KISS wijzer een huis met antwoorden

Transcriptie

1 KISS wijzer een huis met antwoorden

2 ENKELE REACTIES UIT DE PRAKTIJK Branche-organisatie Uneto-Vni De heer A. van Duijne ( s e c retaris vere n i g i n g s z a k e n ) : In de bouwkolom is nu ook de klantgedachte centraal gesteld. Prima toch zou je denken, maar we zijn er nog lang niet. Want wie bedoelen we nu als klant? De aannemer ziet de projectontwikkelaar als klant. De projectontwikkelaar ziet pensioenfondsen als klant. De installateur ziet de aannemer als klant. De aannemer ziet de opdrachtgever als factuuradres. De woningbouwvereniging ziet de huurder als lastig en ga zo maar door. De echte klant, namelijk degene die in de woning gaat wonen of het kantoor betrekt, wordt onvoldoende serieus genomen. Eigenlijk zou de bouwketen omgedraaid moeten worden. Uitgangspunt is de toekomstige klant en zijn wensen en eisen. Partijen kunnen al hun kennis en kunde bundelen om de klant maximaal comfort te l e v e ren. Hager heeft hier het goede voorbeeld gegeven met het KISS systeem. Fabrikanten en installateurs zijn in staat om dit flexibele leidingconcept op de markt te brengen, maar er zijn nog andere creatieve concepten nodig. Want wie moet i n v e s t e ren? De woningbouwverenigingen, die de woningen beheren of zorg v e r z e k e- raars, die met toepassing van ICT besparing op zorg kunnen re a l i s e ren? Door strategische allianties aan te gaan kunnen zij zogenaamde zorgwoningen op de markt b rengen. Beide partijen kunnen zich hiermee pro f i l e ren in een sterk concurre re n d e markt. Waar wachten we op? De installatiebranche is er klaar voor. Naast Hager zouden meer fabrikanten de handen ineen moeten slaan om totale concepten en activiteiten te ontwikkelen om de keten om te draaien. Dit levert voor alle partijen een hoger re n- dement op. Welke fabrikanten volgen het voorbeeld? E n t ron Nederland Jan Willem Theuns: I n g e n i e u r s b u reau SWEL (Slim Wonen En Leven) Adviseur bij project van 97 appartementen met KISS installatie en Stichting Smart Homes (Nationaal Kenniscentrum voor Domotica en Slim Wo n e n ) De heer A. van Berlo (adviseur): SWEL is een groot en warm pleitb e z o rger van KISS, omdat een woning pas echt slim is als die zich gemakkelijk laat aanpassen, ongeacht levensfase, woon- en leefwensen, of type woning. KISS geeft SWEL de kans om zich mede te pro f i l e ren als innovatief en v o o r u i t s t revend, dankzij een re v o l u t i o- n a i re manier van denken in flexibele i n f r a s t r u c t u u r. De Stichting Smart Homes was een van de pioniers met KISS in De Slimste Woning van Nederland en de ervaringen hiermee tonen die ultieme flexibiliteit. De toekomstvisie van SWEL en Smart Homes is dat KISS de trots wordt van i e d e re nieuwe huurder of woningeigenaar met een uitgebreide keuze in plintdesigns en opzetcontacten. E n t ron Nederland is een groeiende netwerkorganisatie van samenwerkende domotica systemintegrators. Wij zijn er groot voorstander van een domoticaconcept te ontwikkelen met een uiterst flexibele infrastructuur waarmee je in kunt spelen op technische ontwikkelingen en de veranderende vraag van bewoners. Bij nieuwbouw zitten wij zo v roeg mogelijk in het bouwproces met betrokkenen om de tafel. Samen denken we goed na over de huidige én toekomstige wensen van de bewoners. Denk hierbij naast zaken als comfort, veiligheid, energiebesparing en klimaatbeheersing ook aan z o rg, zoals het automatisch openen van gordijnen en monitoring op afstand. Samen met betrokkenen maken we een goed concept waarna wij op zoek gaan naar leveranciers van kwaliteitsproducten en -diensten die ook in de toekomst gegarandeerd zijn. Entron Nederland werkt merkonafhankelijk, en kent daardoor verschillende mogelijkheden in infrastructuur. Wel implementeren we steeds vaker KISS van Hager. Omdat je met dit concept een woning kunt re a l i s e ren die zich gemakkelijk functioneel aan laat passen aan de levensfase en de dynamische behoeftepatronen van haar bewoners. Doordat dit resulteert in minder verbouwingen, een hogere mate van flexibiliteit en dus ook minder verloop in bewoners, werkt dit uiteraard kostenverlagend d o o r. P rojectontwikkelaar Seinen Nieuwbouw b.v. uit Leeuward e n Uitvoering van diverse particulier gebouwde KISS woningen De heer H. Seinen (dire c t e u r ) : De huidige markt heeft een hoog en kritisch verwachtingspatroon, zowel in kwaliteit van product en ontwerp als in afwerking. Vooral innovatieve oplossingen hebben een g rote belangstelling, mits deze niet ten koste gaan van kubieke meters inhoud of beperking in de vormgeving. Het KISS-systeem draagt bij aan onze marktfilosofie: een kostenbesparende logistiek in de bouw enerzijds en een zeer eigentijdse oplossing voor het transport van elektra en data-verkeer anderzijds. De geavanceerde uitrusting van het KISS-systeem heeft zijn reclamewerking binnen ons bedrijf reeds bevestigd. In onze toekomstvisie is KISS een onomkeerbaar onderdeel van onze bedrijfsvoering. Het systeem past bij de ontwikkeling van onze projecten van de 21ste eeuw. S t u u r g roep Experimenten Vo l k s h u i s v e s t i n g U i t v o e r i n g s o rgaan van het pro g r a m- ma IFD-bouwen De heer ir. H. We s t r a : Het KISS-concept van Hager Te h a l i t heeft in december 2002 van het Ministerie van VROM de demonstratiestatus Industrieel, Flexibel en Demontabel (IFD) Bouwen 2002 ontvangen. Uit 108 voorstellen is het KISS-concept, samen met 22 andere onderzoeks- en pro j e c t v o o r s t e l l e n g e s e l e c t e e rd als voorbeeldproject, ter inspiratie en als stimulans voor andere partijen in de bouwsector. Het P rogramma IFD-bouwen wordt sinds 1999 door de Stuurg ro e p Experimenten Volkshuisvesting (SEV) u i t g e v o e rd op verzoek van de ministeries van VROM en EZ, om het gebruik van IFD-concepten en -technieken te bevord e ren. Flexibiliteit is bij IFD-bouwen een sleutelbegrip en heeft zowel betrekking op de te bouwen producten als op het te volgen b o u w p roces. Als een gebouw langer passend te maken is voor zijn gebruikers, dan wordt de duurzaamheid van zowel het gebouw als de locatie gediend. PAGINA 2

3 Wellicht heeft u al eens iets over KISS g e h o o rd; het Komfort Installatie Systeem, waarmee de consument zijn leven lang volledige keuzevrijheid heeft op het gebied van de elektrische installatie in zijn huis. De ontwikkelaar van dit systeem is Hager Tehalit. Internationaal pro d u- ceert en verkoopt Hager al tientallen j a ren elektrotechnisch materiaal. In 30% van de woningen en gebouwen in Europa vindt u dit merk terug. Het idee achter KISS is niet eens zo n i e u w. De veranderingen die KISS voor het bouwproces met zich mee b rengt, zijn dat echter wel. In gesprekken, die het afgelopen jaar met allerlei partijen uit de bouw zijn gevoerd, kwamen vragen en opmerkingen naar voren. Die vragen hebben we voor u verzameld in deze b ro c h u re. Ze geven u een duidelijk beeld van KISS, maar zullen u ook te denken zetten over de huidige gang van zaken in het bouwproces, hedendaagse belemmeringen én de mogelijkheden die KISS u kan bieden. Bekijkt u KISS met een open blik en u zult zien dat het ook anders kan. Wij nodigen u graag uit deze bro c h u- re te lezen en uw mening over KISS te vormen. Mocht u een vraag hebben, die in deze bro c h u re nog niet b e a n t w o o rd wordt, dan kunt u deze u i t e r a a rd altijd stellen. U zult niet verbaasd zijn, dat wij op iedere vraag een meer dan bevredigend antwoord kunnen geven. Bijvoorbeeld tijdens een bezoek aan de KISS ExpoWo n i n g in s-hertogenbosch heeft u alle mogelijkheid om KISS in de praktijk te bekijken en uw kansen met KISS met ons te bespreken. Met vriendelijke gro e t, Hager Te h a l i t s - H e r t o g e n b o s c h

4 KISS IN VOGELV L U C H T HET KISS SYSTEEM KISS geeft de consument de vrijheid om de installatie helemaal zelf te kiezen en (in de toekomst) aan te passen. De consument bepaalt óf en wanneer hij een functie wil gaan gebruiken. Wil de consument over een paar jaar de inrichting veranderen of een ruimte een nieuwe functie geven, dan veranderen de aansluitingen gewoon mee. Vrij de functie van de ruimte bepalen Het voordeel van KISS (Ko m f o r t Installatie Systeem) zit hem er in, dat de consument helemaal vrij is om de inrichting te bepalen. Hij bepaalt eerst, waar de meubels en apparaten komen en daarna pas, waar alle aansluitingen voor stroom, radio/tv, telefoon en computer moeten komen. Ook de plaats van de (draadloze) schakelaars is vrij te kiezen. Iedere KISS woning heeft standaard een huisautomatiseringssysteem (EIB Konnex). Dit systeem is later gemakkelijk uit te breiden met handige functies. Zoals een knop in huis om bij onraad in één keer alle lampen aan te doen. Kort gezegd is een KISS systeem een basis infrastructuur, die er voor zorg t dat alle apparatuur - waar dan ook in huis - eenvoudig aangesloten kan w o rden. Dit bestaat uit de volgende onderd e- len: - de KISS verd e l e r in de meterkast. Bundelt alle techniek uit het huis ( s t room, telefoon, radio/tv, comput e r, internet en huisautomatisering). - de KISS kabel; vanuit de meterkast loopt een KISS kabel naar elke leefruimte in huis. Deze kabel ligt ingegoten in de afwerkvloer (of weggewerkt in de kruipruimte). Alle functionaliteiten zitten in de KISS kabel. - de KISS unit; aan het einde van elke KISS kabel zit een verbindingsunit aangesloten. Deze unit komt ergens in elke leefruimte uit in de vloer tegen een wand die integraal deel uitmaakt van het casco. - een p l i n t s y s t e e m; vanuit de KISS unit in elke leefruimte kunnen alle functies door de plint de hele kamer rond gebracht word e n. - h u i s a u t o m a t i s e r i n g / d o m o t i c a; alle schakelaars in de woning zijn draadloos en kunnen naar wens e rgens op de muur geplaatst worden of als afstandsbediening gebruikt worden. De KISS woning heeft standaard een huisautomatiseringssysteem, waarmee de installatie ook via de computer g e regeld kan word e n. - de KISS EnergyBox; deze onderv e rdeelinrichting voorziet de keuken van stroom. Er ligt slechts één kabel tussen meterkast en keukenblok. Alle gro t e keukenapparatuur en stopcontacten w o rden re c h t s t reeks op de E n e rgybox aangesloten. Tijdens de bouw van het huis word t het KISS systeem aangelegd. Zelfs na de oplevering kan de consument nog de plaats van alle aansluitingen in de ruimtes bepalen. Ook in veel bestaande woningen zijn er mogelijkheden KISS te integre ren. Met een KISS installatie als basis is de levensloopbestendigheid van de woning gewaarborg d. PAGINA 4

5 Investeren wanneer het uitkomt Startende samenwoners hebben bij het betrekken van hun woning meestal weinig geld over om de installatie naar wens in te vullen. Na enkele j a ren is er vaak wel interesse voor bijvoorbeeld een comfortsysteem, waarmee allerlei functies in huis automatisch of via een afstandsbediening g e reg eld kunnen worden. In een KISS huis liggen ook de aansluitingen voor zo n comfortsysteem er al. Zelfs na vele jaren is de woning hiermee uit te b reiden, zonder moeilijke verbouwingen. Het zorgwoning concept is hiermee ook gemakkelijk door te voere n in vele typen woningen.

6 WELKE VOORDELEN ZIET U IN KISS? VOORDELEN C O N S U M E N T Wat zijn de belangrijkste voordelen voor de c o n s u m e n t? P R O J E C T- O N T W I K K E L A A R Wat zijn de belangrijkste voordelen voor de projecto n t w i k k e l a a r? VOORDELEN A A N N E M E R Wat zijn de belangrijkste voordelen voor de bouwkundig aannemer? Snel en efficiënt bouwen met een minimum aan faal- en org a n i s a t i e k o s- ten zijn verreweg de belangrijkste f a c t o ren om een project winstgevend te re a l i s e ren. KISS voldoet optimaal aan deze voorwaarden. De basis uitgangspunten van KISS om dit te bewerkstelligen zijn: geen leidingen in wanden, geen verbindingen tussen horizontale en verticale vlakken, beperkte aanwezigheid van de installateur in de ruwbouw en het re a l i s e- ren van klantspecifieke wensen ná de b o u w f a s e. VERHUUR S E C T O R Wat zijn de belangrijkste voordelen van een KISS h u u r w o n i n g? Huurwoningen kunnen worden uitgev o e rd en verhuurd met een standaard installatie. Door het aanbieden van optiepakketten kan de huurwoning flexibel op maat worden gemaakt voor de huurder en de huurprijs daaro p aan te passen. Dezelfde huurwoning is geschikt voor allerlei gezinssamenstellingen, van starters tot ouderen of zelfs als zorgwoning. Met het KISS installatieconcept kan men een stand a a rd huurwoning met basisvoorzieningen veel eenvoudiger dan nu upgraden tot een luxe koopwoning. De consument krijgt voor hetzelfde bedrag als een standaard woning een KISS-woning, waarin hij de keuzevrijheid krijgt om zijn gehele electrische installatie naar eigen inzicht in te delen en later uit te breiden of te wijzigen. In iedere leefruimte zijn de faciliteiten voorzien voor stro o m, r a d i o / T V, telefoon, computer en huisautomatisering. De plaats van de aansluitpunten in de ruimte is naar wens te bepalen, perfect afgestemd op de indeling van meubels en apparatuur. Achteraf wijzigen en uitbreiden of een ruimte een nieuwe functie geven, is probleemloos mogelijk. De consument investeert in zijn installatie op het moment dat hem het beste uitkomt. Hakken en bre k e n, v e r l e n g s n o e ren en aansluitpunten op een onhandige of lelijke plek zijn voortaan verleden tijd. Alle schakelaars in de woning zijn draadloos en kunnen naar wens w o rden aangebracht op de muur of u i t g e v o e rd worden als afstandsbediening. De KISS woning is standaard u i t g e v o e rd met een EIB bussysteem (ofwel domotica), waardoor de installateur of bewoner via een computer kunnen bepalen hoe de installatie in het huis moet werken. Allerlei comfortfuncties, zoals een knop om bij onraad alle verlichting in één keer in te schakelen, kunnen goedkoop en zonder rommel aangelegd worden. De projectontwikkelaar kan met KISS een huis aanbieden, dat heel veel v o o rdelen biedt voor de bewoner. Het p roject krijgt daardoor een uniek verk o o p a rgument en hogere marketingw a a rde. Bij gro t e re projecten kan men alle woningen met dezelfde infrastructuur voor de installatie uitvoere n en pas in een vrij late fase van de realisering iedere woning nog geschikt maken voor ouderen, als z o rgwoning, als woning met meer comfort en luxe, enz. Met het KISS installatieconcept kan men een stand a a rd huurwoning met basisvoorzieningen veel eenvoudiger dan nu upgraden tot luxe koopwoning. KISS past 100% binnen DuBo en IFD concepten. Keuzevrijheid en flexibiliteit zijn optimaal bij KISS, zonder prijsverhoging in de projectkosten tot gevolg. Er zijn grote besparingen te re a l i s e ren in het bouwproces, klantenbegeleidingstrajecten, org a n i s a t i e- kosten, definitief oplossen van veel voorkomende faalkosten en vermijden van meerwerk dat de bewoner alleen s u m m i e re flexibiliteit geeft. Individuele wensen van bewoners hebben geen nadelige invloed meer op het verloop van het bouwproces. PAGINA 6

7 VOORDELEN I N S TA L L AT E U R Wat zijn de belangrijkste voordelen voor de ET i n s t a l l a t e u r? KISS geeft de installateur de mogelijkheid om zich als zelfstandige partij in het bouwproces op te stellen. De basisinfrastructuur wordt tijdens het b o u w p roces aangelegd, maar het invullen van de installatie naar wens van de klant wordt na de ruwbouwfase of de bouwkundige oplevering gedaan. De installateur kan een blijvende relatie met de bewoner opbouwen en als system integrator zijn toekomstige wensen invullen. De opties kunnen zonder bouwkundige voorzieningen of wijzigingen word e n aangebracht. Dit maakt de installateur tot directe aanspreekpartner van de klant. De basisinstallatie bestaat uit een combinatie van de infrastructuur met een EIB (Konnex) bussysteem. De prijsstelling daarvan ligt hoger dan de huidige standaardinstallaties, terwijl het arbeidscomponent op hetzelfde niveau blijft. Aangezien alle partijen in het bouwproces essentiële voord e l e n re a l i s e ren met het KISS systeem, zal de samenwerking met deze partijen snel gro e i e n.

8 MEER MOGELIJKHEDEN, NIET MEER KOSTEN! 9000 KISS W O N I N G E N Er zijn al zoveel uitvindingen geweest, maar meer dan 5 proefwoningen werden het nooit! Bij de introductie van KISS heeft Hager haar doelstelling aangegeven om in 2006 alle nieuwbouwwoningen met een flexibele installatie uit te v o e ren. Momenteel (mei 2004) zijn er bijna 500 woningen met KISS g e ï n s t a l l e e rd. Bij meer dan nieuwbouwwoningen heeft de beslisser aangegeven actief met Hager te onderzoeken wat de mogelijkheden van KISS zijn Woningen verteg e n w o o rdigen ongeveer 15% van het jaarvolume aan nieuwbouwwoningen en een meeromzet van 25 miljoen voor de ET- b r a n c h e. I N G E W I K K E L D? Mijn klant zit niet te wachten op ingewikkelde systemen die niemand snapt! Een KISS installatie is niet ingewikkelder dan een conventionele installatie. In een standaard KISS woning w o rde n alleen de normale schakelfuncties voorzien en met normale schakelaars in- en uitgeschakeld. De KISS unit en het plintsysteem zijn eenvoudig van opbouw en logischer opgezet dan een huidige conventionele installatie. Door een zuiver stersysteem toe te passen (alle KISS units zijn verbonden met de meterkast) is de installatie ook voor de consument beter te begrijpen. Daarnaast worden domotica-systemen vaak met veel toeters en bellen gepre s e n t e e rd. Hager Tehalit legt zich er op toe, dat de bediening van haar installaties voor de gebruiker eenvoudig en logisch is. K I N D E R Z I E K T E S? Hoe lang duurt het voor de kinderziektes in het KISS concept zijn opgelost? Het KISS concept bestaat uit p roducten, die Hager Tehalit al jare n succesvol op de markt brengt. Met deze producten is al veel praktijkervaring opgedaan. Nieuw aan het KISS concept is het doorbreken van de gewoontes in de Nederlandse installatietechniek. Om fouten bij de installatie van de producten te voorkomen, heeft Hager Tehalit een gro o t aantal installatiebedrijven opgeleid in het installeren van KISS. Daarn a a s t w o rdt ieder project tijdens de montage intensief begeleid door onze spec i a l i s t e n. GEEN MEERPRIJS VOOR KISS Een KISS installatie zou even duur zijn als een standaard installatie. Hoe kan dat nu? KISS kan kostenneutraal worden toegepast in woningen en projecten waar de consument flexibiliteit word t geboden. Koopwoningen hebben een betere marktwaarde als er meer flexibiliteit wordt aangeboden. Bij gro t e re projecten kan men alle installaties standaard uitvoeren en in een vrij late fase van de re a l i s e r i n g i e d e re woning nog geschikt maken als ouderen woning, zorg w o n i n g, woning met meer comfort en luxe, enz. Met het KISS installatieconcept kan men een standaard huurwoning met basisvoorzieningen veel eenvoudiger dan nu upgraden naar een luxe k o o p w o n i n g. De besparingen KISS past 100% binnen DuBo en IFD concepten. De keuzevrijheid en flexibiliteit bij KISS is optimaal en niet prijsverhogend in de totale kosten van een project. Er zijn grote besparingen te re a l i s e ren in het bouwproces, klantenbegeleidingstrajecten, o rganisatiekosten, definitief oplossen van veel voorkomende faalkosten en vermijden van meerwerk dat de bewoner alleen summiere flexibiliteit g e e f t. De besparingen die zijn opgenomen zijn gemiddelden en natuurlijk sterk afhankelijk van het bouwpro j e c t, g rootte en uitvoering. Wij beseff e n dat de indicatiebedragen door ieder bedrijf anders kunnen worden g e ï n t e r p re t e e rd. Achterin deze folder vindt u een matrix van de besparingen en de opbouw van de verschillende bedragen. Via intern e t ( w w w.kisshome.nl - zakelijke site) kunt u deze matrix als excelbestand PAGINA 8

9 downloaden. Dit overzicht kan ook door uzelf worden ingevuld met bedragen die overeenkomen met uw situatie. Identieke infrastructuur Alle woningen in een project hebben dezelfde infrastructuur. Het is niet nodig om een grote hoeveelheid varianten uit te rekenen en tekenen. Meerwerk bespreken en vastleggen voor extra aansluitpunten, loze leidingen of verplaatsen van aansluitpunten is niet meer nodig. In het kopersbegeleidingsproces is dit t i j d rovend, omdat dit sterk afhankelijk is van de inrichting van de woning, die maanden voor de oplevering nog niet bekend is. De wensen hoeven niet meer te w o rden geadministre e rd en doorgegeven aan de aannemer en i n s t a l l a t e u r. Er zitten geen leidingen meer in wanden. De bestelpro c e d u re en informat i e - o v e rdracht naar de leverancier van p refab wanden of aannemer word t veel eenvoudiger. Dat geeft de volgende besparingen: Men hoeft de wensen van de klant niet meer per individueel kavel op tekening te zetten. De aannemer hoeft deze wensen niet meer bij te houden per kavel. De bestelling van prefab wanden is voor alle woningen in het pro j e c t g e l i j k. De fabrikant van prefab wanden kan per project dezelfde wanden pro d u- c e ren zonder leidingen. De fabrikant van prefab wanden hoeft zijn pro d u c t i e p roces niet op kavel volgorde af te wikkelen. De logistiek om de wanden van het eerste kavel op het juiste moment te regelen wordt veel eenvoudiger. Er ontstaan minder faalkosten bij montage van de wanden, de kraan kan optimaal worden ingezet en hoeft niet te worden afgestemd met de volgorde van aanleveren op de bouwplaats van de prefab elementen. Ve rvolg volgende blz.

10 MEERWERK: NIET AUTOMATISCH MEER WINST Er zijn geen verbindingen meer tussen wand en plafond. Geen afgeb roken leidingen meer. Tunnelbouw zonder voorzieningen in de wanden. Geen installateur meer nodig bij montage wanden. Alle installatie delen zitten in horizontale v l a k k e n. Geen dozen meer uithakken na m o n t a g e f o u t e n. Aantekenen van aansluitpunten en sleuven op de wanden vervalt. Sleuven frezen in wanden niet meer n o o d z a k e l i j k. A f s m e ren van sleuven na het aanb rengen van de leidingen vervalt. Afwerken of stucwerk van de wanden eenvoudiger en goedkoper als gevolg van ontbreken van s l e u v e n. Algemene besparingen Plinten vervallen. S c h i l d e ren van plinten vervalt. De installateur is minder op de b o u w, waardoor de bouwtijd korter wordt. De koper bespaart veel meerwerk kosten. Het merendeel van het meerwerk bij koopwoningen wordt vero o r- zaakt door extra stopcontacten, CAI- of data-aansluitingen of het verplaatsen van deze aansluitpunten. Dit moet de koper de mogelijkheid geven de ruimtes flexibeler in te richten. Bij KISS is dit al standaard in het concept mogelijk. MINDER FA A L K O S T E N Er zijn veel besparingen op faalkosten; kunnen die worden begroot? Onderstaand vindt u een opgave van de besparingen op faalkosten. Alhoewel het verminderen van de faalkosten de belangrijkste mogelijkheid is om een project winstgevend af te sluiten, worden deze maar zelden in de begroting tastbaar gemaakt en zeker niet vermeld bij de onderwerpen die daar het meest gevoelig voor zijn. Deze besparingen zullen dan ook de meeste discussie oplevere n, omdat de meeste bedrijven dit -bewust of onbewust- niet meenemen in de projectkosten. Ieder weldenkend mens weet echter dat de genoemde faalkosten in nagenoeg alle projecten aanwezig zijn. Besparingen met KISS Tu n n e l b o u w Kalkzandsteen P refab (in Euro s ) w a n d e n w a n d e n Huur (snelle roulatie) Huur (lange huurtijd) Koopwoning sociaal Koopwoning midden / hoog Particuliere woningbouw STANDAARD DOMOTICA Wat is een EIB Konnex domotica- of bussysteem? EIB staat voor Europese Installatie Bus. Dat is een samenwerking van 80 grote Europese fabrikanten, die samen producten hebben ontwikkeld, die volgens een soort pro g r a m m e e r- taal met elkaar kunnen praten. Net als bij een computer kunt u allerlei producten van verschillende fabrikanten aansluiten en toch vormen die met elkaar een werkend systeem. Bij een EIB Konnex domotica- of bussysteem kunt u ook producten van verschillende fabrikanten aan elkaar koppelen, die samen een goed werkende electrische installatie vormen. U bent dus nooit afhankelijk van de pro d u c t e n van één fabrikant. De gebruiker kiest p roducten met de beste prijs/kwaliteit verhouding in zijn installatie. Een KISS woning is standaard met een EIB bussysteem uitgevoerd en ook daarin kunt u dus producten van a n d e re EIB fabrikanten toepassen om de installatie uit te breiden of aan te passen. Een bussysteem werkt in principe als volgt: u drukt op een draadloze schakelaar (of afstandsbediening); het bussysteem ontvangt dit signaal en weet dat hij dan een bepaalde lamp of ander apparaat moet inschakelen. De installateur kan in een eenvoudig p rogramma vastleggen, welke schakelaar een bepaalde lamp of apparaat moet bedienen. Door het p rogramma aan te passen, kan eenzelfde draadloze schakelaar ook een andere lamp in- of uitschakelen, of bijvoorbeeld alle lampen in het huis gelijktijdig. Op deze wijze kunt u eenvoudig allerlei opties aanbrengen. Met dit bussysteem kunt u ook weer draadloos allerlei aansluitpunten aans t u ren in het plafond, op de plint of in de meterkast. PAGINA 1 0

11 RIJK VAN MEERWERK De projectontwikkelaar en aannemer worden rijk van meerwerk; hoe kan ik hen o v e r t u i g e n? Alhoewel deze stelling vaak gehoord w o rdt, is dit naar onze mening vols t rekt onjuist. Consumenten vragen steeds meer om woningen en installaties die volledig aansluiten bij hun wensen. Het re a l i s e ren van deze wensen binnen een gro o t s c h a l i g g e o rg a n i s e e rd proces, zoals de w o n i n g b o u w, brengt zeer veel kosten en begeleiding met zich mee. Een g root deel van de faalkosten tijdens v o o r b e reiding en bouwproces zijn toe te schrijven aan het invullen van die klantspecifieke wensen. De -vaak hoge- prijs die men moet betalen voor meerwerk is meestal niet eens voldoende om de werkelijke kosten te dekken. Er zijn dan ook veel bedrijven, die in principe liever een s t a n d a a rd woning bouwen, omdat dit winstgevender is. Snel en eff i c i ë n t bouwen met minimale faal- en o rganisatiekosten is verreweg de belangrijkste factor om een pro j e c t winstgevend te re a l i s e ren. KISS voldoet optimaal aan deze voorwaard e.

12 KISS BENOEMD TOT IFD DEMONSTRAT I E P R O J E C T GOEDKOPER PA R T I- CULIER BOUWEN KISS bespaart veel in grote projecten; is een particuliere woning met KISS dan niet veel duurder? Nee, in tegendeel zelfs. KISS biedt daar meestal zelfs meer besparingen dan in de pro j e c t b o u w. In de particul i e re woningbouw is het vaak gebruikelijk dat de opdrachtgever veel extra stopcontacten en andere aansluitpunten laat maken om er zeker van te zijn, dat hij over enkele jaren de leefruimtes anders kan inrichten. In alle hoeken TV- en radio-aansluitingen, overal extra stopcontacten, op meerd e re plaatsen computeraansluitingen, enz. Hierdoor is de electrische installatie vaak onnodig duurd e r, met als enige voordeel dat men flexibeler is met het inrichten en veranderen van de woning. Deze voordelen zijn stand a a rd al voorzien in een KISS woning. Een extra voordeel daarbij is, dat het huis niet vol zit met allerlei aansluitpunten, die men zelden gebruikt. Hoe fraai en duur men het schakelmateriaal ook kiest, echt mooi is het nooit. De aansluitpunten die men wel nodig heeft, kunnen met KISS naar wens netjes achter een bank, naast een kast of achter een plantenpot gezet w o rde n. WANDEN LEIDINGVRIJ Waarom zitten er geen leidingen in de wanden? D o o rdat er geen leidingen in wanden zijn opgenomen, kan het b o u w p roces veel efficiënter en goedkoper worden. Hierdoor word t het mogelijk om een kwalitatieve installatie als KISS toe te passen zonder meerkosten t.o.v. een stand a a rd installatie. In een conventionele installatie zit altijd bedrading tussen de schakelaar en de lamp die hij bedient. In een KISS woning zijn de schakelaars draadloos verbonden met een ontvanger ergens in huis of met de stopcontacten of lichtpunten in het plafond. In de wanden zitten geen leidingen meer die verbonden moeten worden met het plafond of de vloer. Tijdens het bouwproces kan men in een KISS woning standaard p refab wanden toepassen zonder rekening te houden met leidingsystemen. Er hoeft geen re k e n i n g gehouden te worden met meerwerk of speciale wensen van de bewoner. Dit kan nadien in de installatie worden aangebracht. Indien de woning niet met prefab wanden wordt uitgev o e rd, hoeven geen sleuven meer te w o rden aangebracht en kan de wand d i rect worden afgewerkt. De installatie wordt in een veel latere fase aangebracht. TOCH STOPCONTA C T IN MUUR Als ik toch een stopcontact in de muur wil, vervallen dan alle besparingen in de bouw? De besparingen kunnen voor een g root gedeelte blijven bestaan. Indien in een aantal ruimtes een stopcontact w o rdt geplaatst naast de deur, dan voldoet een inbouwdoos in de wand met een leiding of buis tot aan de plint. Er hoeft dus geen verbinding te w o rde n gemaakt tussen wand of plafond en vloer. Bij het plaatsen van de plint wordt het stopcontact vanuit de plint aangesloten. In een groot pro j e c t kan men alle wanden identiek u i t v o e re n. De schakelaars kunnen bij het stopcontact worden geplaatst, naar keuze in een inbouwdoos of zonder. Zo kan men in particuliere woningbouw ook eenvoudig aansluitingen voorzien voor bijvoorbeeld een wandlamp. Dit is echter niet noodzakelijk, omdat ook een wandlamp na enkele jare n meestal niet meer op de juiste plaats zit, wanneer de inrichting is verand e rd. Er zijn zeer fraaie verlichtingsoplossingen, waarmee men indire c t e verlichting op de wand kan re a l i s e re n en die toch verplaatsbaar zijn. PAGINA 1 2

13 D U B O Past KISS binnen een DuBo project? Ja; DuBo staat voor Duurzaam Bouwen. Dit wordt vaak alleen uitgelegd als het hergebruiken van materialen in de bouwfase alsmede in de fase dat de woning weer afgebro k e n w o rdt. KISS raakt de kern van Duurzaam Bouwen nog veel beter. Een KISS woning heeft een langere l e v e n s d u u r, omdat men de woning langer kan inzetten voor allerlei doelg roepen. Wijken worden momenteel vaker gesloopt, omdat ze niet meer voldoen aan de minimale eisen van een doelgroep dan vanwege verval. U N E T O - V N I Wat is de mening van b r a n c h e - o r g a n i s a t i e Uneto-Vni over KISS? Uneto-Vni staat pal achter een i n f r a s t r u c t u u r, die het de installateur mogelijk maakt zich als zelfstandige partij in het bouwproces op te stellen. Uneto-Vni is ook grote voorstander van de mogelijkheid voor installateurs om een blijvende relatie op te bouwen met de bewoner en als system integrator de toekomstige wensen van de bewoner in te kunnen vullen. In een infrastructuur als KISS kunnen de opties zonder bouwkundige voorzieningen worden aangebracht, waardoor de installateur de d i recte aanspreekpartner wordt van de klant. Momenteel is Hager Te h a l i t de enige aanbieder van een compleet werkend concept met op elkaar afgestemde producten. Uneto-Vni spre e k t de wens uit, dat meer fabrikanten dit voorbeeld volgen. Op de eerste pagina van deze bro c h u re leest u meer over de visie van Uneto-Vni.

14 KISS BENOEMD TOT IFD DEMONSTRAT I E P R O J E C T S U B S I D I E Klopt het dat er subsidie is op KISS woningen? Ja, het ministerie van VROM heeft in het kader van de stimuleringsre g e l i n g IFD bouwen een subsidie toegekend aan de KISS woning. Doelstelling van de subsidie is partijen in de bouwkolom te motiveren dit concept actief te i n t e g re ren in het bouwproces. De subsidie bedraagt maximaal 250,- e u ro per woning en wordt re c h t s t- reeks uitgekeerd aan de bewoner van een KISS woning. Alleen KISS Garantie Dealers kunnen en mogen de subsidie toekennen aan installaties die zij hebben aangelegd. Neemt u dus contact op met uw Garantiedealer voor meer informatie. Aangezien een KISS woning niet d u u rder is dan een normale woning, is de subsidie niet bedoeld als bijdrage in extra kosten. De overheid geeft door middel van deze subsidie een stimulans aan de consument om bij de koop of bouw van een woning de wens voor een KISS systeem uit te s p reken. WA N D L A M P E N Ik maak veel particuliere woningen; kan ik dan KISS toepassen en toch aansluitingen in de wanden maken? Ja, men kan in particuliere woningbouw ook eenvoudig aansluitingen voor bijvoorbeeld een wandlamp voorzien door een verbinding te maken met de plint. Dit is echter niet noodzakelijk, omdat ook een wandlamp na enkele jaren meestal niet meer op de juiste plaats zit, wanneer de inrichting is veranderd. Er zijn zeer fraaie verlichtingsoplossingen, waarmee men indirecte verlichting op de wand kan re a l i s e ren en die toch verplaatsbaar zijn. DRAADLOZE P R O D U C T E N Er komen steeds meer volledig draadloze producten op de markt; heeft KISS dan nog wel z i n? KISS is een combinatie van draadloze techniek en normale bekabeling met als effect dat de aansluitpunten eenvoudig kunnen worden uitgebreid en verplaatst. In een KISS woning worden alle leidingen, waarover privacy gevoelige informatie wordt verstuurd, met vaste bekabeling aangesloten. Alleen de schakelaars en afstandsbedieningen voor het schakelen van de installatie zijn draadloos. De consument kan uiteraard in een KISS woning ook draadloze producten toepassen. Voor het flexibel verplaatsen van stroompunten is het KISS systeem toch noodzakelijk. Deze infrastructuur kan men dan ook gebruiken voor het aansluiten van alle overige apparatuur. Computers, TV en b reedband toepassingen word e n steeds veeleisender en sneller. Een KISS woning is nu al voorbereid om supersnelle glasvezelverbindingen in elke leefruimte aan te sluiten. SUBSIDIE A A N V R A G E N Ik ben aannemer; hoe kan ik die subsidie aanvragen? U kunt uw klant attenderen op de subsidie. Meer informatie daarover vindt u op De subsidie wordt echter na oplevering door de KISS Garantie Dealer d i rect aan de koper / bewoner uitgek e e rd. B ATTERIJ LEEG Als de batterij van de schakelaar leeg is, kun je niets meer; hoe lost de bewoner dat op? De schakelaars geven een signaal af, wanneer de batterij bijna leeg is, zodat u deze tijdig kunt vervangen. Indien de schakelaars toch onverwacht niet meer functioneren, kunt u door middel van drukknopjes in de meterkast iedere aansluiting apart s c h a k e l e n. PAGINA 1 4

15 D R A A D L O O S Zijn de schakelaars d r a a d l o o s? In een conventionele installatie zit er altijd bedrading tussen de schakelaar en verlichting. In een KISS woning zijn de schakelaars draadloos verbonden met een ontvanger ergens in huis of met de stopcontacten of lichtpunten in het plafond. De schakelaars kunnen naar wens w o rden aangebracht op de muur of u i t g e v o e rd worden als afstandsbediening. De KISS woning is s t a n d a a rd uitgevoerd met een EIB bussysteem (ofwel domotica), waardoor installateur of bewoner door middel van een computer kunnen bepalen hoe de installatie in het huis moet werken. Zo kan de consument heel eenvoudig en zonder veel kosten bijvoorbeeld een knop krijgen, waarmee bij onraad alle verlichting in het huis in één keer inschakelt. Z O R G W O N I N G E N Ik maak veel zorgwoningen. Kan dat ook met K I S S? Ja; het KISS concept kan in elk type woning worden toegepast. Speciaal voor zorgwoningen zijn in samenwerking met specialisten op dit gebied p roducten ontworpen. In zorg w o n i n- gen kan een speciale infrastructuur w o rden aangebracht, die wat kosten b e t reft efficiënter is, dan een stand a a rd KISS woning. Partners in deze sector bieden u op basis van KISS een volledig zorg-woning concept.

16 HOE PAST KISS BINNEN UW PROJECTEN? ALLEEN IN N E D E R L A N D? Verkoopt Hager Te h a l i t KISS alleen in Nederland? Het KISS concept wordt alleen in Nederland verkocht, omdat het specifiek op de Nederlandse bouwmethodes is afgestemd. In de meeste a n d e re Europese landen is het gebruikelijk dat een bewoner of koper veel meer invloed heeft op de uitvoering van zijn woning. In die landen bestaat echter dezelfde behoefte om een woning eenvoudig te kunnen veranderen. Hager Te h a l i t zal het KISS concept dan ook in a n d e re landen van Europa aan gaan bieden in een vorm die past bij de aldaar gehanteerde bouwmethodiek. C O N C U R R E N T I E Waarom komen andere bedrijven niet met een dergelijk concept? Momenteel is Hager Tehalit de enige aanbieder van een dergelijk compleet werkend concept met op elkaar afgestemde producten. Naast Hager Tehalit zijn er weinig grote bedrijven, die een compleet programma kunnen bieden van meterkast tot aan het stopcontact. Alle overige grote leveranciers hebben zich al jare n g e s p e c i a l i s e e rd op schakelmateriaal in de muur. Het is logisch dat deze bedrijven eerst afwachten of het KISS concept de ondersteuning krijgt van de bouwkolom. Bovendien zijn er niet veel bedrijven die kunnen en durven te investeren in nieuwe concepten in een tijd van teruglopende economie. Hager Tehalit heeft het KISS installatieconcept niet gepatenteerd om alle overige fabrikanten in de gelegenheid te stellen producten te ontwikkelen binnen een dergelijk concept. De totale bouwkolom en vooral de consument is erbij gebaat dat er op korte termijn voldoende pro d u c t e n verkrijgbaar zijn. Op dit moment zijn een groot aantal producten in de markt verkrijgbaar, waarmee een verg e l i j k b a re infrastructuur kan word e n opgebouwd. Deze producten zijn echter meestal niet op elkaar afgestemd en vormen geen compleet systeem. SCHADELIJKE S T R A L I N G Zijn draadloze schakelaars niet schadelijk vanwege s t r a l i n g? Zeker de laatste jaren is er veel discussie over gezondheidspro b l e m e n die mogelijk ontstaan door straling van draadloze apparatuur. Vooral de snelle opkomst van GSM telefoons heeft deze discussie aangewakkerd. Wij doen geen specifiek onderzoek naar deze invloeden en kunnen daarover dan ook geen uitspraken doen. De straling van de draadloze schakelaars in een KISS woning is echter verwaarloosbaar ten opzichte van die van een GSM telefoon. De zender van een draadloze schakelaar hoeft maar een kleine afstand te overbruggen en is derhalve aanzienlijk minder sterk. Bovendien heeft u een telefoon meestal aan het oor. Een draadloze schakelaar bedient u met de handen, w a a rdoor eventuele schadelijke invloeden al veel minder zijn. P L A F O N D Heeft Hager voor het plafond ook een oplossing of blijft dat zoals het nu g a a t? Op dit moment heeft Hager Te h a l i t nog geen systeem, waarmee u de plafondaansluitpunten eenvoudig en onzichtbaar kunt verplaatsen. In een KISS woning heeft u -indien gewenstnog steeds vaste plafondaansluitpunten, die inderdaad meestal net op de v e r k e e rde plaats zitten. In een KISS woning kunt u deze plafondaansluitpunten wel allerlei verschillende functies geven, zoals het gelijktijdig aan-/uitschakelen met overige verlichting in de ruimte. WERKT TOCH BIJ S T O R I N G Als het bussysteem defect is, werkt er dan niets m e e r? Indien het bussysteem, dat alle schakelaars en aansluitpunten re g e l t, defect zou raken, blijven alle aansluitpunten in hun laatste stand staan. Zo blijft de verlichting in de woonkamer bijvoorbeeld aan staan en in de slaapkamer blijft hij uit. Door middel van drukknopjes in de meterkast kunt u dan nog steeds alle aansluitpunten apart schakelen. PAGINA 1 6

17 IS WIJZIGEN O N V E I L I G? De klant kan straks makkelijk zelf aansluitingen bijmaken en veranderen; is dat niet onveilig? De veranderingen die de consument zelf in een KISS woning kan aanbre n- gen zijn zeker niet onveiliger dan de aanpassingen, die een consument nu ooit aan zijn eigen installatie doet. LEIDINGEN V E R VA N G E N Bij huidige installaties kan men bij een storing de leidingen vervangen. Hoe gaat dat bij KISS? Bij KISS kan men de leidingen in de vloer niet vervangen, alleen de leidingen in de plint zijn eenvoudig te verplaatsen. In conventionele installaties worden de leidingen echter zelden vervangen vanwege defecten, maar meestal omdat de installatie een a n d e re functie krijgt. Bij KISS kan men niet alleen de installatie eenvoudig aanpassen maar ook de plaats van de aansluiting eenvoudig verand e ren.

18 HOE PAST KISS BINNEN UW BEDRIJFSVOERING? MOOIE PLINT Vinden consumenten een opbouwplint wel mooi? De KISS plint is nagenoeg even gro o t als plinten die u nu standaard in woningen aantreft. De plint is fraai a f g e rond en derhalve veel eenvoudiger te reinigen dan de huidige houten plinten. De plint en bijbehore n d e componenten zijn in honderden kleuren (alle RAL kleuren) verkrijgbaar en kwalitatief afgewerkt. Een aantal k l e u ren en designs zijn volledig v e r v a a rdigd uit kunststof en daard o o r kleurvast, ook bij eventuele beschadigingen. Alle overige (RAL) kleure n w o rden kwalitatief gespoten volgens hetzelfde procédé als autofabrikanten gebruiken. Zo is altijd een kleur verk r i j g b a a r, die perfect op de inrichting aansluit. Bovendien zijn de plinten o v e r s c h i l d e r b a a r. En veel eenvoudiger dan bij traditionele houten plinten, want u klikt eenvoudig de voorzijden van de plint en kunt deze vervolgens op een tafel schilderen. Alle losse bekabeling van bijvoorbeeld audioboxen is netjes en veilig in de plint weg te werken. K O P E R S - B E G E L E I D I N G De aannemer hoeft de invulling van de installatie niet meer met de koper te bespreken; kost dit de installateur niet veel extra t i j d? Bij particuliere woningbouw spre e k t de installateur de installatie nu ook al door met zijn klant. Bij een KISS woning is dat veel eenvoudiger, omdat de definitieve plek van de aansluitpunten vlak voor - of zelfs na - het inrichten van de ruimtes kan wor- den vastgelegd. Voor de klant is het dan veel eenvoudiger om zijn wensen aan te geven. Aangezien de klant al weet waar hij zijn meubels plaatst, hoeft hij ook geen extra kosten te maken voor extra stopcontacten of a n d e re aansluitingen. Bovendien kan hij in een latere fase nog aansluitpunten verplaatsen of toevoegen. De klant hoeft ook geen ingewikkelde tekeningen te maken om de exacte plaats van de aansluitingen door te geven. Hij krijgt van de installateur stickers van stopcontacten, TV- a a n- sluitingen, enz., die hij gewoon op de plaats kan plakken waar deze aansluitingen moeten komen. In de partic u l i e re woningbouw dient de installateur wel in een vroeg stadium zijn klant te informeren over de opbouw van een KISS woning, zodat de klant eventuele extra wensen zoals wandaansluitingen, de buiten-installatie en extra plafondaansluitpunten kan aang e v e n. In de projectmatige woningbouw is dat voor de installateur wel anders. Momenteel heeft de installateur zelden contact met de consument. Dat verandert bij een KISS woning. Tijdens de klantenbegeleidingsfase w o rdt de klant geïnformeerd over het KISS concept. Hij moet dan besluiten of hij speciale wensen heeft in de wanden (gesteld dat de aannemer/ p rojectontwikkelaar deze optie wil aanbieden). Aangezien de consument alle andere besluiten kan uitstellen tot vlak voor (of eventueel zelfs na) de oplevering van de bouwkundige installatie, wordt dit proces voor hem veel eenvoudiger. Bij conventionele installaties is het voor de consument veel moeilijker om besluiten te nemen over zijn elektrische installatie, omdat die zeer vroeg in het bouwproces genomen moeten worden, terwijl de invulling zo afhankelijk is van de inrichting van zijn woning. KISS OOK VOOR RENOVAT I E Kan KISS ook bij verbouw of renovatie worden toegepast? Ja, KISS kan ook voor renovatie w o rden toegepast. Afhankelijk van de opbouw van de renovatie woning kunnen de KISS kabel en unit via de kruipruimte, de balklaag of de bestaande vloer worden aangesloten op de meterkast. Het is ook mogelijk om vanuit de bestaande aansluitpunten in de ruimtes aan te sluiten op het p l i n t s y s t e e m. De besparingen in de bouwkosten zijn vaak veel hoger dan bij nieuwb o u w. PLINTEN SCHILDEREN Kan men de plint s c h i l d e r e n? Je kunt het plintkanaal verven, mits je eerst een kunststof primer gebruikt (verkrijgbaar bij de doe-het-zelf zaak). Dit is een soort g rondverf speciaal voor kunststof. U klikt eenvoudig de voorzijden van de plint en kunt deze vervolgens op een tafel schilderen in de kleur van uw keuze. PAGINA 1 8

19 WIJZIGEN ORGANISA- T I E S T R U C T U U R Voor KISS moet ik als installateur mijn organisatiestructuur sterk wijzigen. Dit is een flinke investering; hoe snel verdien ik dit t e r u g? Om uw organisatie kwalitatief aan te passen op het aanbieden van KISS installaties hoeft u nagenoeg geen investeringen te doen in gere e d- schappen of pro g r a m m e e r a p p a r a t u u r. Het is belangrijk dat uw medewerkers het belang inzien van het omschakelen naar een consumentgerichte org a- nisatie. Hager Tehalit helpt u daarbij door uw medewerkers niet alleen technisch te scholen, maar ook door hen te overtuigen van de voord e l e n van klantgericht denken. Uw gro o t s t e investering zit in de tijd om uw medewerkers ervan te overtuigen dat uw klanten de belangrijkste factor zijn voor uw succes. Vooral als de economische tijden wat slechter word e n, zoals nu algemeen in Europa aan de o rde is, zijn medewerkers graag b e reid zich in te spannen voor een b e t e re toekomst. De kwaliteit van uw bedrijf is tenslotte ook uw toekomst. Aangezien KISS uw verhouding mater i a a l / u ren sterk verbetert, is de terugv e rdientijd zeer kort.

20 WELKE TOEKOMSTGARANTIES BIEDT KISS? NETTE MONTEURS Mijn huidige nieuwbouw monteurs willen helemaal geen nette werkers met een stofzuiger worden. Hoe moet ik daar mee o m g a a n? Dit is sterk afhankelijk van de samenstelling van uw personeelsbestand. Het beste advies wat wij u kunnen geven, is het gewoon te vragen aan uw medewerkers. Wij helpen u hier graag bij door u en uw team uit te nodigen en in de praktijk te laten zien wat KISS is en wat dat voor uw medewerkers betekent. INTELLIGENTERE S Y S T E M E N Hoe groot is de kans dat KISS snel wordt ingehaald door nog betere en intelligentere systemen? De kans dat iemand een infrastructuur kan opzetten, die de voord e l e n van een koppelbaar stersysteem verbetert, is zeer klein. KISS is niet zozeer een product, maar een nieuwe manier van installeren met v o o rdelen voor alle partijen in de bouwkolom. Uiteraard komen er nieuwe en betere producten van zowel Hager Tehalit als van andere fabrikanten. De werkwijze en manier van denken zal echter stabiel b l i j v e n. B E S TA AT KISS OVER 10 JAAR? Kan Hager Tehalit mij de zekerheid geven dat zij en KISS over 10 jaar nog b e s t a a n? Die zekerheid kan geen enkel bedrijf of concept geven. Toen u 25 jaar geleden met centraaldozen begon, v roeg u zich dat ook niet af. Een kopp e l b a re sterstructuur is dan ook geen b i j z o n d e re uitvinding. Hager Te h a l i t heeft deze structuur ondersteund met kwalitatieve op elkaar afgestemde p roducten en heeft daar veel investeringen in gedaan. Hager probeert nu gezamenlijk met de branche onbevangen het vaste ro l l e n p a t roon te d o o r b reken. In feite bepaalt de elektro t e c h n i s c h e branche zelf of zij klantgericht gaan werken en of zij een zelfstandige ro l in gaan nemen in de bouwkolom. Deze infrastructuur is een geweldige kans voor de elektrotechnische branche. Vele bedrijven en fabrikanten zullen het KISS concept dan ook zeker ondersteunen. MARGE I N S TA L L AT E U R De marges van de elektrainstallaties zijn door de aannemers al minimaal. Dat zal met KISS niet anders zijn? Aannemers maken de marges niet minimaal. Dat doet de branche vooral zelf door te weinig maatwerk te leveren. KISS is de ultieme vorm van maatwerk, zelfs nog jaren na de bouw van een woning. Een klantgerichte o rganisatie die goed maatwerk kan l e v e ren staat garant voor een goede m a rg e. GEEN TEKENWERK Als installateur moet ik nu van ieder huis een aparte tekening maken; dat kost veel geld! Bij een KISS woning is dat niet meer zo, omdat alleen de basisinfrastructuur op tekening wordt gezet. En die is voor alle woningen in een pro j e c t gelijk. Als gevolg van de intro d u c t i e van het KISS concept zal de installateur zijn documentering moeten aanpassen op de nieuwe flexibele situatie. Op de tekening komen alleen de KISS units en de plafondaansluitpunten te staan. De installatie is vanaf de KISS unit flexibel en kan te allen tijden worden aangepast. Dit deel van de installatie behoeft dan ook niet op de tekening te word e n vermeld. De gelijktijdigheidsfactor en de totale belasting hoeft niet te worden vastgelegd. Alle installatiedelen zijn volledig beveiligd tegen overbelasting en storingen. Afhankelijk van de aansluitv o o r w a a rden die de netwerkbeheerder van het energiebedrijf heeft vastgelegd, kan de consument op advies van zijn installateur de voor hem meest ideale aansluiting kiezen. G e b a s e e rd op de keuze van de consument klikt de installateur het juiste voedingsveld in de KISS v e rd e l e r. PAGINA 2 0

21 V O O R S C H R I F T E N Voldoet KISS wel aan de v o o r s c h r i f t e n? Zowel het KISS concept als alle producten in het KISS systeem voldoen volledig aan de voorschriften en normen. Wij adviseren om het in de NEN1010 genoemde minimale aantal aansluitpunten te blijven hantere n. Deze voorschriften zijn opgezet om te voorkomen dat de consument een woning met te weinig aansluitpunten krijgt en daardoor zelf met v e r l e n g s n o e ren e.d. zijn installatie onveilig gaat uitbreiden. Ook al is KISS een flexibel systeem, waarin dat kan worden voorkomen; het is natuurlijk niet zeker wat de bewoner uiteindelijk met zijn installatie doet. MINIMUM A A N S L U I T P U N T E N Straks wil de koper bijna geen stopcontacten meer plaatsen; dan krijg je onveilige situaties. Wij adviseren om het in de NEN1010 genoemde minimale aantal aansluitpunten te blijven hanteren. Deze voorschriften zijn opgezet om te voorkomen dat de consument een woning met te weinig aansluitpunten krijgt en d a a rdoor zelf met verlengsnoeren e.d. zijn installatie onveilig gaat uitbre i d e n. Ook al is KISS een flexibel systeem, waarin dat kan worden voorkomen; het is natuurlijk niet zeker wat de bewoner uiteindelijk met zijn installatie doet.

22 PAST KISS BIJ ELKE WONING? OPTIES IN HET B E S T E K Als installateur heb ik in het project 2 opdrachtgevers, de aannemer en de koper; hoe regel ik dat? OMSCHOLEN M E D E W E R K E R S Moet ik voor KISS allemaal ander personeel aannemen, of mijn huidige personeel omscholen? WAAR KOMT WAT? Hoe moet ik precies vastleggen waar de klant de aansluitingen wil, en kost dat niet veel tijd? De klant of de installateur hoeft geen ingewikkelde tekeningen te maken om de exacte plaats van de aansluitingen door te geven, omdat hij van de installateur stickers op ware gro o t- te krijgt van stopcontacten, TV- a a n- sluitingen, enz. Deze plakt hij gewoon op de plaats waar de aansluiting moet komen. Wanneer de installateur de installatie af komt werken, ziet hij aan de hand van de stickers op welke plek hij de aansluitingen moet maken. In de particuliere woningbouw is de koper degene die de beslissingen neemt en de installatie vastlegt. De v e r rekening vindt plaats, zoals overeengekomen tussen koper, aannemer en installateur. In de projectmatige woningbouw w o rdt meestal het aantal aansluitpunten per ruimte in het bestek vermeld en meegenomen in de verkoopprijs van het project. De consument heeft dan altijd nog de vrijheid om te bepalen op welke plaats het aansluitpunt komt. De extra opties die de consument wenst, kunnen op dezelfde wijze worden geregeld als nu gebruikelijk is. De extra opties in een KISS woning kunnen echter aanzienlijk goedkoper w o rden aangeboden. V L O E R V E R WA R M I N G Kan ik de KISS unit combineren met vloerverwarming in een ruimte? KISS brengt inderdaad veel veranderingen met zich mee voor de elektrotechnische branche. Een verg e l i j k i n g met de autobranche gaat goed op. Daar is het vak van automonteur geweldig veranderd en electronica is een belangrijk onderdeel geword e n. Deze verandering staat ook de elect rotechnische branche te wachten, waarbij in feite meer kansen dan b e d reigingen ontstaan. Zo zal het vak voor veel mensen intere s s a n- ter worden, een deel van het werk w o rdt schoner en bustechnologie w o rdt een integraal deel van de werkzaamheden. Door het contact met de consument en het leveren van maatwerk ontstaat een groter tevre d e n- heidsgevoel bij uw medewerkers. Door deze veranderingen zal de i n s t room in de branche zeker toenemen. Sommige van uw werknemers zullen wellicht moeten wennen en zich moeten aanpassen aan deze veranderingen, maar er zijn zeker voordelen ten opzichte van het werken in een natte en tochtige ruwbouw o m g e v i n g. GEEN AFWERKVLOER, WAT DAN? Past KISS ook in woningen zonder afwerkvloer? Het KISS concept kan in alle vloertypes worden toegepast. De KISS unit is zo ontwikkeld dat deze geschikt is voor de in Nederland toegepaste bouw-methodes en vloertypes. Mocht u een speciale toepassing hebben, dan levert Hager Tehalit speciale uitvoeringen van de KISS unit. De KISS kabel is ontworpen op de temperatuur die in de vloer o p t reed bij het toepassen van v l o e r v e r w a r m i n g. Omdat de KISS kabel 19 mm dik is kan de kabel kruisen met de slangen van de vloerverwarming in de afwerkl a a g. PAGINA 2 2