Project: De Ahorn. Twee luxe vrijstaande villa s aan de Esdoornlaan te Vleuten

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Project: De Ahorn. Twee luxe vrijstaande villa s aan de Esdoornlaan te Vleuten"

Nathalie Bakker
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Project: De Ahorn Twee luxe vrijstaande villa s aan de Esdoornlaan te Vleuten

2 2 luxe villa s aan de Esdoornlaan Ten westen van Utrecht is de laatste jaren al veel nieuw stedelijk gebied gebouwd en die ontwikkeling gaat verder. Maar ook het prachtige, landelijke karakter wordt behouden. In het dorp Vleuten, gemeente Utrecht, realiseert Van der Blom & Verhoef twee villa s aan een landelijke weg in het Groene Hart. Ondanks al het bouwgeweld heeft de gemeente Utrecht ervoor gezorgd dat dorpen als Vleuten en De Meern hun karakter waar mogelijk kunnen behouden. Er wordt gebouwd met respect voor het Groene Hart. Er moet ook ruimte blijven voor groen. De kavel waarop de twee villa s van project De Ahorn komen te staan, ligt in een gebied met nog volop landelijk karakter. Het land is overgenomen van een tuinbouwbedrijf en bevindt zich aan de rand van het platteland. En toch is Utrecht vlakbij. De villa s zijn gebouwd in een stijl die in harmonie is met de omgeving. Klassieke Hollandse bouw dus, met puntdaken, bakstenen, zwarte dakpannen en in groen en wit geschilderd houtwerk. De twee villa s zijn zeer ruim opgezet. Woonkamer, eetkamer, keuken en slaapkamers geven u de ruimte en comfort die u van een villa mag verwachten. Beide woningen hebben een royale voor- en achtertuin en zijn voorzien van een ruime garage. De villa s zijn afgewerkt met materialen van hoogwaardige kwaliteit. 1

Ondanks al het bouwgeweld heeft de gemeente Utrecht ervoor gezorgd dat dorpen als Vleuten en De Meern hun karakter waar mogelijk kunnen behouden. Er wordt gebouwd met respect voor het Groene Hart.

3 De gemeente Vleuten & De Meern kwam in 2001 bij Utrecht en vormt nu de wijk VleutenDe Meern. Maar Vleuten blijft trots op zijn Leidsche Rijn Park: veelzijdig groengebied eigen rijke historie, die teruggaat tot de Vlakbij het project wordt het Leidsche Rijn Park aangelegd. Romeinse tijd, toen hier een castellum (fort) Dit uitgestrekte groengebied is in grootte vergelijkbaar met aan de Rijn lag. Er is ook nog een aantal monu- de binnenstad van Utrecht. Het wordt een prachtig gebied menten uit de middeleeuwen te bewonderen, om te sporten, wandelen, ﬁetsen of vissen. De landschaps- zoals de Torenpleinkerk (ca.1300) en de myste- architecten hebben het park onderverdeeld in zes hoofd- rieuze 13de-eeuwse Hamtoren (ca. 1260). onderdelen: Het Lint, de Binnenhof, De Buitenhof, de Parkmuur, de Vikingrijn en de Sportparken. Ridderhofstad Vlakbij Vleuten ligt Haarzuilens met het beroemde kasteel De Den Engh en het archeologisch rijksmonument Castellum Haar, het grootste kasteel van Nederland. Ook Utrecht ligt per Hoge Woerd maken het park nog veelzijdiger. auto of openbaar vervoer binnen handbereik. Vanaf station Vleuten staat u in zeven minuten in de Utrechtse binnenstad met De Vikingrijn zijn talloze winkels, terrasjes, restaurants, bioscopen en theaters. Dwars door het gebied van Leidsche Rijn stroomde vroeger oude waterloop onder de naam Vikingrijn. Hiermee keert de rivier terug die duizenden jaren lang het landschap ten westen van Utrecht heeft bepaald. Waar vroeger de vikingen voeren, 1 op zoek naar de rijkdommen van Utrecht en Dorestad, N20 HILVERSUM ontstaat nu een schitterend gebied voor waterrecreatie. N201 Een gebied met een rijke historie de Oude Rijn. De gemeente Utrecht herstelt sinds 2007 deze VINKEVEEN A2 LOENEN AAN DE VECHT De Vikingrijn wordt in totaal ongeveer vier kilometer lang en NIEUWLOOSDRECHT doorsnijdt en verbindt alle delen van het Leidsche Rijn Park. BREUKELEN MAARTENSDIJK MAARSSENDORP RO EG EU W ER RP DO EN AL LEIDSCHE RIJNPARK WE PA G AN AL DSC HAP FLETIOMAREWEST SBA AN EN RN DO RP O DO Soesterberg DE BILT VLEUTEN ER W ES EG UTRECHT BU HARMELEN SBA AN ZEIST DE MEERN VLE FLETIOMAREOOST UTE DWE RIJKG SST RW EG 2 ZAN BILTHOVEN HET ZAND LA LAN DEN DOLDER MAARSSENBROEK BURGER MEESTER MIDDEL WEERB AAN BUNNIK LINSCHOTEN RAA TWE G ODIJK MONTFOORT

Romeinse tijd, toen hier een castellum (fort) Dit uitgestrekte groengebied is in grootte vergelijkbaar met aan de Rijn lag. Er is ook nog een aantal monu- de binnenstad van Utrecht.

4 Utrechtse binnen binnenstad handbereik Wonen & genieten aan de grens van het Groene Hart Het project De Ahorn ligt tussen de dorpskernen Vleuten en De Meern in een uitgesproken groene omgeving. In de buurt liggen nog verschillende boerderijen en tuinbouwbedrijven. U kunt hier dus nog volop genieten van het dorpse gevoel en de rust die daarbij hoort. U zou niet zeggen dat u zich op het Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen Alle voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen, cultuur en zorgvoorzieningen zijn in de buurt van het project aanwezig. Het project ligt nabij (maar niet aan) de snelwegen A2 en A12. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Vleuten beschikt over een eigen treinstation. grondgebied van de vierde stad van Nederland bevindt. In de omgeving kunt u heerlijk fietsen of wandelen door de polders en weilanden. Ook toplocaties voor strand- en watersport-recreatie, zoals de Maarsseveensche Plassen en de Loosdrechtse Plassen zijn vanaf de villa s goed bereikbaar. 3

U zou niet zeggen dat u zich op het Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen Alle voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen, cultuur en zorgvoorzieningen zijn in de buurt van het project

5 Artist Impression Villa Veder Esdoorn Villa Zilver Esdoorn Villa Veder Esdoorn 4

6 Villa Zilver Esdoorn 5

7 Villa Veder Esdoorn Via een overdekte entree biedt de zeer ruime, lichte hal toegang tot de woonkamer, het toilet, de garage en de trap naar de eerste Villa Ved Rechter zijgevel Voorgevel verdieping. De ruime woonkamer aan de tuinzijde biedt een schitterend uitzicht op de grote tuin, die bereikbaar is via een schuifpui. De woonkamer is voorzien van een erker waardoor er extra ruimte ontstaat voor een apart eetgedeelte, studiehoek of een apart speelgedeelte voor kinderen. De grote woonkeuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van panoramakozijn met mooi zicht op de Esdoornlaan en de eigen voortuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie ruime slaapkamers, waarvan twee met balkon en een vierde ruime kamer die is in te richten als bijvoorbeeld studie- of hobbykamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de luxe badkamer en woonkamer een functionele ruimte met dakkapel voor wasmachine, CV-ketel en om bijvoorbeeld te strijken. Boven de overloop bereikt u via een vlizotrap de royale bergzolder. De garage aan het huis is zeer ruim van afmetingen en volledig geïsoleerd zodat ook deze gemakkelijk is in te richten voor andere doeleinden. De Veder Esdoorn (Acer negundo) De vederesdoorn of Californische esdoorn kan tot 15 meter hoog groeien. Hij speelde een rol in de rituelen van indianen en was een belangrijke leverancier van esdoornsiroop. Zijn naam dankt hij aan zijn geveerde bladeren met drie tot vijf deelblaadjes. De vederesdoorn bloeit keuken eetkamer met geelgroene bloemen in de periode maart-april. De vruchtvleugels, typisch voor esdoornen, zijn gelig van kleur. Begane grond 6

De woonkamer is voorzien van een erker waardoor er extra ruimte ontstaat voor een apart eetgedeelte, studiehoek of een apart speelgedeelte voor kinderen.

8 er Esdoorn Achtergevel Linker zijgevel Doorsnede AA onbenoemde ruimte 1 e verdieping 2 e verdieping 7

9 Villa Zilv Villa Zilver Esdoorn Via een overdekte entree biedt de ruime hal toegang tot de woonkamer, de woonkeuken en de trap naar de eerste verdieping. De fraaie, vierkante woonkamer is gelegen in de zijbeuk waardoor deze aan drie zijden uitzicht biedt op de voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via openslaande deuren. Ook de eetkamer ligt aan de tuinzijde, met de mogelijkheid van een open haard. Deze ruimte is ook geschikt om in te richten als bijvoorbeeld werkgedeelte of hobbyruimte. Vanuit dit gedeelte heeft u eveneens een schitterend uitzicht op de grote tuin. De eetkamer heeft een open verbinding naar de grote woonkeuken met karakteristieke, klassieke erker. Tussen de keuken en de eetkamer bevindt zich de bijkeuken met voorraadruimte en opstelplaats voor de wasmachine en CV-ketel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een walk-in-closet en een vierde ruime kamer met twee dakkapellen, in te richten als bijvoorbeeld studeer- of hobbykamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de ruime badkamer met dakkapel en een aparte tweede toiletruimte. Boven de overloop bereikt u via een vlizotrap de royale bergzolder. Rechts van de woning bevindt zich de vrijstaande garage van ca. 50 m 2 met veranda en zolder. Vóór de garage is er ruimte voor het parkeren van enkele auto s. Voorgevel keuken eetkamer Rechter zijgevel woonkamer De Zilver Esdoorn (Acer saccharinum) De zilveresdoorn of witte esdoorn is vernoemd naar zijn zilvergrijze bast. Het is een van de meest voorkomende bomen in de Verenigde Staten van Amerika, waar hij ook veel in parken en tuinen wordt aangeplant. Deze esdoorn wordt meter hoog, soms nog hoger. De zilveresdoorn heeft trosjes groene bloemen. De vruchten zijn populair bij eekhoorns. 8 Begane grond

Ook de eetkamer ligt aan de tuinzijde, met de mogelijkheid van een open haard. Deze ruimte is ook geschikt om in te richten als bijvoorbeeld werkgedeelte of hobbyruimte.

10 er Esdoorn Achtergevel Linker zijgevel Doorsnede AA onbenoemde ruimte 1 e verdieping 2 e verdieping 9

11 Garage Garage Zilver Esdoorn Voorgevel Rechter zijgevel Achtergevel Linker zijgevel Doorsnede AA 10 Begane grond 1 e verdieping

Vergelijkbare documenten

De Rietvelden 1.1 VLEUTERWEIDE (VLEUTEN)

De Rietvelden 1.1 VLEUTERWEIDE (VLEUTEN) Mattenbieslaan Dwergbieslaan Huurprijzen van 825,- tot 1025,- per maand De Rietvelden 1.1 te Vleuterweide (VLEUTEN) Leidsche Rijn Wonen in Leidsche Rijn Utrecht