Verslag van de Raad van Bestuur over het boekjaar 2014
|
|
- Ruben van der Linden
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1
2 Verslag van de Raad van Bestuur over het boekjaar 2014 Jaarverslag 2014 Verslag van de Raad van Bestuur over de bedrijvigheid van onze vennootschap tijdens het jaar 2014 voorgelegd aan de Algemene Vergadering van de aandeelhouders van Maaslands Huis cvba so van 26 mei
3 Inhoudstafel Algemene gegevens van de vennootschap 4 4. Verwervingen 25 Verdeling van het geplaatst kapitaal 4 5. Gronden 25 Samenstelling Raad van Bestuur 4 6. Verhuringen 26 Samenstelling Directiecomité Verhuurd patrimonium 26 Personeel Verhuringen binnen het sociaal huurstelsel 27 Activiteiten van de vennootschap Verhuringen buiten het sociaal huurstelsel Nieuwbouw, onderhouds- en herstellingswerken Enquête naar tevredenheidsgraad bij verhuis Definitief opgeleverde projecten Klachten Voorlopig opgeleverde projecten Nieuwe verhuringen In uitvoering zijnde projecten Achterstallen Projecten in de voorbereiding Kandidaat-huurders Onderhoudsdienst Project Lokaal sociaal beleid Verkoop woningen en sociale kavels Project Schietskuil Verkoop woningen Bijzonder verslag sociaal oogmerk Evolutie van de verkopen Statutaire benoemingen 40 3
4 Algemene gegevens van de vennootschap Verdeling van het geplaatst kapitaal: Samenstelling van de Raad van Bestuur op 31/12/2014: Totaal aantal aandelen Nominale waarde per aandeel ,00 Voorzitter: Jean Donders Gemeente Maasmechelen Aandeelhouders: Gemeente Maasmechelen Gemeente Lanaken Gemeente Dilsen-Stokkem Provincie Limburg Vlaams Gewest N.V. Stichting Vilain XIIII Boderi-Depauw Antoinette Meulemans Michel Volders Maryse Slechten Matheus Jeurissen Jean (overleden) Ramakers Adèle (overleden) Bestuurders: Mathieu Thomassen Matheus Slechten Marcella Verbeemen Hilde Beckers Jan Valgaeren Bert Dexters Kim Claessens Jolein Martens Theofiel Haldermans Marleen Kortleven Samenstelling van het Directiecomité op 31/12/2014: Stichting Vilain XIIII Particulier Stichting Vilain XIIII Stichting Vilain XIIII Gemeente Maasmechelen Gemeente Maasmechelen Gemeente Maasmechelen Gemeente Lanaken Stad Dilsen-Stokkem Provincie Limburg Voorzitter: Jean Donders Bestuurders: Mathieu Thomassen Matheus Slechten Kim Claessens Jan Valgaeren 4
5 Personeel Teamverantwoordelijke klantenteam & ondersteuning: COLOMBO Belinda Klantenteam: MOSZINSKI Wendy ROSCIANO Claudia PETERS Jessica JANSSEN Liesbeth (in dienst sinds 17/11/2014) WEVERS Elza (ziek sinds 26/09/2007) Team ondersteuning boekhoudster: OPSTEYN Marie-Thérèse (ziek sinds 13/03/2000) RIGOLE Patricia Team ondersteuning algemeen onthaal: ROMANSKI Sabrina (4/5) Klantenteam maatschappelijk assistent: BECKERS Elsy Klantenteam wijktoezichter: DI MONACO Pasquale Lokaal beleid Schietskuil: KALEMKUS Ayten (halftijds) Conciërges: PRZENICZKA René VINCKEN Hilda (uit dienst sinds 16/02/2014) BIRINCI Mustafa GIETS Petrus (in dienst sinds 01/02/2014) Directeur: VANDEKERCKHOVE Johan Teamverantwoordelijke team techniek: NEYENS Pieter Team techniek: PLESSERS Dorien (halftijds) KELLENS Vera TELEN Leopold BECKERS Jorik BERIX Guido (in dienst sinds 05/05/2014) Team techniek - projecten: JOOSTEN Roland (4/5) (ziek sinds 01/05/2014) LIEBEN Ronald (4/5) Administratie technische dienst regie: THEUNISSEN Ludo STOUTEN Tejo (halftijds) (met pensioen sinds 01/09/2014) STEEGEN Jan Arbeiders regie: WESTHOVENS Joseph (ziek sinds 03/04/2006) HERMANS Patrick (4/5) MARTENS Marcel SMEETS Roger (4/5) JEURISSEN Jean-Claude JOOSTEN Gilbert VRANKEN Willy COENEN Henri (4/5) MONNISSEN Ludo (4/5) JOCHEMS Roger VAN DUYSEN Rudi HERMANS David DOLMANS Gert ROGGEN Marco ROUMANS Thomas (4/5 sinds 01/02/2015) 5
6 1. Nieuwbouw, onderhouds- en herstellingswerken 1.1. Definitief opgeleverde projecten Activiteiten van de vennootschap Afbraak 20 woningen Eisderbos en vervangingsbouw van 26 woongelegenheden te Maasmechelen. Dirk Jacobs Architecten Openbare aanbesteding 05/10/2010 Aannemer Bouwbedrijf H. Keulen nv Bestelbedrag ,09 Uitvoeringstermijn 650 kalenderdagen Aanvang der werken 21/03/2011 Voorlopige oplevering 28/05/2013 Definitieve oplevering 27/05/2014 Eindbedrag der werken ,93 Financiering NFS II 6
7 Afbraak 7 en vervangingsbouw 12 woningen Eisderbos te Maasmechelen. Dirk Jacobs Architecten Openbare aanbesteding Uitbreiding 1 op hoofddossier Aannemer Bouwbedrijf H. Keulen nv Bestelbedrag ,50 Uitvoeringstermijn 312 kalenderdagen Aanvang der werken 23/06/2012 Voorlopige oplevering 29/08/2013 Definitieve oplevering 27/05/2014 Eindbedrag der werken ,14 Financiering NFS II 7
8 Afbraak 4 en vervangingsbouw 4 woningen Eisderbos te Maasmechelen. Dirk Jacobs Architecten Openbare aanbesteding Uitbreiding 2 op hoofddossier Aannemer Bouwbedrijf H. Keulen nv Bestelbedrag ,44 Uitvoeringstermijn 111 kalenderdagen Aanvang der werken 09/01/2013 Voorlopige oplevering 29/08/2013 Definitieve oplevering 27/05/2014 Eindbedrag der werken ,99 Financiering FS III 8
9 Vervangingsbouw 17 lage energie woningen Oude Baan te Dilsen-Stokkem. Architecten F.B. Openbare aanbesteding 17/03/2011 Aannemer Bouwbedrijf Hoedemakers Bestelbedrag ,20 Uitvoeringstermijn 650 kalenderdagen Aanvang der werken 05/09/2011 Voorlopige oplevering 28/06/2013 Definitieve oplevering 25/06/2014 Eindbedrag der werken ,90 Financiering NFS II 9
10 Vernieuwen buitenschrijnwerk 87 woongelegenheden Kersenweide te Lanaken. Equilibrium - Architecten Openbare aanbesteding 09/08/2012 Aannemer Bouwbedrijf H. Keulen nv Bestelbedrag ,12 Uitvoeringstermijn 270 kalenderdagen Aanvang der werken 20/10/2012 Voorlopige oplevering 26/06/2013 Definitieve oplevering 19/06/2014 Eindbedrag der werken ,26 Financiering FS III - EFRO 10
11 Herstellen betonrot 144 appartementen Schietskuil te Maasmechelen. Dirk Jacobs Architecten Openbare aanbesteding 12/07/2012 Aannemer Bouwbedrijf Keulen H. Bestelbedrag ,11 Uitvoeringstermijn 120 kalenderdagen Aanvang der werken 07/11/2012 Voorlopige oplevering 29/08/2013 Definitieve oplevering 27/08/2014 Eindbedrag der werken ,69 Financiering Eigen middelen 11
12 1.2. Voorlopig opgeleverde projecten Bouwen van 8 woongelegenheden Rozenstraat te Maasmechelen. Architecten D.J.V. bvba Openbare aanbesteding 06/09/2012 Aannemer Bouwbedrijf H. Keulen nv Bestelbedrag ,63 Uitvoeringstermijn 500 kalenderdagen Aanvang der werken 01/02/2013 Voorlopige oplevering 10/07/2014 Financiering NFS II 12
13 Onderhoudsschilderwerken in diverse wijken (310 woongelegenheden). Dirk Jacobs Architecten Openbare aanbesteding 21/08/2013 Aannemer E. Baillien Bestelbedrag ,86 Uitvoeringstermijn 240 kalenderdagen Aanvang der werken 24/02/2014 Voorlopige oplevering 13/11/2014 Financiering Eigen middelen 13
14 1.3. In uitvoering zijnde projecten Bouwen van 20 woongelegenheden Rijksweg te Maasmechelen. Architecten D.J.V. bvba Openbare aanbesteding 26/02/2013 Aannemer Bouwbedrijf H. Keulen nv Bestelbedrag ,97 Uitvoeringstermijn 530 kalenderdagen Aanvang der werken 13/04/2014 Financiering FS III 14
15 Afbraak en nieuwbouw van 11 woongelegenheden + 1 handelsruimte + 1 woning Rijksweg te Maasmechelen. Architecten D.J.V. bvba Openbare aanbesteding 17/10/2013 Aannemer Bouwbedrijf H. Keulen nv Bestelbedrag ,05 Uitvoeringstermijn 550 kalenderdagen Aanvang der werken 02/06/2014 Financiering FS III 15
16 Afbraak en nieuwbouw van 14 woongelegenheden Bessemerstraat te Lanaken. Architecten Förster Openbare aanbesteding 14/05/2013 Aannemer Bouwbedrijf H. Keulen nv Bestelbedrag ,43 Uitvoeringstermijn 520 kalenderdagen Aanvang der werken 16/09/2013 Financiering FS III 16
17 1.4. Projecten in de voorbereiding. Afbraak en nieuwbouw van ca. 29 woongelegenheden. Gasthuisstraat te Lanaken. Dirk Jacobs Architect Ingevolge een beroepsprocedure voor de Deputatie van de Provincie Limburg werd de bouwvergunning vernietigd. Nieuwbouw 12 woongelegenheden voor personen met een beperking Daalbroekstraat te Maasmechelen. Buro MC 17
18 Afbraak en nieuwbouw van 8 woongelegenheden Steenweg 159 te Lanaken. N. Förster Renovatie 44 appartementen Europaplein te Maasmechelen. Dirk Jacobs Architect Bouwen van ca. 30 appartementen Europaplein te Maasmechelen. Dirk Jacobs Architect Renovatie 144 appartementen Schietskuil te Maasmechelen. Dirk Jacobs Architect Renovatie van 74 woongelegenheden Mariaheide te Maasmechelen. Dirk Jacobs Architect Renovatie van 137 woongelegenheden St-Servaes te Lanaken. Dirk Jacobs Architect 18
19 Renovatie van 86 woongelegenheden Kersenweide te Lanaken. Equilibrium Architecten Nieuwbouw van 8 appartementen Kerkveld te Maasmechelen. L. Bovens & Vedat Sarier (Minas Architecten) 19
20 Afbraak 28 en vervangingsbouw 22 woongelegenheden Bresil & Geverslaan te Dilsen-Stokkem. Equilibrium - Architecten Afbraak 32 appartementen en nieuwbouw 30 woningen Eisderbos (reeks 10) te Maasmechelen. Architecten D.J.V. bvba 20
21 Afbraak en nieuwbouw van 14 woongelegenheden Heirbaan-Keelhofstraat te Lanaken. H. Bijnens, ARO-Group 21
22 Renovatie van 18 woningen Stations- en Herderstraat te Maasmechelen. L. Bovens & Vedat Sarier (Minas Architecten) 22
23 2. Onderhoudsdienst In 2014 werden er opdrachten voor herstellingen uitgeschreven. In 2014 werden 113 huurcontracten beëindigd. 7 verhuisbewegingen waren juridisch, 63 normale verhuizingen, 27 ruilers, 14 overlijdens en 2 ten gevolge van brand. Wegens afbraak van de woongelegenheden in de wijken Bresil, Gevers, Slakken en Eisderbos reeks 10 werden 8 panden verlaten. In voorbereiding op de renovatie in Schietskuil, kwamen er 21 appartementen leeg. In totaal werden er 95 woongelegenheden gecontroleerd en hersteld. Daarnaast werden volgende seriewerken uitgevoerd : 1. Het vernieuwen van 131 radiatorkranen in diverse wijken. 2. Het plaatsen van 16 kamerthermostaten in diverse wijken. 3. Het vernieuwen van 20 vulsets van cv-ketels in diverse wijken. 4. Het plaatsen van 9 drukregelaars. 5. Het vernieuwen van 10 elektrische waterverwarmers in diverse wijken. 6. Het vernieuwen van 20 ligbaden, 9 lavabo s en 16 wc s in diverse wijken. 7. Het vernieuwen van 28 gootsteenkasten in diverse wijken. 8. Het plaatsen van ± m² vinylvloerbekleding. 9. Het vernieuwen en in opbouw verleggen van de waterleidingsbuizen en/of cv-buizen in 5 woningen. 10. Het nazicht en het reinigen van de riolering, controle- en sifonputten op de wijk Beerensheuvel, 4 appartementsblokken. 11. Het groenonderhoud van leegstaande woningen en diverse aangekochte panden. 12. Het herstellen van 97 lekkende waterleidingsbuizen. 13. Oplossen van 33 kortsluitingen. 14. Het herstellen van 93 lekke kunststofdaken, 20 pannendaken en 58 roofingdaken. 15. Het uitvoeren van 128 ontstoppingen in de faecaliënafvoer. 16. Het oplossen van 104 verstoppingen in de sanitaire afvoer. Het onderhoud van de verwarmingsinstallaties, liften, alsmede de groenaanleg werden zoals voorheen door derden uitgevoerd. 23
24 3. Verkoop woningen en sociale kavels 3.1. Verkoop woningen 2014 In 2014 werden, conform het BVR dd. 29/09/2006 (BS dd. 13/11/2006) houdende het kooprecht, 6 woningen verkocht aan de zittende huurder. Daarnaast werden ook 2 woningen in de wijk Eisderbos en 1 woning in de wijk Mechelen-aan-de-Maas openbaar verkocht. Wijk Adres Postcode Gemeente Aantal/wijk 01 - EISDERBOS ONTWERP 1 Bevrijdingslaan MAASMECHELEN EISDERBOS ONTWERP 5 Dennenlaan MAASMECHELEN NOTEBORN I ONTWERP 8 Noteborn DILSEN-STOKKEM WINDELSTEEN ONTW.25 Bremheuvel MAASMECHELEN GRIMBYERBR. ONTW.26 Rijngraafstraat MAASMECHELEN 2 Heimolenstraat MAASMECHELEN 37 - MOLENEIND MEESWIJK Moleneindstraat MAASMECHELEN MECHELEN A/D/M SBT 8 Kolenstraat MAASMECHELEN 2 Kon. Albertlaan MAASMECHELEN TOTAAL = 9 Er zijn geen sociale kavels beschikbaar. 24
25 3.2. Evolutie van de verkopen Jaar Aantal Op 31 december 2014 bezat onze vennootschap huurwoongelegenheden, terwijl er in het verleden in totaal 941 verkocht werden. 4. Verwervingen In het jaar 2014 werden er geen gronden/ panden aangekocht. 5. Gronden Sociale verkaveling Reihaeg te Maasmechelen. De gronden worden in de woningbehoeftenstudie uit 1999 en in de ondertussen opgestelde startnota bij het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan niet aanzien als prioritair te ontwikkelen voor huisvesting. Evenwel ligt dit gebied ingevolge de atlas van de woonuitbreidingsgebieden op gronden welke vanuit het Vlaams beleidskader op korte en lange termijn wel ontwikkeld kunnen worden. 25
26 6. Verhuringen 6.1. Patrimonium Op 31 december 2014 telt Maaslands Huis cvba so woongelegenheden. Het patrimonium bestaat uit ééngezinswoningen, 836 appartementen en 1 commercieel magazijn. Hiervan zijn 95 woongelegenheden voor grote gezinnen en 162 woongelegenheden voor alleenstaanden, koppels zonder kinderen of feitelijk samenwonende koppels. Voor ouderen zijn er 293 woningen voorbehouden, waarvan 61 woningen die effectief zijn aangepast voor ouderen. Commercieel magazijn Eéngezinswoningen Appartementen Totaal met aantal slaapkamers met aantal slaapkamers Totaal Totaal Maasmechelen Lanaken Dilsen-Stokkem Totaal Maasmechelen Lanaken Dilsen-Stokkem ééngezinswoningen appartementen Commercieel magazijn 26
27 6.2. Verhuringen binnen het sociaal huurstelsel Van de woongelegenheden zijn er 164 woongelegenheden in leegstand (in afwachting van herstellingen, een grondige sanering of vervangingsbouw), 8 woongelegenheden verhuurd buiten het sociaal huurstelsel en 3 woongelegenheden zijn in gebruik door de maatschappij. Dit betekent dat er verhuurd werden binnen het sociale huurstelsel. Aantal woongelegenheden verhuurd aan gezinnen bestaande uit: Aantal personen Totaal Aantal van die gezinnen met personen ten laste: Aantal personen Totaal Alleenstaande Aantal woongelegenheden verhuurd volgens gezinstype: Gezinstype Aantal Eénoudergezinnen één volwassene en kind(eren) 307 één volwassene en bijwoner(s) 32 één volwassene en kind(eren) en bijwoner(s) 25 Paar met kinderen twee volwassenen en kind(eren) 356 twee volwassenen en kind(eren) en bijwoner(s) 26 Paar zonder kinderen twee volwassenen 288 twee volwassenen en bijwoner(s) 9 Totaal 1794 Paar zonder kinderen 17% Paar met kinderen 21% Eénoudergezinnen 21% Alleenstaande 42% 27
28 Onderverdeling volgens leeftijd van de hoofdhuurder: Aantal Leeftijd Huurders < >= Totaal < >= Op 31 december 2014 telt Maaslands Huis cvba so 537 hoofdhuurders van 65+, waarvan 253 alleenstaanden. Onderverdeling volgens gezinsgrootte en het aantal slaapkamers van de verhuurde woongelegenheid: Woongelegenheid 1slpk 2 slpk 3 slpk 4 slpk 5 slpk Totaal 1 inwoner inwoners inwoners inwoners inwoners inwoners inwoners inwoners inwoners Totaal
29 Onderverdeling van het aantal huurders volgens de reëel betaalde huurprijzen: Reëel betaalde huurprijzen van tot Aantal 125,00 149,99 25 < ,00 174, ,00 199, ,00 224, ,00 249, ,00 274, > ,00 299, ,00 324, ,00 349, ,00 374, ,00 399, ,00 424, ,00 449, ,00 474, ,00 499, ,00 524, ,00 549, ,00 574, ,00 599, ,00 624, ,00 649, ,00 674, ,00 699, ,00 724, ,00 749, < > ,00 774, ,00 799, ,00 874,99 2 Totaal
30 Onderverdeling van het aantal huurders volgens het inkomen: Inkomen Van Tot Aantal 8.678, , , ,99 60 < , ,99 82 > , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,00 en meer Totaal % 43% < >
31 6.3. Verhuringen buiten het sociaal huurstelsel Op 31 december 2014 werden er 8 woongelegenheden verhuurd buiten het sociaal huurstelsel, voornamelijk aan diensten. Onderstaande woongelegenheden werden in 2014 verhuurd buiten het sociaal huurstelsel. Adres Verhuurd aan Doeleinden Gouden Regenstraat 60 CAW 't Verschil Beschut wonen Bostulpstraat 10/R2 CAW 't Verschil Beschut wonen Rijksweg 324 CAW Limburg vzw Beschut wonen Klein Spanje 44 vzw Het Veer Beschut wonen Klein Spanje 46 vzw Het Veer Beschut wonen Rijngraafstraat 7 vzw Het Veer Beschut wonen Klein Spanje 2 Gemeente Maasmechelen Inrichting van een buurthuis Rijksweg 201 De Kringwinkel Maasland Stockage CAW t Verschil biedt sociale dienst- en hulpverlening die ter beschikking staat van alle personen van wie de welzijnskansen bedreigd of verminderd worden ten gevolge van persoonlijke, relationele, gezins- of maatschappelijke factoren. vzw Het Veer heeft als doelstelling een thuis bieden aan mensen die omwille van psychische problemen niet of nog niet zelfstandig kunnen wonen. Maaslands Huis cvba so verhuurt het pand Rijksweg 201 te Maasmechelen aan De Kringwinkel Maasland met als doeleinde het vermijden van leegstand in afwachting van afbraak en nieuwbouw. 31
32 6.4. Enquête naar tevredenheidsgraad bij verhuis. Bij de huurders die opzeg doen van hun sociale woongelegenheid werd het voorbije jaar een enquête gevoerd omtrent de verschillende redenen die hiertoe aanleiding geven. Hiertoe werd een korte vragenlijst toegestuurd aan bovengenoemde huurders, waarin gepolst wordt naar de graad van tevredenheid zowel over de woongelegenheid zelf als over de wijk waarin ze woonden, waar ze naartoe gaan (privé, aankoop, ) en waarom ze verhuizen. In de loop van 2014 werden hiertoe 103 vertrekkende huurders aangeschreven. Van 53 huurders (dus ca 51%) werd een antwoord ontvangen. Graad van tevredenheid over de woning: zeer tevreden tevreden gaat wel ontevreden zeer ontevreden Totaal Graad van tevredenheid over de wijk: zeer graag graag gaat wel niet graag helemaal niet graag Totaal Graad van tevredenheid over de werking en dienstverlening van Maaslands Huis: zeer tevreden tevreden gaat wel ontevreden zeer ontevreden Totaal
33 6.5. Klachten Een klacht is een manifeste uiting, zowel mondeling, schriftelijk als elektronisch, waarbij een ontevreden burger bij de overheid klaagt over een door de overheid, al dan niet, verrichte handeling of prestatie. Wij dienen deze klachten te registreren en jaarlijks over te maken aan de toezichthouder. De meeste klachten van het jaar 2014 gaan over de herstellingen, administratieve werking of de leefbaarheid met de buren. Wij ontvangen de klachten rechtstreeks van de burger. Zo werden er 6 klachten in het jaar 2014 geregistreerd. Totaal Totaal Totaal Totaal Totaal Totaal aantal Klachten aantal gegrond aantal ongegrond aantal deels ongegrond aantal opgelost aantal onopgelost Nieuwe verhuringen Gedurende het jaar 2014 werden er 98 nieuwe huurcontracten afgesloten, waarvan 26 ruilingen. Er zijn dus 72 nieuwe huurders bij onze vennootschap komen wonen. In de volgende tabellen en grafieken worden een aantal kenmerken van de nieuwe huurders getoond. De nationaliteit van de 72 nieuwe huurders: Nationaliteit Aantal Belgische nationaliteit 46 niet Belgische nationaliteit 26 Algemeen totaal Belgische nationaliteit niet Belgische nationaliteit 33
34 Het inkomen van de 72 nieuwe huurders: Inkomen Van Tot Aantal 8.678, , , ,99 3 < , ,99 3 > , , , , , , , , , , , , % , , , , , , , , , , , ,99 Totaal 1 72 < > % 34
35 De gezinsgrootte van de 72 nieuwe huurders ziet er als volgt uit: Aantal personen Totaal Verdeling volgens gezinstype: Alleenstaande Eénoudergezin Aantal één volwassene en kind(eren) Paar met kinderen 18 twee volwassenen en kind(eren) 1 Paar met kinderen twee volwassenen en kind(eren) en bijwoner(s) % Paar zonder kinderen Totaal Gezinstype twee volwassenen 8 twee volwassenen en bijwoner(s) Eénoudergezin 15% Paar zonder kinderen 13% Alleenstaande 38% 35
36 6.7. Achterstallen In de hierna vermelde bedragen zijn alle verschuldigde sommen begrepen: lopende huur, alle diensten zoals groenonderhoud (ook van verkochte woningen), onderhoud C.V., gemeenschappelijke diensten, huur garages en bergplaatsen en de afrekeningen van vertrokken huurders alsook debetnota s. Het gaat dus niet om louter lopende huur. De evolutie van de huurachterstallen over de laatste tien jaren: Jaar Gevorderde bedragen Achterstal Procent van de op 31 december op 31 december gevorderde bedragen , ,64 5,31% , ,04 9,09% , ,30 8,23% , ,54 5,75% , ,90 7,13% , ,40 5,86% , ,79 4,88% , ,99 4,81% , ,33 5,04% , ,51 3,76% 10,00% 9,00% 8,00% 7,00% 6,00% 5,00% 4,00% 3,00% 2,00% 1,00% 0,00% De achterstallen van de huren voor 2014 bedragen ,37. De achterstallen van de debetnota s voor 2014 bedragen ,14. 36
37 7. Kandidaat-huurders Jaar Aantal Gegevens 2014 Kandidaten op 31/12/2005 (*) Op 31 december 2014 waren inschrijvingen in het register Kandidaten op 31/12/ der kandidaat-huurders, waaronder nieuwe aanvragen en Kandidaten op 31/12/2007 (*) aanvragers voor een ruiling. Kandidaten op 31/12/ Kandidaten op 31/12/2009 (*) Evolutie Kandidaten op 31/12/ De afgelopen jaren is er een stijging van het aantal kandidaat-huurders, Kandidaten op 31/12/2011 (*) zeker wanneer de jaren vergeleken worden waarin een actualisatie gebeurt. Kandidaten op 31/12/ Kandidaten op 31/12/2013 (*) Kandidaten op 31/12/ (*) actualisatiejaar Het aantal nieuwe verhuringen is gedaald in vergelijking met het gemiddelde van de afgelopen jaren: Jaar Aan nieuwe Aan ruilers binnen Totaal kandidaat-huurders Maaslands Huis cvba so Aan ruilers binnen Maaslands Huis cvba so Aan nieuwe kandidaathuurders 37
38 8. Project Lokaal sociaal beleid 8.1. Project Schietskuil Dit project beoogt de leefkwaliteit binnen de 144 appartementen in de wijk Schietskuil te verbeteren. In 2014 werden, zoals de voorgaande jaren, de volgende activiteiten uitgevoerd: Onthaal nieuwe huurders: 3. Informatieverstrekking: er vonden individuele vergaderingen plaats. Klachtenbehandeling i.v.m. overlast of hinder vanwege medebewoners. Behandeling technische zaken met een collectief karakter (bv. Brievenbussen, liften, ). Huisvuil: informatie rond ophaaldata, sorteerregels,. Sluikstorten en/of vandalisme: opsporen, aanspreken en/of beboeten van de overtreders. Ondersteuning, coördinatie en controle van de werking van de blokverantwoordelijken en de technische verantwoordelijke (wekelijkse teamvergaderingen). Samenwerking met andere diensten (wijkagent, opbouwwerk, wijkambtenaar, OCMW, IVVVA, ). Een aantal vaststellingen van vorig en huidig jaar: Er is voor de huurders een stijging van de gemeenschappelijke kosten (zonder verwarming, opname caloriemeters en verbruik water): van ,45 in 2013 naar ,92 in Dit is een stijging van 6.103,47. De huurachterstallen op 31/12/2014 bedragen ,03 ten opzichte van ,51 op 31/12/2013. Er waren 28 dossiers bij onze raadsman op 31/12/2014, waarvan 26 dossiers omwille van huurachterstal en 2 dossiers omwille van achterstal debetnota s. In 2014 waren er 3 nieuwe huurders tegen 10 in Er vertrokken 13 huurders in 2014 om de volgende redenen: Reden Aantal Ruiling binnen Maaslands Huis cvba so 4 Uithuiszetting 2 Privé gaan huren 1 Woning aangekocht 5 Terug naar land van herkomst 1 TOTAAL 13 Waar er einde 2013, 117 kandidaat-huurders waren voor een appartement Schietskuil zijn er einde 2014, 126 kandidaat-huurders. 38
39 9. Bijzonder verslag omtrent het toezicht op het sociaal oogmerk van de vennootschap Art. 164 bis, 6de van de gecoördineerde wetten op de handelsvennootschappen Art. 661, 6de van de wet van 7 mei 1999 houdende het Wetboek van vennootschappen zoals aangepast door de wet van 23 januari 2001 Gelet op het artikel 413 van het wetboek van vennootschappen en gepubliceerd in de Bijlage bij het Belgisch Staatsblad van 17/04/2012 onder nummer bevestigen de leden van de Raad van Bestuur en de commissaris revisor dat tijdens het dienstjaar 2014 regelmatig toezicht werd uitgeoefend op het sociaal oogmerk dat zij overeenkomstig artikel 4 van haar statuten heeft bepaald. De leden van de Raad van Bestuur hebben vastgesteld dat de uitgave inzake investeringen, werkingskosten en bezoldigingen bestemd waren om de verwezenlijking van het sociale oogmerk van de vennootschap te bevorderen. De noodzakelijke herstellingswerken werden uitgevoerd voor de instandhouding van het bestaande patrimonium. Het gaat hier over een totaalbedrag van ,85. Bovendien werd er geïnvesteerd in nieuwbouw en renovatie om tegemoet te komen aan de kandidaat-huurders. De vraag voor het huren van een sociale woning overtreft nog steeds ruimschoots het aanbod. Er zijn kandidaat-huurders op de wachtlijst op 31/12/2014 waarvan externe en 233 zittende huurders die intern wensen te verhuizen. De totale investering bedroeg ,57. Er werd op toegekeken dat de werkingskosten en lonen, noodzakelijk voor de goede uitvoering van het doel van de maatschappij, goed werden besteed. De loonkost bedroeg in totaliteit ,08. De werkingskosten belopen ,99. Een drietal sociaal-economisch afgeschreven woningen werden openbaar verkocht voor een totaal bedrag van circa ,00. Dit bedrag werd opnieuw geïnvesteerd in de opbouw of renovatie van sociale huurwoningen. 39
40 10. Statutaire benoemingen Statutaire benoemingen volgens artikel 8 en 9 van de statuten: Door de Algemene Vergadering van 27/05/2013 werden alle leden van de Raad van Bestuur benoemd voor een periode van 6 jaar. De Raad van Bestuur wenst alle personeelsleden te bedanken voor hun efficiënte medewerking gedurende dit boekjaar. DE RAAD VAN BESTUUR 40
Verslag van de Raad van Bestuur over het boekjaar 2013
Verslag van de Raad van Bestuur over het boekjaar 2013 Jaarverslag 2013 Verslag van de Raad van Bestuur over de bedrijvigheid van onze vennootschap tijdens het jaar 2013 voorgelegd aan de Algemene Vergadering
Nadere informatieVerslag van de Raad van Bestuur over het boekjaar 2015
Verslag van de Raad van Bestuur over het boekjaar 2015 Jaarverslag 2015 Verslag van de Raad van Bestuur over de bedrijvigheid van onze vennootschap tijdens het jaar 2015 voorgelegd aan de Algemene Vergadering
Nadere informatieVerslag van de Raad van Bestuur over het boekjaar 2016
Verslag van de Raad van Bestuur over het boekjaar 2016 Jaarverslag 2016 Verslag van de Raad van Bestuur over de bedrijvigheid van onze vennootschap tijdens het jaar 2016 voorgelegd aan de Algemene Vergadering
Nadere informatieVerslag van de Raad van Bestuur over het boekjaar 2017
Verslag van de Raad van Bestuur over het boekjaar 2017 Jaarverslag 2017 Verslag van de Raad van Bestuur over de bedrijvigheid van onze vennootschap tijdens het jaar 2017 voorgelegd aan de Algemene Vergadering
Nadere informatieVERSLAG VAN DE RAAD VAN BESTUUR OVER DE WERKING TIJDENS HET DIENSTJAAR 2014
VERSLAG VAN DE RAAD VAN BESTUUR OVER DE WERKING TIJDENS HET DIENSTJAAR 2014 1. WERKGEBIED De sociale huisvestingsmaatschappij WoonWel heeft hetzelfde werkgebied als de vroegere vennootschap Onze Landelijke
Nadere informatieinhoud Een sociale huisvestingsmaatschappij Kandidaten: voorwaarden Toewijzing Huurprijs Problemen
Lierse Maatschappij voor de Huisvesting SOCIAAL WONEN IN LIER AGENDA Een sociale huisvestingsmaatschappij Kandidaten: voorwaarden Toewijzing Huurprijs Problemen Cijfers Verhuurde woningen: aantallen, slaapkamers,
Nadere informatieVANDEKERCKHOVE JOHAN Directeur Maaslands Huis
Zomer 2014 Beste lezer, Zoals jullie inmiddels weten is Maaslands Huis einde 2013 verhuisd van het Europaplein in Eisden-Maasmechelen naar het Vrijthof in Eisden-dorp. Hier worden op termijn zowel de administratie
Nadere informatieEls Matthysen. Statistische Gegevens
2017 Els Matthysen Statistische Gegevens 1 Inleiding In dit document staat 2017 in cijfers samengevat. De cijfers geven de situatie weer op 31/12/2017. Aantal Kandidaat-(hoofd)huurders extern: 16.632 Kandidaat-(hoofd)huurders
Nadere informatieBOUW- EN INFRASTRUCTUUR
BOUW- EN INFRASTRUCTUUR Bouw GEGUNDE WONINGEN PER JAAR EN PER PROVINCIE 2013 2014 2015 2016 2017 Huursector Antwerpen 809 511 833 653 548 Limburg 264 274 257 178 300 Oost-Vlaanderen 614 548 528 237 547
Nadere informatieSamenwerking OCMW sociale huisvestingsmaatschappij. Puurs
Samenwerking OCMW sociale huisvestingsmaatschappij Puurs 11-1-2011 Situering Puurs: 17.000 inwoners Groene, landelijke gemeente gelegen langs enkele verkeersassen waardoor er vrij veel economische activiteit
Nadere informatieX. Titel Hoofdstuk Statistische gegevens 2015
X. Titel Statistische Hoofdstuk gegevens 2015 Inleiding In dit document staat 2015 in cijfers samengevat. De cijfers geven de situatie weer op 31/12/2015. Kandidaat-(hoofd)huurders extern: 13.115 Kandidaat-(hoofd)huurders
Nadere informatieRENOVATIE app. Schietskuil. Dirk Jacobs Architect Dirk Jacobs Architect
RENOVATIE app. Schietskuil Welkom! Voorwoord: Johan Vandekerckhove, directeur Maaslands Huis Deel 1: renovatietraject (15 ) Pieter Neyens, hoofd TD Maaslands Huis Deel 2: architectuur (15 ) Architect Dirk
Nadere informatieVerslag aan de Provincieraad
6e Directie Dienst 61 Welzijn Verslag aan de Provincieraad registratienr. 0616809 betreft verslaggever HUISVESTING Aandeelhouderschap huisvestingsmaatschappijen en kredietvennootschappen - vertegenwoordiging
Nadere informatieINSCHRIJVINGSFORMULIER
Dienst Huisvesting OCMW De Haan Vak bestemd voor dienst Huisvesting Aanslagbiljet jaar. Formulier gezinssamenstelling : Verklaring op erewoord :... Controle eigendomsvoorwaarde :. verzonden op :..terug
Nadere informatieGelet op de aanvraag van het Vlaams Woningfonds van de Grote Gezinnen cvba ontvangen op 27/06/2011;
1/6 Sectoraal comité van het Rijksregister Beraadslaging RR nr 46/2011 van 21 september 2011 Betreft: Aanvraag van het Vlaams Woningfonds van de Grote Gezinnen cvba om toegang te krijgen tot het informatiegegeven
Nadere informatieWelzijnscirkel 5 oktober Toelichting bij het beleid en de projecten van de Lierse Maatschappij voor de Huisvesting
Welzijnscirkel 5 oktober 2015 Toelichting bij het beleid en de projecten van de Lierse Maatschappij voor de Huisvesting Huidig patrimonium Woningen / appartementen 1000 900 800 779 823 856 863 861 878
Nadere informatieVLAAMS WONINGFONDS VAN DE GROTE GEZINNEN cvba PERSBERICHT de Meeûssquare, 26-27 21 mei 2008 1000 BRUSSEL BLIKVANGER VAN HET ACTIVITEITENVERSLAG 2007
VLAAMS WONINGFONDS VAN DE GROTE GEZINNEN cvba PERSBERICHT de Meeûssquare, 26-27 21 mei 2008 1000 BRUSSEL KBO 0421 111 543 RPR Brussel BLIKVANGER VAN HET ACTIVITEITENVERSLAG 2007 Dankzij het ter beschikking
Nadere informatieRENOVATIE Mariaheide: TOELICHTING VOOR DE BEWONERS
RENOVATIE Mariaheide: TOELICHTING VOOR DE BEWONERS Welkom! Voorwoord: Johan Vandekerckhove, directeur Maaslands Huis Deel 1: renovatietraject (15 ) Pieter Neyens, hoofd technische dienst Maaslands Huis
Nadere informatieVLAAMS WONINGFONDS VAN DE GROTE GEZINNEN cvba PERSBERICHT de Meeûssquare, mei BRUSSEL BLIKVANGER VAN HET ACTIVITEITENVERSLAG 2006
VLAAMS WONINGFONDS VAN DE GROTE GEZINNEN cvba PERSBERICHT de Meeûssquare, 26-27 16 mei 2007 1000 BRUSSEL BLIKVANGER VAN HET ACTIVITEITENVERSLAG 2006 De nieuwe reglementering (namelijk de uitbreiding van
Nadere informatieGemeentelijk reglement tot toekenning van een verbeteringspremie voor huurwoningen Goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 21 juni 2016
Gemeentebestuur Ingelmunster Oostrozebekestraat 4-8770 Ingelmunster Tel. 051 33 74 00 - Fax 051 31 82 83 Gemeentelijk reglement tot toekenning van een verbeteringspremie voor huurwoningen Goedgekeurd door
Nadere informatieVerslag aan de Provincieraad
directie Welzijn, Gezondheid, Wonen, Jeugd en Ontwikkelingssamenwerking dienst Maatschappelijke Participatie dossiernummer:. 1207793 Verslag aan de Provincieraad betreft verslaggever Wonen-vertegenwoordiging
Nadere informatieHet Sociaal Verhuurkantoor professioneel partner in het Woonbeleid. Presentatie door. Yannick Claes Sociaal Verhuurkantoor Waasland
Het Sociaal Verhuurkantoor professioneel partner in het Woonbeleid Presentatie door Yannick Claes Sociaal Verhuurkantoor Waasland 2 Promotiecampagne Oost-Vlaanderen Wat is een Sociaal Verhuurkantoor? -
Nadere informatieLokaal (sociaal) Woonbeleid
Lokaal (sociaal) Woonbeleid Beweging.net Limburg Betaalbaar Wonen Hasselt 19 december 2017 VVH Vereniging van Vlaamse Huisvestingsmaatschappijen VVH VVH Vereniging van Vlaamse Huisvestingsmaatschappijen
Nadere informatiejaar verslag
jaar verslag 20 17 www.nieuwdak.be ONS HUIS, UW THUIS, UW TOEKOMST INHOUDSOPGAVE OVER ONS 2 ONZE WONINGEN 4 ONZE KANDIDATEN 10 ONZE HUURDERS 12 INITIATIEVEN VOOR EN MET HUURDERS 14 BIJKOMENDE WONINGEN
Nadere informatieSTUDENTEN- HUISVESTING IN GENT KOTEN WIJZER VERHUREN? Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning STEDENBOUW- KUNDIGE NORMEN.
STUDENTEN- HUISVESTING IN GENT STEDENBOUW- KUNDIGE NORMEN KOTEN WIJZER VERHUREN? 14 juni 2014 Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Inhoud 1. Stedenbouwkundige vergunningsplicht 2. Geldende
Nadere informatieWoonhaven Antwerpen Luchtbal Juni 2012
Woonhaven Antwerpen Luchtbal Juni 2012 Inleiding Woonhaven Antwerpen verhuurt ongeveer 18.000 sociale woningen in Antwerpen. 2.460 daarvan liggen hier, op de Luchtbal. We zorgen ervoor dat elke huurder
Nadere informatieLOTUS BAKERIES NV VOLMACHTFORMULIER GEWONE EN BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING LOTUS BAKERIES
LOTUS BAKERIES NV VOLMACHTFORMULIER GEWONE EN BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING LOTUS BAKERIES Lees en volg aandachtig de volgende instructies: - Duid slechts één enkele gevolmachtigde aan op p. 1 - VUL
Nadere informatie- JAARVERSLAG 2014 -
- JAARVERSLAG 2014-1 2 INHOUDSTAFEL VERSLAG RAAD VAN BESTUUR 5 OVERZICHT WERKING EN ACTIVITEITEN 9 MAATSCHAPPELIJKE ZETEL 10 ALGEMENE GEGEVENS VAN DE VENNOOTSCHAP 11 Verdeling van het maatschappelijk kapitaal
Nadere informatieLijst rationele bezettingen met zones
ugustijnenlaan 28/6 2200 Herentals tel. 014/85.98.00 fax. 014/23.27.39 Email : info@eigen-haard.be Website: www.eigen-haard.be Lijst rationele bezettingen met zones Rationele bezetting:voor de rationele
Nadere informatieb) de benoeming en het ontslag van bestuurders, commissarissen en rekeningtoezichters;
ADVIES NOTA VERSLAG VARIA Betreft: vzw Febelgra Limburg wijziging statuten 2014 T.a.v.: de heer Geert Heylen Contactpersoon: Waldo Van de Velde Artikel 16 De algemene vergadering is het hoogste gezag van
Nadere informatieRENOVATIE Sint-Servaes: TOELICHTING VOOR DE BEWONERS
RENOVATIE Sint-Servaes: TOELICHTING VOOR DE BEWONERS Welkom! Voorwoord: Johan Vandekerckhove, directeur Maaslands Huis Deel 1: renovatietraject Pieter Neyens, hoofd Technische Dienst Maaslands Huis Deel
Nadere informatieStedelijk huurkantoor Gent. 28 september 2010
Stedelijk huurkantoor Gent 28 september 2010 1. Gentse context AANBOD - 44% huurders (bron, SEE 2001) - Aantal huurwoningen neemt gestaag af - Aantal huurwoningen wordt geraamd op 44.000 (cijfers 2001)
Nadere informatieGelet op de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der instellingen, gewijzigd bij de bijzondere wet van 8 augustus 1988;
Collegebesluit nr. 03/321 17 juli 2003 Besluit houdende het huren tot aan de aankoop van het pand in de Philippe de Champagnestraat voor de huisvesting van het Huis van het Nederlands Het College, Gelet
Nadere informatieWelkom bewoners! Renovatie P. Tuypenslaan Kallestraat (Adegem)
Welkom bewoners! Renovatie P. Tuypenslaan Kallestraat (Adegem) S o c i a l e h u i s v e s t i n g s m a a t s c h a p p i j V o l k s h a a r d B e t a a l b a a r en d u u r z a a m w o n e n Verloop
Nadere informatiecontact Beneluxlaan 64 Stadskanaal t (0599) 61 42 40 f (0599) 61 29 20 Postbus 20.000 7800 PA Emmen stadskanaal@lefier.nl
afspraken herhuisvesting contact Beneluxlaan 64 Stadskanaal t (0599) 61 42 40 f (0599) 61 29 20 Postbus 20.000 7800 PA Emmen stadskanaal@lefier.nl gratis onderhouds- en storingsmeldingen 0800-0 989 989
Nadere informatieUitspraak nr. WB DE VLAAMSE MINISTER VAN BINNENLANDS BESTUUR, INBURGERING, WONEN, GELIJKE KANSEN EN ARMOEDEBESTRIJDING
Ministerieel besluit betreffende de beroepsprocedure met toepassing van artikel 29bis, 5, van de Vlaamse Wooncode betreffende de beslissing van de sociale huisvestingsmaatschappij met betrekking
Nadere informatie- JAARVERSLAG 2013 -
- JAARVERSLAG 2013-1 2 INHOUDSTAFEL VERSLAG RAAD VAN BESTUUR 5 OVERZICHT WERKING EN ACTIVITEITEN 9 MAATSCHAPPELIJKE ZETEL 10 ALGEMENE GEGEVENS VAN DE VENNOOTSCHAP 11 Verdeling van het maatschappelijk kapitaal
Nadere informatieRENOVATIE Stations- & Herdersstraat: TOELICHTING VOOR DE BEWONERS. Architectenburo L.Bovens bvba minas architecten - Vedat Sarier
RENOVATIE Stations- & Herdersstraat: TOELICHTING VOOR DE BEWONERS Welkom! Voorwoord Deel 1: renovatietraject Pieter Neyens, hoofd Technische Dienst Maaslands Huis Deel 2: architectuur Architect Vedat Sarier,
Nadere informatieGewestelijke SHM WOONZO CVBA BEWONERSVERGADERING PASPOEL ANDERS 02.04.2014
Gewestelijke SHM WOONZO CVBA BEWONERSVERGADERING PASPOEL ANDERS 02.04.2014 WELKOM WELKOMSTWOORD VOORZITTER WOONZO BART PRINCEN AGENDA Even terugblikken Stand van zaken Paspoel Anders Technische toelichting
Nadere informatieGECOÖRDINEERDE STATUTEN
C.V. ONS DAK Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met een sociaal oogmerk met zetel te 3680 Maaseik, Maastrichtersteenweg 31 Ondernemingsnummer 401.336.114 GECOÖRDINEERDE STATUTEN Oprichting:
Nadere informatieVOORSTEL VAN DECREET. van de heer Tom Dehaene en de dames Cathy Berx, Veerle Heeren, Dominique Guns, Else De Wachter en Michèle Hostekint
Zitting 2006-2007 27 juni 2007 VOORSTEL VAN DECREET van de heer Tom Dehaene en de dames Cathy Berx, Veerle Heeren, Dominique Guns, Else De Wachter en Michèle Hostekint houdende wijziging van artikel 85
Nadere informatiet WoonAnkertje PATRIMONIUM WOORDZOEKER VOORWOORD VOORSTELLING PERSONEEL PRIVACY WETGEVING Editie 9 / juni 2018
t WoonAnkertje 02 04 06 07 08 VOORWOORD VOORSTELLING PERSONEEL PRIVACY WETGEVING PATRIMONIUM WOORDZOEKER Editie 9 / juni 2018 1 WOONANKER WAAS : EEN BLIK VOORUIT! Dit eerste nummer van t WoonAnkertje na
Nadere informatieWONINGENT BOUWT VOLOP AAN KWALITEITSVOL SOCIAAL WONEN IN GENT
Persinformatie Zomerse projecten WoninGent goed voor 161 nieuwe sociale woningen Deze zomer gaan vijf projecten van start, samen goed voor 94 sociale huurwoningen en 39 sociale koopwoningen. Daarnaast
Nadere informatieKBC Groep Naamloze Vennootschap Havenlaan Brussel BTW BE (RPR Brussel) VOLMACHT
KBC Groep Naamloze Vennootschap Havenlaan 2 1080 Brussel BTW BE 003.227.515 (RPR Brussel) VOLMACHT Ondergetekende, (volledige naam en adres van de aandeelhouder; voor een rechtspersoon, volledige benaming
Nadere informatieafspraken herhuisvesting
afspraken herhuisvesting 1 inhoudsopgave inleiding 3 1 hoe en wanneer informeren wij u? 3 2 herhuisvesting 4 3 tegemoetkoming voor herhuisvesting 4 4 wisselwoningen bij sloop 5 5 maatregelen leefbaarheid
Nadere informatieRESILUX Naamloze vennootschap Damstraat 4, 9230 Wetteren - Overschelde RPR Gent, afdeling Dendermonde - BTW BE
GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE OPROEPING BIJZONDERE ALGEMENE VERGADERING 20 maart 2018 RESILUX Naamloze vennootschap Damstraat 4, 9230 Wetteren - Overschelde RPR Gent, afdeling Dendermonde - BTW BE 0447.354.397
Nadere informatieHET VLAAMS WONINGFONDS IN Het activiteitsjaar 2005 werd gekenmerkt door volgende belangrijke feiten:
VLAAMS WONINGFONDS VAN DE GROTE GEZINNEN cvba PERSBERICHT de Meeûssquare, 26-27 17 mei 2006 1000 BRUSSEL HET VLAAMS WONINGFONDS IN 2005 Het activiteitsjaar 2005 werd gekenmerkt door volgende belangrijke
Nadere informatieTITEL I: DOEL TITEL II: DEFINITIES
GEMEENTE WIELSBEKE GEMEENTELIJK REGLEMENT TOT TOEKENNING VAN EEN VERBETERINGSPREMIE VOOR WONINGEN DIE VERHUURD (ZULLEN) WORDEN VIA HET SOCIAAL VERHUURKANTOOR aangenomen door de Gemeenteraad in zitting
Nadere informatieVerslag van de vergadering van de Raad voor Maatschappelijk Welzijn van 13 mei 2015
Verslag van de vergadering van de Raad voor Maatschappelijk Welzijn van 13 mei 2015 Aanwezig: MM. Jacobs Lydie, voorzitter, Croisiaux Katrien, Goormans Beatrijs, Kerkhofs Hilda, Neyens Carine, Schrooten
Nadere informatieWelke gegevens hebben wij nodig om een persoon bij te kunnen inschrijven?
Welke gegevens hebben wij nodig om een persoon bij te kunnen inschrijven? Wanneer er iemand bij u wil komen wonen, dient deze persoon aan alle inschrijvingsvoorwaarden voor de sociale woningbouw te voldoen.
Nadere informatieOPENBARE ZITTING NOTULEN VAN DE RAAD VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN 28 OKTOBER 2014
NOTULEN VAN DE RAAD VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN 28 OKTOBER 2014 Aanwezig: Surkyn Sonja - voorzitter Schepens Michel, Pernet Godelieve, Seys Roger, Maes Benny, Deckers Hilde, Debruyne Katrien, Jeunen Maria,
Nadere informatieINSCHRIJVINGSFORMULIER
/ Handboogstraat 2 Bus 0013 8000 Brugge Tel. 050/45.90.84 e-mail: info@brugse-mij-huisvesting.be INSCHRIJVINGSFORMULIER Als kandidaat-koper voor een SOCIALE KOOPWONING en/of KOOPAPPARTEMENT (terug te sturen
Nadere informatieUitspraak nr. WB DE VLAAMSE MINISTER VAN BINNENLANDS BESTUUR, INBURGERING, WONEN, GELIJKE KANSEN EN ARMOEDEBESTRIJDING
Ministerieel besluit betreffende de beroepsprocedure met toepassing van artikel 29bis, 5, van de Vlaamse Wooncode betreffende de beslissing van de sociale huisvestingsmaatschappij met betrekking
Nadere informatieVOORSTEL VAN DECREET. van de dames Veerle Heeren, Dominique Guns en Caroline Gennez en de heer Bart De Wever
Zitting 2004-2005 6 juli 2005 VOORSTEL VAN DECREET van de dames Veerle Heeren, Dominique Guns en Caroline Gennez en de heer Bart De Wever tot wijziging van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse
Nadere informatieKlachten en verhalen van sociale (kandidaat-) huurders: Waar kunnen ze terecht?
Klachten en verhalen van sociale (kandidaat-) huurders: Waar kunnen ze terecht? Inleiding: wat is de afdeling Toezicht? Historisch + context Oorspronkelijk opgericht binnen het in 2006 gestichte agentschap
Nadere informatieG E M E E N T E L I J K E F I C H E S W O N E N Editie 2011
Gemeente Kortessem Welkom op de startpagina van de lijke fiches wonen! De lijke fiches wonen bevatten een basisdatafiche en een fiche. Basisdatafiche Indicatorfiche Basisdatafiche Kortessem WONINGEN Evolutie
Nadere informatiePlaatsingslijst van het archief van de cv Valkerij (1991-2007) (S/2015/042) Maarten Savels. Amsab-Instituut voor Sociale Geschiedenis 2015
623 Plaatsingslijst van het archief van de cv Valkerij (1991-2007) (S/2015/042) Maarten Savels Amsab-Instituut voor Sociale Geschiedenis 2015 1 Inleiding 1. Historische inleiding De coöperatieve vennootschap
Nadere informatie4. ALGEMENE TOEPASSING 5. GOEDKEURING EN WIJZIGINGEN 6. BEKENDMAKING 7. INWERKINGTREDING
TOEWIJZINGSREGLEMENT SOCIALE HUURWONINGEN INTERLOKALE VERENIGING WOONBELEID REGIO NOORD INHOUD: INHOUD: 1. INLEIDING 1.1 Wettelijk kader 1.2 Gemeentelijke maatregel HET LOKAAL TOEWIJZINGSREGLEMENT WERD
Nadere informatieNaamloze Vennootschap Calesbergdreef 5 te 2900 Schoten RPR ANTWERPEN 0404.491.285 ----------------
Naamloze Vennootschap Calesbergdreef 5 te 2900 Schoten RPR ANTWERPEN 0404.491.285 ---------------- BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING De aandeelhouders worden vriendelijk uitgenodigd tot het bijwonen op
Nadere informatieKBC Groep Naamloze vennootschap Havenlaan Brussel BTW BE (RPR Brussel)
KBC Groep Naamloze vennootschap Havenlaan 2-1080 Brussel BTW BE 0403.227.515 (RPR Brussel) VOLMACHT OBLIGATIEHOUDER met oog op deelname, met raadgevende stem, aan de Jaarvergadering en de Buitengewone
Nadere informatieCOMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN. CBN-advies 2013/5 - De aandeelhoudersstructuur van ondernemingen: opname in de toelichting van de jaarrekening
COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN CBN-advies 2013/5 - De aandeelhoudersstructuur van ondernemingen: opname in de toelichting van de jaarrekening I. Inleiding Advies van 4 maart 2013 1. Zowel het volledig
Nadere informatieVerloop van de avond
Verloop van de avond 1.Woonplan 2030: Brigitte Smets, schepen van wonen 2.Woonkwaliteitsnormen: Koen Knevels, diensthoofd wonen 3.Appartementsrecht: meester Astrid Clabots 4.Vragenronde en pauze 5.Renovatiekredieten:
Nadere informatieVR DOC.1537/1BIS
VR 2016 2312 DOC.1537/1BIS VLAAMSE MINISTER VAN BINNENLANDS BESTUUR, INBURGERING, WONEN, GELIJKE KANSEN EN ARMOEDEBESTRIJDING NOTA AAN DE VLAAMSE REGERING Betreft: - Ontwerp van besluit van de Vlaamse
Nadere informatieSTUDIEDAG EXPERIMENTELE WOONPROJECTEN van de Provincie Oost-Vlaanderen - BERT VAN DEN BROELE -
STUDIEDAG EXPERIMENTELE WOONPROJECTEN van de Provincie Oost-Vlaanderen - BERT VAN DEN BROELE - Domus Mundi vzw Betaalbaar en kwalitatief wonen voor kwetsbare groepen Technisch team met sociale insteek
Nadere informatieOmzendbrief W/2014/01
Omzendbrief W/2014/01 Omzendbrief betreffende de opmaak van een lokaal toewijzingsreglement voor ouderen Vlaams minister van Energie, Wonen, Steden en Sociale Economie Martelaarsplein 7, 1000 Brussel Tel.
Nadere informatieAankoop sociaal beheersrecht informatie 20 september 2011 SOCIAAL BEHEERSRECHT
SOCIAAL BEHEERSRECHT VWC: decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse wooncode; BVR: besluit van de Vlaamse regering van 6 oktober 1998 betreffende de kwaliteitsbewaking, het recht van voorkoop en het
Nadere informatieUitspraak nr. WB 609-01-17-18 DE VLAAMSE MINISTER VAN BINNENLANDS BESTUUR, INBURGERING, WONEN, GELIJKE KANSEN EN ARMOEDEBESTRIJDING
Ministerieel besluit betreffende de beroepsprocedure met toepassing van artikel 29bis, 5, van de Vlaamse Wooncode betreffende de beslissing van de sociale huisvestingsmaatschappij met betrekking
Nadere informatie15 juni 2018 Infodag Renovatiewerken Wijk Grote Brede Akker
15 juni 2018 Infodag Renovatiewerken Wijk Grote Brede Akker Infodag in 3 delen 10.30 uur: eerste groep huurders 13.00 uur: tweede groep huurders 15.30 uur: derde groep huurders KORT OVERZICHT VAN ONZE
Nadere informatie15 juni 2018 Infodag Renovatiewerken Wijk Grote Brede Akker
15 juni 2018 Infodag Renovatiewerken Wijk Grote Brede Akker Info-dag in 3 delen 10.30 uur: eerste groep huurders 13.00 uur: tweede groep huurders 15.30 uur: derde groep huurders KORT OVERZICHT VAN ONZE
Nadere informatieBesluit van de Vlaamse Regering tot instelling van een aanpassingspremie voor woningen
Besluit van de Vlaamse Regering tot instelling van een aanpassingspremie voor woningen DE VLAAMSE REGERING, Gelet op het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, artikel 81, gewijzigd bij
Nadere informatieDe missie van Nieuw Dak
Jaarverslag 2015 De missie van Nieuw Dak Nieuw Dak realiseert, verhuurt en beheert kwaliteitsvolle en betaalbare sociale woongelegenheden in As, Genk, Opglabbeek en Zutendaal. In het geheel van de werking
Nadere informatieWanneer het woonruimte betreft voor een in de verkoop staande woning
Aanvraag tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte Als uw woning te koop staat en uw wilt uw woning tijdelijk verhuren heeft u hiervoor een vergunning nodig. Aanvrager Naam Voorna(a)m(en) Straat en
Nadere informatieDECREET. houdende oprichting van de naamloze vennootschap Mijnschade en Bemaling Limburgs Mijngebied
VLAAMS PARLEMENT DECREET houdende oprichting van de naamloze vennootschap Mijnschade en Bemaling Limburgs Mijngebied HOOFDSTUK I Algemene bepalingen Artikel 1 Dit decreet regelt een gewestaangelegenheid.
Nadere informatieG E M E E N T E L I J K E F I C H E S W O N E N Editie 2011
Gemeente Dilsen-Stokkem Welkom op de startpagina van de lijke fiches wonen! De lijke fiches wonen bevatten een basisdatafiche en een fiche. Basisdatafiche Indicatorfiche Basisdatafiche Dilsen-Stokkem WONINGEN
Nadere informatienaamloze vennootschap Paepsem Business Park, Boulevard Paepsem 20 B-1070 Brussel, België BTW BE (Brussel)
naamloze vennootschap Paepsem Business Park, Boulevard Paepsem 20 B-1070 Brussel, België BTW BE 0876.488.436 (Brussel) VOLMACHT gewone en buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders die zal worden
Nadere informatieUitspraak nr. WB DE VLAAMSE MINISTER VAN BINNENLANDS BESTUUR, INBURGERING, WONEN, GELIJKE KANSEN EN ARMOEDEBESTRIJDING
~\"..\ Vlaa~se '~'t2 \ Regenng Ministerieel besluit betreffende de beroepsprocedure met toepassing van artikel 29bis, 5, van de Vlaamse Wooncode betreffende de beslissing van de sociale huisvestingsmaatschappij
Nadere informatieZo ziet de afrekening huurlasten 2017 van de familie Bosmans eruit. Al die informatie staat ook op de brieven die onze huurders krijgen.
Ons voorbeeldgezin is een jong koppel met 1 kind: vader Steven Bosmans, moeder Valeria en zoon Mauro. Ze wonen in een appartementsgebouw met 15 appartementen. Ze hebben er het volledige jaar gewoond, dus
Nadere informatieDe VLAAMSE RAAD heeft aangenomen en Wij, EXECUTIEVE, bekrachtigen hetgeen volgt:
De VLAAMSE RAAD heeft aangenomen en Wij, EXECUTIEVE, bekrachtigen hetgeen volgt: Artikel 1 Dit decreet regelt een aangelegenheid bedoeld in artikel 107quater van de Grondwet. Artikel 2 Bij het Ministerie
Nadere informatieVennootschappen onderworpen aan de vennootschapsbijdrage
Vennootschappen onderworpen aan de vennootschapsbijdrage Rijksinstituut voor de Sociale Verzekeringen der Zelfstandigen (2001), Statistiek van de aangesloten vennootschappen jaar 2000, 68 p. Begin juni
Nadere informatieUitnodiging voor de gewone algemene vergadering van aandeelhouders die zal worden gehouden op donderdag 24 mei 2012 om 10 uur
naamloze vennootschap Paepsem Business Park, Boulevard Paepsem 20 B-1070 Brussel, België BTW BE 0876.488.436 (Brussel) Uitnodiging voor de gewone algemene vergadering van aandeelhouders die zal worden
Nadere informatieFORMULIER VOOR STEMMING PER BRIEF GEWONE ALGEMENE VERGADERING te houden op vrijdag 13 mei 2016 om uur
NAAMLOZE VENNOOTSCHAP Maatschappelijke Zetel: Generaal De Wittelaan 11 bus B, 2800 Mechelen, België Ondernemingsnummer BTW BE 0505.640.808 RPR Antwerpen, afdeling Mechelen FORMULIER VOOR STEMMING PER BRIEF
Nadere informatiePROFIELANALYSE SOCIAAL PATRIMONIUM & (KANDIDAAT-) SOCIALE HUURDERS
PROFIELANALYSE SOCIAAL PATRIMONIUM & (KANDIDAAT-) SOCIALE HUURDERS LOKALE REGIE MOGELIJK MAKEN NEVELE 214 Sociaal wonen is bij uitstek een lokale aangelegenheid en onderwerp van de regisserende gemeente.
Nadere informatieInfoavond verkaveling Meytersveld woensdag 7 mei 2014 om 19u30
Infoavond verkaveling Meytersveld woensdag 7 mei 2014 om 19u30 Verkaveling Meytersveld - waar? - wat? - wanneer? - wie? - hoe? - kostprijs? Waar ligt Meytersveld? Gemeenteraad het gebied tussen de Breeërsteenweg,
Nadere informatieUitspraak nr. WB 609-01-66-03 DE VLAAMSE MINISTER VAN BINNENLANDS BESTUUR. INBURGERING. WONEN, GELIJKE KANSEN EN ARMOEDEBESTRIJDING
\ ~\~ \\ Vlaa~se '~'t: \ Regering \ Ministerieel besluit betreffende de beroepsprocedure met toepassing van artikel 29bis. 5. van de Vlaamse Wooncode betreffende de beslissing van de sociale huisvestingsmaatschappij
Nadere informatieLOTUS BAKERIES NV OPROEPING GEWONE EN BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
LOTUS BAKERIES NV OPROEPING GEWONE EN BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING De Raad van Bestuur heeft het genoegen de aandeelhouders en de houders van warrants van Lotus Bakeries NV uit te nodigen tot de gewone
Nadere informatieComm. VA Wereldhave Belgium SCA - Gewone en Buitengewone Algemene Vergadering - VOLMACHTFORMULIER VOLMACHT
VOLMACHT Ondergetekende: met woonplaats te ------------------------------------------------------------------------------------------ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nadere informatieWijziging keuzeformulier woningen
Wijziging keuzeformulier woningen (enkel mogelijk bij wijzigingen in uw dossier) Keuze formulier SBGW Aarschot gaat er vanuit dat u zich inschrijft voor ons gehele patrimonium en dat men alleen kandidaat
Nadere informatieUitspraak nr. WB DE VLAAMSE MINISTER VAN BINNENLANDS BESTUUR, INBURGERING, WONEN, GELIJKE KANSEN EN ARMOEDEBESTRIJDING
Ministerieel besluit betreffende de beroepsprocedure met toepassing van artikel 29bis, 5, van de Vlaamse Wooncode betreffende de beslissing van de sociale huisvestingsmaatschappij < verwijderd > voor de
Nadere informatieKBC BANK Naamloze Vennootschap Havenlaan Brussel. BTW BE (RPR Brussel)
KBC BANK Naamloze Vennootschap Havenlaan 2-1080 Brussel BTW BE 0462.920.226 (RPR Brussel) Oproeping tot de Jaarvergadering en de Buitengewone Algemene Vergadering van KBC Bank NV die zullen plaatsvinden
Nadere informatieOnze woningen in cijfers. Nieuw Dak wint twee Beste Praktijk Prijzen in 2014
Met een 2014 vol belangrijke initiatieven en projecten fris in het geheugen, zijn de eerste stappen in het jaar 2015 gezet. Wat wij in 2014 realiseerden en wat onze plannen zijn voor het komende jaar,
Nadere informatieBarema 2006 - architect
Barema 2006 - architect BAREMA 1 : NIEUWBOUW EN VERVANGINGSBOUW Van toepassing op Het barema is van toepassing op alle vormen van nieuwbouw, inclusief vervangingsbouw. Eventuele niet-residentiële ruimten
Nadere informatieSociale huisvesting in Vlaanderen*.
Sociale huisvesting in Vlaanderen*. *Studies maken een onderscheid tussen Vlaanderen en Wallonië. Volkshaard cvba so Kleine Landeigendom Het Volk Centrale voor Huisvesting Ravensteinstraat 12 9000 Gent
Nadere informatieAanbod van De Mandel stijgt Vraag stijgt nog sneller
01/01/2008 aanbod soc. huurwoningen te Roeselare = 1335 31/12/2008 aanbod = 1377 01/10/2009 aanbod = 1394 01/06/2010 aanbod = 1380 Beveren = 223 (idem als in 2007) Oekene = 32 (idem als in 2008) Roeselare
Nadere informatie22 juni 2016 Info-dag Renovatiewerken Wijk Kleine Brede Akker
22 juni 2016 Info-dag Renovatiewerken Wijk Kleine Brede Akker Info-dag in 3 delen 10.30 uur: eerste groep huurders 13.00 uur: tweede groep huurders 15.00 uur: derde groep huurders KORT OVERZICHT VAN ONZE
Nadere informatieUitspraak nr. WB DE VLAAMSE MINISTER VAN BINNENLANDS BESTUUR, INBURGERING, WONEN, GELIJKE KANSEN EN ARMOEDEBESTRIJDING
Ministerieel besluit betreffende de beroepsprocedure met toepassing van artikel 29bis, 5, van de Vlaamse Wooncode betreffende de beslissing van de sociale huisvestingsmaatschappij < verwijderd > met betrekking
Nadere informatie* alleenstaande moeder of vader+inwonende kinderen. * gehuwd of samenwonend. * 16-25 jaar. * meer dan 50 jaar. * 26-50 jaar
ANDERS-WACHTEBEKE RESULTATEN WONEN-ENQUETE 2008 1) Gezinssituatie * gehuwd of samenwonend 80,51% * alleenstaand 15,25% * alleenstaande moeder of vader+inwonende kinderen 4,24% * alleenstaande moeder of
Nadere informatieGemeentelijk reglement tot toekenning van een verbeteringspremie voor woningen
Gemeentelijk reglement tot toekenning van een verbeteringspremie voor woningen TITEL I: DOEL Artikel 1 Om het woningenbestand in de gemeente Wielsbeke te verbeteren, wordt binnen de perken van het daartoe
Nadere informatieVOLMACHT. De ondergetekende, (volledige naam en adres van de aandeelhouder; voor een rechtspersoon, volledige benaming, zetel en ondernemingsnummer)
VOLMACHT De ondergetekende, (volledige naam en adres van de aandeelhouder; voor een rechtspersoon, volledige benaming, zetel en ondernemingsnummer) houder van (aantal) aande(e)l(en) van de naamloze vennootschap
Nadere informatie