Heemskerk Zeelaan 71. Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Heemskerk Zeelaan 71 Vraagprijs k.k.

2

3

4

5 tekening

6 Omschrijving Modern vierkamerappartement om zo te betrekken, gelegen op de bovenste woonlaag met een prachtig uitzicht, twee balkons en de grootst mogelijke berging in de onderbouw. Dit appartement is een aantal jaren geleden gestript en grotendeels vernieuwd. Het beschikt o.a. over een moderne keuken, een neutrale badkamer, ruime en lichte woonkamer, gestuukte wanden en plafonds en is geheel voorzien van kunststof kozijnen. De cv-ketel (combiketel) is in 2007 vervangen en ook de elektrische installatie + bedrading, gas- en waterleidingen zijn grotendeels vernieuwd en uitgebreid. Bent u op zoek naar een appartement waar u zo kunt wonen, dan bent u dus aan het juiste adres. Daarbij is de ligging ook nog eens goed te noemen. Niet alleen door het prachtige uitzicht en de ligging op de bovenste woonlaag, maar ook door de gunstige ligging nabij het centrum met alle belangrijke voorzieningen en gezellige terrasjes. Indeling: entree, hal met garderobe en meterkast, slaapkamer I, neutrale badkamer met douche, wastafel, seperaat toilet, slaapkamer II (ruim) met deur naar het balkon, ruime en lichte woonkamer v.v houten vloer en gasaansluiting voor een gashaard, moderne keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast en deur naar het tweede balkon. Bijzonderheden: - Groot balkon op het zuidoosten en een tweede balkon met avondzon; - Woonkamer voorzien van parket; - De wanden en plafonds zijn gestuukt; - Vloer- en plafondisolatie en grotendeels dubbel glas; - Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (Nefit Topline HR uit 2007); - Gas- en waterleidingen zijn vernieuwd en veelal in de vloer weggewerkt; - Gezonde en actieve Vereniging Van Eigenaren..

7 Kenmerken soort appartement type Portiekflat bouwjaar circa 1965 inhoud (totaal) circa 215 m³ inhoud woonfunctie n.v.t. inhoud overige functies n.v.t. gebruiksoppervlakte woonfunctie circa 72 m² gebruiksoppervlakte overige functie n.v.t. perceeloppervlakte n.v.t. balkon breedte voorzijde circa 2,30 m balkon diepte voorzijde circa 1,25 m balkon breedte achterzijde circa 4,13 m balkon diepte achterzijde circa 1,50 m garage geen garage berging inpandig aantal kamers 4 aantal slaapkamers 3 ligging object in centrum, vrij uitzicht ligging balkon voorzijde zuid, oost ligging balkon achterzijde noord, west isolatie dakisolatie, vloerisolatie verwarming c.v.-ketel warmwater c.v.-ketel type ketel Nefit Topline bouwjaar ketel 2007 elektra 7 groepen, 2 aardlekschakelaars servicekosten thans 135,- per maand aanvaarding in overleg

8 Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afzuigkap - vaatwasser (inbouw) - vriezer - combi magnetron n.v.t.

9 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - 4-pits gasfornuis (opbouw) verlichting, te weten: - toilet + badcel - slaapkamers - woonkamer vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

10 Onze expertise, uw belang Bij het kopen en verkopen van een woning krijgt u te maken met zaken waar u normaal gesproken waarschijnlijk niet mee bezig bent. Het is daarom geruststellend om te weten dat u er niet alleen voor hoeft te staan. Het bespaart u heel wat zorgen (en geld!) als u terecht kunt bij iemand die dagelijks bezig is met waardebepaling, de vaststelling van de bouwtechnische kwaliteit, wettelijke bepalingen, het marktaanbod, bestemmingsplannen, subsidies, onderhandelen en het opstellen van een waterdicht contract. De medewerkers van Brantjes Makelaars vormen een enthousiast en deskundig team. Wij zetten onze kennis graag in voor uw belang, om het traject voor u zo gemakkelijk en financieel aantrekkelijk te maken als mogelijk is. Wij zijn u graag van dienst! Het team in Heemskerk drs. Jan- Peter Brantjes Richard van der Ploeg René Nijsingh Raymond Westra DIRECTEUR BEËDIGD MAKELAAR O.Z. VESTIGINGSMANAGER TAXATEUR KANDIDAAT MAKELAAR O.Z. KANDIDAAT MAKELAAR O.Z. Saskia van Krevelen Colinda van Guluck Manon Metselaar OFFICE MANAGER COMMERCIEEL MEDEWERKSTER COMMERCIEEL MEDEWERKSTER

11 Beverwijk. Heemskerk. Zaanstad