. C. Overname van Overige wijzigingen: De wijzigingen die vallen onder overig mogen, mits ze van voldoende kwaliteit zijn, door de oude overgedragen worden aan de nieuwe. Over de afhandeling van de onderling overeengekomen vergoeding wordt door Woonstichting Gendt geen verantwoordelijkheid genomen en is hier geen partij in. Indien er geen nieuwe s zijn bij de eindopname kan Woonstichting Gendt bepalen dat de wijzigingen verwijderd moeten worden of kan bepalen dat de wijziging nog mag blijven tot er wel een nieuwe bekend is. Bij niet nakomen van afspraken kan er ving in rekening worden gebracht bij de vertrokken. Op het mutatieformulier wordt aangetekend wat de nieuw overneemt van de oude en dat vervolgens de nieuwe verantwoordelijk wordt voor de overgenomen wijziging. 8
9 6. Wijze van aanvragen De aanvragen kunnen middels een standaard aanvraagformulier ingediend worden. Dit aanvraagformulier is te verkrijgen aan de balie of te downloaden via de site van Woonstichting Gendt. Geadviseerd wordt om zoveel mogelijk de aanvragen te vergezellen van een schets c.q. afhankelijk van de zwaarte van de aanvraag van een bouwtekening. Stroomschema Zelf Aangebrachte Veranderingen Plan ZAV WAW Overig Schriftelijk aanvragen bij Woonstichting Melding aan Woonstichting Melding aan Woonstichting Akkoord Akkoord onder aanvullende voorwaarden Niet akkoord goedkeuring goedkeuring onder aanvullend advies goedkeuring goedkeuring onder aanvullend advies Plan uitvoeren Plan uitvoeren Plan niet uitvoeren Plan uitvoeren Plan uitvoeren Woonstichting neemt aanpassing op in woningcartotheek* Woonstichting neemt aanpassing op in woningcartotheek Woonstichting neemt aanpassing op in woningcartotheek *Bibliotheek waar in opgenomen wat er zich in de woning bevindt 9
10 Verhuizing Beoordeling aanpassing door Woonstichting ZAV WAW Overig komt in aanmerking voor overname komt niet in aanmerking voor overname komt in aanmerking voor overname door Woonstichting komt niet in aanmerking voor overname door Woonstichting komt in aanmerking voor overname door nieuwe komt niet in aanmerking voor overname door nieuwe Verwijderen aanpassing door oude kan gehandhaafd blijven en nieuwe bewoner wordt verantwoordelijk Verwijderen aanpassing door oude Verwijderen aanpassing door oude Aanbieding aanpassing door oude aan nieuwe voorleggen aan nieuwe Nieuwe neemt aanpassing over Nieuwe neemt aanpassing niet over Nieuwe neemt aanpassing over Nieuwe neemt aanpassing niet over van oude De nieuwe wordt eigenaar en verantwoordelijk voor de aanpassing. Woonstichting neemt aanpassing eventueel over tegen getaxeerde waarde en brengt dit bij nieuwe in huurprijs in rekening. kan gehandhaafd blijven en nieuwe bewoner wordt verantwoordelijk Verwijderen aanpassing door oude 10
11 7. Slot Vrijheid ontleent zijn bestaansrecht aan verantwoordelijkheid. Wij gaan ervan uit dat de ook met betrekking tot dit onderwerp zijn verantwoordelijkheid kent. Toch kan het voorkomen dat een niet op correcte wijze omgaat met de vrijheid die in deze regeling geboden wordt. Het spreekt voor zich dat wij daar tegen moeten optreden. Om die reden blijven de artikelen uit het huurreglement ten aanzien van de oplevering van het gehuurde in oorspronkelijke staat bij het einde van de huurovereenkomst onverkort van kracht. Laat u een keurig verzorgde woning achter, dan kunt u wat ons betreft met een minimale inspanning vertrekken. Gaat u niet zorgvuldig om met uw woning, waardoor wij hoge kosten moeten maken om deze weer te verhuren, dan zijn wij genoodzaakt deze kosten op u verhalen. Gendt, 19 april
REGELING ZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN
REGELING ZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN Woonstichting Gendt, 1 juli 2017 Inhoud Inhoud... 2 1. Inleiding... 3 2. Soorten wijzigingen... 4 3. Aanvraag... 6 4. Vergoedingen... 10 5. Overname... 8 6. Wijze
Nadere informatieHUURHUIS OP MAAT. Regeling voor zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) van woningbouwvereniging Beter Wonen Ammerstol
HUURHUIS OP MAAT Regeling voor zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) van woningbouwvereniging Beter Wonen Ammerstol februari 2009 Index: 1. Inleiding.... 3 2. Wel of geen toestemming vragen.... 4 3. De
Nadere informatieZelf Aangebrachte Voorzieningen
Zelf Aangebrachte Voorzieningen Spelregels bij het aanpassen van een woning van de Noordwijkse Woningstichting Versie 100913 Inhoud 1. Veranderingen in en rond een huurwoning...2 2. Roerende en onroerende
Nadere informatieVeranderingen aan de woning
uitgave juli 2015 Veranderingen aan de woning Mag ik klussen in mijn woning? En hoe regel ik toestemming? De Zes Kernen wil graag dat u van uw woning kunt genieten. Wilt u uw woning naar eigen smaak inrichten?
Nadere informatieBrabantse Waard over het aanbrengen van wijzigingen in uw woning
Brabantse Waard over het aanbrengen van wijzigingen in uw woning Inhoudsopgave 3 Spelregels voor het zelf aanbrengen of veranderen van voorzieningen in uw woning 4 Wat zijn Zelf Aangebrachte Voorzieningen?
Nadere informatieKan ik mijn woning aanpassen?
Zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV s) U wilt prettig wonen. U wilt zich thuis voelen in een woning die bij u past. Dat begrijpen wij. Wilt u uw keuken moderniseren of een wasmachineaansluiting? Dan geven
Nadere informatieZelf aangebrachte veranderingen (ZAV)
Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) Wat zijn de spelregels? U wilt uw woning aanpassen: Wij steunen u in uw plannen! Een mooie nieuwe keuken is een grote wens van u. Of staat bovenaan uw verlanglijst
Nadere informatieVolksbelang: Midden tussen haar klanten
Zorgeloos klussen Volksbelang: Midden tussen haar klanten Zorgeloos huren en wonen,dat is waar Volksbelang voor staat. Als sociale organisatie die midden tussen haar klanten staat, vindt Volksbelang het
Nadere informatiezelf aangebrachte veranderingen ZAV s woningstichting voerendaal wonen om te genieten van het leven
zelf aangebrachte veranderingen ZAV s woningstichting voerendaal wonen om te genieten van het leven U woont in een huis van Woningstichting Voerendaal. Om deze woning echt tot uw thuis te maken wilt u
Nadere informatieuw woning verbouwen toestemming spelregels verhuizen stappenplan
www.eigenhaard.nl uw woning verbouwen toestemming spelregels verhuizen stappenplan inhoudsopgave Verbouwen? 4 Toestemming van Eigen Haard 6 Spelregels 9 Verhuizen 10 Stappenplan 12 Uitgave november 2007
Nadere informatieSpelregels versie 2 (december 2013)
Spelregels versie 2 (december 2013) Wonen op maat U huurt een woning van St. Joseph en heeft nog een woonwens. Dat kan uiteenlopen van een dakraam, zonnepanelen op het dak of een nieuwe erfafscheiding.
Nadere informatieUW WONING IS UW THUIS, DUS AANPASSEN MAG
De woning die u van Woningstichting Dinteloord (WSD) huurt, wilt u natuurlijk naar uw eigen smaak inrichten. U kiest zelf de vloerbedekking en de meubels. Maar misschien heeft u meer wensen op het terrein
Nadere informatieKlussen en verbouwen. zelf aangebrachte veranderingen
Klussen en verbouwen zelf aangebrachte veranderingen Het motto van Intermaris is: maak van uw huis uw thuis. Hiermee geven wij aan dat wij het belangrijk vinden dat u in uw woning de vrijheid heeft om
Nadere informatieZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN
ZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN Wonen naar wens Een woning voldoet nooit helemaal aan al uw woonwensen. Misschien denkt u er daarom wel eens aan om een kleine of grote verandering in uw woning aan te brengen.
Nadere informatieThuisvoelen in uw huurwoning
Thuisvoelen in uw huurwoning Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) w s v a a l s a u g u s t u s 2010 THUISVOELEN IN UW HUURWONING U huurt een huis van onze woningcorporatie. Om deze woning echt tot uw
Nadere informatiewonen met karakter inhoud
Lefier wil graag dat u comfortabel woont. We willen u meer bieden dan alleen onderdak; we willen dat u zich thuis voelt. Thuis in een goede woning en een prettige woonomgeving. Thuis, waar u woont volgens
Nadere informatieVERGOEDING ZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN (ZAV) KLUSSEN
VERGOEDING ZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN (ZAV) KLUSSEN 2 U huurt een woning van Vallei Wonen. Om deze woning meer tot uw thuis te maken, wilt u misschien iets veranderen aan de woning. Het is mogelijk
Nadere informatieWaarom spelregels? Wijzigingen Toestemming vragen De spelregels op een rij
ZELF AANBRENGEN VAN VERANDERINGEN (ZAV) In uw woning brengt u een belangrijk deel van uw tijd door. U wilt uw woning daarom ongetwijfeld naar uw eigen smaak inrichten, zodat het prettig wonen is. Veel
Nadere informatieOverigens moet u vooraf altijd contact met ons opnemen voordat u aan een bepaalde klus begint.
Februari 2015, Zelf klussen Zelf klussen Honderd mensen, honderd wensen! Dat geldt voor eten en drinken, voor kleding, maar zeker ook voor de inrichting van het huis waar u woont. Logisch dat u dat huis
Nadere informatieAanpassingen met toestemming Wanneer wij spreken over zelf aangebrachte voorzieningen gaat dit voornamelijk over het aanpassen van onroerende zaken.
Zelf klussen in huis Als huurder wilt u uw woning graag naar uw persoonlijke smaak en wensen inrichten. Iedereen woont natuurlijk graag in een woning waarin hij of zij zich thuis voelt. Daarom kan het
Nadere informatieZelf uw woning veranderen
Zelf uw woning veranderen In tegenstelling tot wat vaak gedacht wordt, kunt u uw huurwoning wel degelijk aanpassen aan uw eigen woonwensen. Als u uw huurwoning naar eigen persoonlijke smaak kan veranderen,
Nadere informatieIs een verandering gevaarlijk of hinderlijk? Of zorgt de verandering voor overlast? Dan is de verandering niet toegestaan.
UW WONING AANPASSEN? Alle regelingen op een rij Openslaande deuren naar de tuin of een vijver aanleggen? Er mag veel, ook als u een woning huurt. Hieronder leest u over de mogelijkheden en de spelregels.
Nadere informatieOm welke veranderingen gaat het? Wij onderscheiden twee categorieën zelf aangebrachte veranderingen: onroerende en roerende.
ZAVBELEID het ZAV-beleid ZAV staat voor Zelf Aangebrachte Voorziening, min of meer luxe veranderingen die u zelf aanbrengt in uw woning, zoals een nieuwe keuken, een ligbad of een vergrote kamer door het
Nadere informatieBeleid zelf aangebrachte voorzieningen
Beleid zelf aangebrachte voorzieningen Woningbouwvereniging Vecht en Omstreken hanteert beleid voor het zelf aanbrengen van veranderingen in uw woning. Aanpassingen die uw woonplezier en wooncomfort vergroten
Nadere informatieZELF KLUSSEN IN UW WONING
ZELF KLUSSEN IN UW WONING (zelf aanbrengen van veranderingen) WONINGBOUWVERENIGING ANNA PAULOWNA Woningbouwvereniging Anna Paulowna Aan de inhoud van deze folder kunnen geen rechten worden ontleend. Op
Nadere informatieZelf aangebrachte woningveranderingen
thuis in wonen! Zelf aangebrachte woningveranderingen Woningveranderingen In deze folder leest u wat de mogelijkheden zijn als u zélf uw woning wilt veranderen en aan wilt passen aan uw eigen wensen. Bij
Nadere informatieThuisvoelen in uw huurwoning. Zelf Aangebrachte Veranderingen [Z.A.V.] Maaskant Wonen
Thuisvoelen in uw huurwoning Zelf Aangebrachte Veranderingen [Z.A.V.] Maaskant Wonen Uitgave 2005 Maaskant Wonen Dross. Jonker van Kesselstraat 8 Postbus 18 6170 AA Stein Telefoon [046] 4203535 Telefax
Nadere informatieAlgemene eisen voor iedere klus Voor iedere klus geldt een aantal algemene eisen.
Zelf klussen Zelf klussen U wilt uw woning naar uw eigen smaak inrichten. Graag geven wij u veel vrijheid om te klussen. Vroeger moest u als u ging verhuizen de verandering vaak weer ongedaan maken. Tegenwoordig
Nadere informatieZelf aanpassen van uw woning
Zelf aanpassen van uw woning Zelf Aangebrachte Voorzieningen Versie Walcheren Zelf aanpassen van uw woning Een nieuw behangetje op de muur, het plaatsen van zonwering, of misschien zelfs een dakkapel laten
Nadere informatieZelf aan de slag, dat mag!
Zelf aan de slag, dat mag! www.woonservice.nl In deze folder leest u wat u wel en niet mag veranderen aan uw huis, welke voorwaarden gelden en of u in aanmerking komt voor een gedeeltelijke vergoeding
Nadere informatieZelf aangebrachte voorzieningen
Zelf aangebrachte voorzieningen Veranderingen in en om uw woning Inhoud Zelf aangebrachte voorzieningen 3 Aanvraagformulier 7 Verhuisplannen? 10 Geschillenregeling 13 Adressen 14 Zelf aangebrachte voorzieningen
Nadere informatieWONINGBOUWVERENIGING REEUWIJK HET ZAV-BELEID
HET ZAV-BELEID WONINGBOUWVERENIGING REEUWIJK HET ZAV-BELEID ZAV staat voor Zelf Aangebrachte Voorziening. Dit zijn min of meer luxe veranderingen die u zelf aanbrengt in uw woning, zoals een nieuwe keuken,
Nadere informatieOver het hoe en wat Woning veranderen
Over het hoe en wat Woning veranderen Fijn wonen is ook uzelf thuis voelen. Daarom wilt u uw woning natuurlijk naar uw eigen smaak inrichten. Of iets aan de woning veranderen. Veel huurders pakken zo n
Nadere informatieZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN. Richtlijnen voor klussen in een woning van St. Joseph
ZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN Richtlijnen voor klussen in een woning van St. Joseph 1 Zelf veranderingen aanbrengen 1. Algemeen Woningstichting St. Joseph vindt het belangrijk dat huurders zich thuis
Nadere informatieZelf aangebrachte veranderingen
Zelf aangebrachte veranderingen onbelemmerd de ruimte 2 Wonen in je eigen huis Iedereen wil zich prettig voelen in zijn huis. Hij wil de woning aanpassen aan zijn persoonlijke smaak en wensen. In een koopwoning
Nadere informatieOver het hoe en wat Woning veranderen
Over het hoe en wat Woning veranderen Fijn wonen is ook uzelf thuis voelen. Daarom wilt u uw woning natuurlijk naar uw eigen smaak inrichten. Of iets aan de woning veranderen. Veel huurders pakken zo n
Nadere informatieUw woning, uw smaak uw wensen! Over zelf aangebrachte voorzieningen
Uw woning, uw smaak uw wensen! Over zelf aangebrachte voorzieningen Een strakke keuken, mét kookeiland. Eindelijk een dakraam, een houten vloer, beneden én boven U wilt graag een en ander in uw woning
Nadere informatieHuurovereenkomst. Inleiding INHOUDSOPGAVE
INHOUDSOPGAVE Inleiding 2 Het regelen van de overname 3 De huurovereenkomst 3 Tenaamstelling en medehuuderschap 4 De huurprijs 4 De fysieke oplevering 5 De eerste huurbetaling 5 Wonen naar wens 6 Aansluitingen
Nadere informatieKLUSSEN spelregels voor woningverandering
KLUSSEN spelregels voor woningverandering ZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN Wilt u veranderingen aanbrengen in uw woning? De Veenendaalse Woningstichting geeft u daar ruimte voor. U leest in deze folder
Nadere informatieU wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen.
U wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen. Inhoud Wonen naar uw zin pagina 3 Waarom regels? pagina 5 Toestemming vragen pagina
Nadere informatieOverigens moet u vooraf altijd contact met ons opnemen voordat u aan een bepaalde klus begint.
Juli 2019, Zelf klussen ZELF KLUSSEN Rhenam Wonen Postbus 188 3910 AD Rhenen 0317 68 32 00 Rhenen Binnenhof 9 3911 NP Rhenen ma t/m do 08.30-12.30 uur 13.30-16.30 uur vr 08.30-12.30 uur Amerongen Allemanswaard
Nadere informatieZAV-beleid. Inleiding. beleid Zelf Aangebrachte Veranderingen Volksbelang. Datum: mei 2016
ZAV-beleid Betreft: Datum: mei 2016 beleid Zelf Aangebrachte Veranderingen Volksbelang Inleiding Voor iedereen een thuis betekent wonen in een huis naar uw smaak. Volksbelang geeft u graag de ruimte om
Nadere informatieZelf aangebrachte veranderingen
Zelf aangebrachte veranderingen Zelf aangebrachte veranderingen Uw woning richt u natuurlijk in naar eigen inzicht en smaak. Mogelijk wilt u ook echt iets in de woning wijzigen. Stek werkt daar graag
Nadere informatieZAV KLUSSEN NAAR WENS
KLUSSEN NAAR WENS De algemene spelregels Wilt u uw woning aanpassen aan uw persoonlijke smaak en woonwensen? Dat kan. WormerWonen vindt het goed als huurders veranderingen of voorzieningen aanbrengen in
Nadere informatieover HUreN 1 Woning veranderen
over HUREN Woning veranderen 1 Zelf uw woning veranderen: over het hoe en wat Wanneer hebt u toestemming nodig? Er zijn vele soorten veranderingen mogelijk in en aan een woning. In grote lijnen vallen
Nadere informatieVerhuizen en huur opzeggen
Verhuizen en huur opzeggen U staat op het punt te verhuizen. Allerlei zaken moeten worden afgehandeld. Ook tussen u en Mercatus moet een aantal zaken worden afgewerkt. Om dit goed en effectief te kunnen
Nadere informatieU kunt uw woning zoveel mogelijk naar eigen smaak inrichten en aanpassen.
Thuis in mijn huis Thuis in mijn huis U kunt uw woning zoveel mogelijk naar eigen smaak inrichten en aanpassen. Wonen naar Wens noemen wij dat; thuis in uw huis. In deze folder vindt u de spelregels die
Nadere informatieZelf klussen. Maak van uw huis uw droomhuis
Zelf klussen Maak van uw huis uw droomhuis 1 Zelf klussen Maak van uw huis uw droomhuis Zelf uw droomkeuken plaatsen? Plannen om de zolder te verbouwen? Schuurtje in de tuin? Een tweede toilet in de badkamer?
Nadere informatieI n formatiebroch u re. Zelf klussen en verbouwen
I n formatiebroch u re Zelf klussen en verbouwen Wilt u veranderingen of voorzieningen in of aan uw woning aanbrengen? Deze brochure informeert u over de mogelijkheden en de richtlijnen die hiervoor gelden
Nadere informatieZelf uw woning aanpassen?
Zelf uw woning aanpassen? Spelregels bij zelf aangebrachte voorzieningen 2 Inhoudsopgave Aanpassingen aan uw huurwoning 4 Toestemming 5 Voorwaarden 6 Onderhoud 7 Verhuizing 8 Niet toegestane veranderingen
Nadere informatieZAV KLUSSEN NAAR WENS
KLUSSEN NAAR WENS De algemene spelregels Wilt u uw woning aanpassen aan uw persoonlijke smaak en woonwensen? Dat kan. WormerWonen vindt het goed als huurders veranderingen of voorzieningen aanbrengen in
Nadere informatieBeleidsnotitie. Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV)
Beleidsnotitie Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV) Februari 2008. Inhoudsopgave: Blz. Inleiding 2 1. Vertrekpunten. 3 2. De zittende huurder 5 3. De vertrekkende huurder. 6 4. De nieuwe huurder. 7 5.
Nadere informatieHUUR OPZEGGEN. Daarvoor geldt het volgende:
HUUR OPZEGGEN U gaat verhuizen naar een andere woning en wilt de huur van uw huidige woning bij WSG opzeggen. Voordat u definitief de deur achter u dicht kunt trekken, moet u nog een aantal belangrijke
Nadere informatieZelf klussen in uw woning
Zelf klussen in uw woning Informatie over veranderingen in uw woning Zelf klussen in uw woning Klussen mag! Veel mensen denken dat je in een huurhuis niets naar eigen wens mag veranderen. Doe je dit wel
Nadere informatieVERANDEREN MAG! UW HUURWONING NAAR EIGEN WENS AANPASSEN
VERANDEREN MAG! UW HUURWONING NAAR EIGEN WENS AANPASSEN U ZOU GRAAG UW KEUKEN WILLEN VERFRAAIEN, OF NU EINDELIJK EENS EEN HANGEND TOILET IN DE BADKAMER MONTEREN. U WEET PRECIES WAT U WILT HEBBEN, BENT
Nadere informatieU kunt uw woning zoveel mogelijk naar eigen smaak inrichten en aanpassen. Wonen naar Wens noemen wij dat; thuis in uw huis. In deze folder vindt u de
Thuis in mijn huis Thuis in mijn huis U kunt uw woning zoveel mogelijk naar eigen smaak inrichten en aanpassen. Wonen naar Wens noemen wij dat; thuis in uw huis. In deze folder vindt u de spelregels die
Nadere informatieVerhuizen. de spelregels
Verhuizen de spelregels Verhuizen de spelregels Heeft u verhuisplannen? Wij raden u aan tijdig de huur op te zeggen, dan is dat alvast geregeld. Dit en andere zaken waar u voor uw verhuizing op moet letten,
Nadere informatieVerhuizen. Een verhuizing regel je eenvoudig thuis. Thuis is een huis van Servatius. servatius.nl
Verhuizen Een verhuizing regel je eenvoudig thuis Thuis is een huis van Servatius Heeft u na het lezen van deze folder nog vragen? Als u na het lezen nog vragen of opmerkingen heeft, kunt u terecht op
Nadere informatieZelf klussen in huis, ZELF KLUSSEN IN HUIS
ZELF KLUSSEN IN HUIS Zelf klussen in huis Als huurder wilt u uw woning graag naar uw persoonlijke smaak en wensen inrichten. Iedereen woont graag in een woning waarin hij of zij zich thuis voelt. Daarom
Nadere informatieKLUSSEN IN UW WONING KLUSSEN IN UW WONING 1
KLUSSEN IN UW WONING Iedereen heeft zo zijn ideeën over de prettigste indeling en inrichting van zijn huis. Beter Wonen Vechtdal weet dat en geeft doe-het-zelvende huurders daarom alle ruimte. Wel moeten
Nadere informatieVerhuizen en huur opzeggen
Verhuizen en huur opzeggen U staat op het punt te verhuizen. Allerlei zaken moeten worden afgehandeld. Ook tussen u en Mercatus moet een aantal zaken worden afgewerkt. Om dit goed en effectief te kunnen
Nadere informatieWONING VERLATEN. Waar moet u rekening mee houden?
WONING VERLATEN Waar moet u rekening mee houden? WONING VERLATEN Waar moet u rekening mee houden? Wie gaat verhuizen, heeft een drukke periode voor de boeg. U moet van alles regelen. In deze folder staat
Nadere informatieU kunt uw woning zoveel mogelijk naar eigen smaak inrichten en aanpassen.
Thuis in mijn huis Thuis in mijn huis U kunt uw woning zoveel mogelijk naar eigen smaak inrichten en aanpassen. Wonen naar Wens noemen wij dat; thuis in uw huis. In deze folder vindt u de spelregels die
Nadere informatiehet bildt ferwerderadiel menaldumadeel franekeradeel ZELF AAN DE SLAG Pas uw woning aan naar uw eigen wensen. Huur- en koopwoningen tussen Wad & Stad
het bildt ferwerderadiel menaldumadeel franekeradeel ZELF AAN DE SLAG Pas uw woning aan naar uw eigen wensen. Huur- en koopwoningen tussen Wad & Stad ZELF AAN DE SLAG U moet zich als huurder thuis voelen
Nadere informatieZAV Zelf Aangebrachte Veranderingen WONINGSTICHTING WOENSDRECHT
ZAV Zelf Aangebrachte Veranderingen WONINGSTICHTING WOENSDRECHT Uw eigen thuis De woning die u huurt van Woningstichting Woensdrecht moet vooral uw woning zijn. Formeel gezien zijn wij natuurlijk eigenaar,
Nadere informatieWonen naar eigen wens. Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV)
Wonen naar eigen wens Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) Wonen naar eigen wens Wat zijn zelf aangebrachte veranderingen? 3 U gaat veranderingen aanbrengen 4 U gaat verhuizen 6 U bent de nieuwe huurder
Nadere informatieZelf klussen in uw woning
Zelf klussen in uw woning U huurt een woning van Centrada. Als huurder kunt u de woning aanpassen naar uw eigen smaak. Misschien wilt u een luxe keuken plaatsen, of zou een dakkapel voor die extra ruimte
Nadere informatieALLE RICHTLIJNEN OP EEN RIJ ZELF KLUSSEN
ALLE RICHTLIJNEN OP EEN RIJ ZELF KLUSSEN Zelf klussen: veel kan, maar niet alles mag Zelf klussen U huurt een woning van deltawonen. Om van uw huis uw thuis te maken, wilt u uw woning misschien aanpassen
Nadere informatieZelf klussen Woningaanpassingen volgens het boekje
Woningaanpassingen volgens het boekje Soms wilt u uw woning aan uw eigen smaak aanpassen. Plicht Getrouw doet daar niet moeilijk over. Wanneer handige doe-het-zelvers verbeteringen willen aanbrengen of
Nadere informatieWONING WIJZIGEN? ALLES OVER ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN. Dé partner voor het wonen
WONING WIJZIGEN? ALLES OVER ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN Dé partner voor het wonen ZELF UW WONING NAAR WENS VERANDEREN De woning die u van Woningstichting Dinteloord (WSD) huurt, wilt u natuurlijk naar
Nadere informatieVerhuizen zonder zorgen! Waar moet u aan denken als u verhuist?
Verhuizen zonder zorgen! Waar moet u aan denken als u verhuist? Stapels lege dozen staan in de gang, klaar om in te pakken. De verhuizer is gebeld en de adreswijzigingen liggen klaar. U gaat nog één keer
Nadere informatieZelf Aangebrachte Voorziening. Toestemming. Overname
Klussen in huis 2 Een luxe keuken.. Een riant ligbad.. Een mooi tuinhuisje.. Natuurlijk richt u uw woning graag naar eigen smaak in. Woonservice Urbanus begrijpt dit en staat daar in principe positief
Nadere informatieKlussen in huis. Inleiding. Toestemming. Toestemming aanvragen
in Klussen in huis Inleiding Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV s) in huurwoningen van Woningstichting de Zaligheden (WSZ). De woning die u van WSZ huurt, wilt u graag inrichten naar uw eigen smaak.
Nadere informatieIk wil mijn woning veranderen
Ik wil mijn woning veranderen Let even op de spelregels Wie weet wilt u een dakraam plaatsen om op zolder meer licht te hebben. Het kan ook zijn dat u uw badkamer wilt verfrissen met nieuwe tegels. Dat
Nadere informatieTwee bezoeken: wat u kunt verwachten. Uw huur opzeggen
Ik ga verhuizen. Hoe zeg ik mijn huur op? Ik ga verhuizen. Hoe zeg ik mijn huur op? U huurt een woning* bij Woonpalet en wil deze opzeggen. In deze brochure leest u wat daar bij komt kijken. Wij vertellen
Nadere informatieHuur opzeggen & verhuizen. AIs u gaat verhuizen, komt daar vaak veel bij. kijken. Niet alleen vraagt uw toekomstige
Huur opzeggen & verhuizen AIs u gaat verhuizen, komt daar vaak veel bij kijken. Niet alleen vraagt uw toekomstige woning de nodige aandacht. Ook voor het verlaten van uw huidige woning is er een aantal
Nadere informatieHuur opzeggen & verhuizen. AIs u gaat verhuizen, komt daar vaak veel bij. kijken. Niet alleen vraagt uw toekomstige
Huur opzeggen & verhuizen AIs u gaat verhuizen, komt daar vaak veel bij kijken. Niet alleen vraagt uw toekomstige woning de nodige aandacht. Ook voor het verlaten van uw huidige woning is er een aantal
Nadere informatieU wilt uw huur opzeggen. Alle regels en tips op een rij.
U wilt uw huur opzeggen Alle regels en tips op een rij. 1 2 Uw huur opzeggen Als u andere woonruimte heeft gevonden en gaat verhuizen, moet u bij de woningcorporatie de huur van uw huidige woning opzeggen.
Nadere informatieHuur opzeggen bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland
Huur opzeggen bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland Wie gaat verhuizen heeft een drukke tijd voor de boeg. U moet van alles regelen voor het eenmaal zover is. Het is daarom belangrijk tijdig de huur
Nadere informatieZelf klussen. 100% wonen
Zelf klussen 100% wonen Zelf klussen Klussen in, aan en/of om uw huurwoning Huurders hebben bij SallandWonen veel vrijheid om hun woning naar eigen smaak aan te passen. We gaan er daarbij wel van uit dat
Nadere informatieVerhuizen uit een woning van Maasvallei
Verhuizen uit een woning van Maasvallei Wat te doen als u de huurwoning verlaat Verhuizen uit een woning van Maasvallei Wat te doen als u de huurwoning verlaat. Verhuizen is een hele klus. Veel mensen
Nadere informatieZelf aangebrachte veranderingen (ZAV) NOVEMBER 2015
Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) NOVEMBER 2015 Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) Als u wilt klussen in uw woning, geeft Woonpartners u daar graag de ruimte voor. Voor het aanbrengen van veranderingen
Nadere informatieZelf iets veranderen. aan mijn woning
Zelf iets veranderen aan mijn woning U huurt een huis van Welwonen. Om deze woning echt tot uw thuis te maken, wilt u misschien iets aan uw woning veranderen. We noemen dit Zelf Aangebrachte Veranderingen
Nadere informatieVerhuizen Huur opzeggen Voor- en eindopname
Verhuizen Als u gaat verhuizen, hebt u van alles te doen. U gaat een drukke tijd tegemoet. Met leuke activiteiten, maar u zult ook een aantal zaken formeel moeten regelen. In deze folder vindt u de belangrijkste
Nadere informatieverhuizen informatie & tips
verhuizen informatie & tips VERHUIZEN - informatie en tips U gaat een andere woning betrekken. Veel te doen en veel te regelen, ook tussen u en Woningbouwvereniging Reeuwijk. Om dit goed te laten verlopen
Nadere informatieals u gaat verhuizen wonen met karakter
als u gaat verhuizen wonen met karakter wonen met karakter U heeft besloten uw woning te verlaten. In deze brochure leest u hoe u de huur van uw huidige woning op moet zeggen en wat er verder bij komt
Nadere informatieklussen in uw huurwoning
klussen in uw huurwoning Lefier wil graag dat u uw huurwoning beschouwt als uw eigen huis, het huis waar u zich helemaal thuis voelt. Daarom geven wij in principe toestemming als u in of aan uw huis iets
Nadere informatieKlussen in de woning Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) beleid Woningstichting Sint Antonius van Padua
Klussen in de woning Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) beleid Woningstichting Sint Antonius van Padua Wilt u uw woning naar eigen wens opknappen of zelf veranderingen aanbrengen in uw huurwoning? Woningstichting
Nadere informatieKluswijzer. Wat mag wel en wat mag niet? www.devooruitgang.com
Kluswijzer Wat mag wel en wat mag niet? www.devooruitgang.com Wat mag u veranderen aan uw woning? Voor welke veranderingen heeft u toestemming nodig? In deze brochure vindt u de spelregels en handige tips.
Nadere informatieDe huur opzeggen als u gaat verhuizen
De huur opzeggen als u gaat verhuizen Wat zijn de stappen? Waar moet u aan denken? Wanneer u een nieuw huis heeft gevonden, zegt u de huur van uw huidige woning op. Daarvoor moeten een aantal dingen gebeuren;
Nadere informatieUw woning naar eigen wens aanpassen dat is bijna altijd mogelijk
Woning aanpassen Uw woning naar eigen wens aanpassen dat is bijna altijd Fijn wonen in uw ideale huis U woont het fijnst wanneer u uw woning naar eigen smaak kunt inrichten met leuke meubels, bijpassende
Nadere informatieregionaal & betrokken Woning veranderen
regionaal & betrokken Woning veranderen Woning veranderen U huurt een woning van R&B Wonen, een verstandige keuze en hopelijk naar alle tevredenheid. Maar wie droomt er nou niet van een mooiere badkamer,
Nadere informatieHuur opzeggen en verhuizen. waar je thuis bent...
Huur opzeggen en verhuizen waar je thuis bent... Hoe kan ik de huur opzeggen? Wanneer u een andere woning heeft gevonden en wilt verhuizen, zegt u de huur van uw woning bij HEEMwonen op. Als u een aparte
Nadere informatieAlles over zelf aangebrachte voorzieningen in uw woning
Alles over zelf aangebrachte voorzieningen in uw woning Uw woongenot goed geregeld Uw woongenot centraal Prettig wonen is een groot goed. Daarom staat Woonzorg Nederland positief ten opzichte van uw wensen
Nadere informatieZelf klussen in uw woning
Zelf klussen in uw woning 2 Inleiding Ook al bent u tevreden met uw huurwoning, toch kan het zijn dat u iets wilt veranderen. Een andere keuken, een serre of een badkamer bijvoorbeeld. Dit kan bij Woonwenz.
Nadere informatieZelf veranderingen aanbrengen
Zelf veranderingen aanbrengen Zelf veranderingen aanbrengen PAGINA 2 ZELF VERANDERINGEN AANBRENGEN Zelf veranderingen aanbrengen Uw huis is een plek waar u zich thuis voelt. U wilt uw woning naar eigen
Nadere informatieW Wo on niing v ng e v rander e en randeren regionaal & betrokken regionaal & betrokken
Woning veranderen regionaal regionaal & betrokken betrokken Woning veranderen U huurt een woning van R&B Wonen, een verstandige keuze en hopelijk naar alle tevredenheid. Maar wie droomt er nu niet van
Nadere informatieWonen naar wens. veranderen zonder zorgen
Wonen naar wens veranderen zonder zorgen Wonen naar wens veranderen zonder zorgen Smaken verschillen. En wensen verschillen. Iedereen heeft zijn eigen gedachten over wat mooi is of minder mooi. Wat praktisch
Nadere informatieGeen toestemming vragen In het bijgaande klusoverzicht kunt u lezen of u voor de voorgenomen verandering toestemming moet vragen of niet.
Wilt u veranderingen aanbrengen in uw woning, zoals een nieuwe keuken, een ligbad plaatsen of een tussenwand verwijderen? Bij De Goede Woning kunt u uw huurwoning in richten naar eigen smaak en voorkeur.
Nadere informatieZelf aanbrengen van voorzieningen. elk mens zijn eigen woonwens
Zelf aanbrengen van voorzieningen elk mens zijn eigen woonwens Inhoudsopgave Inleiding 3 Kwaliteitseisen en uitvoeringseisen 4 Vergoedingen 6 Onderhoud en verzekeren van uw woningverandering 8 Overname
Nadere informatie