25 juni Presentatie Stadsontwikkeling Ferry Pronk

Transcriptie

1 25 juni 2014 Presentatie Stadsontwikkeling Ferry Pronk

2 Inhoud Stadsontwikkeling Rol gebiedscommissie en verhoudingen Gebiedsvisie Hoek van Holland Focus stadsontwikkeling Stellingen 2

3 Stadsontwikkeling Bouwinspectie Economie Projectmanagement Gebiedsontwikkeling Stedenbouw Vastgoed Infrastructuur Engineering Civiele techniek Verkeer Vergunningen City marketing Stedelijke ontwikkeling Wonen Ruimtelijke ontwikkeling

4 Organogram Stadsontwikkeling * Per 01 / 07 / 14 Programmadirecteuren: Astrid Sanson Binnenstad Luuk Prevaes Stadshavens 4

5 Gebiedsgericht werken. Waarom? Wettelijk besluit opheffing deelgemeentebestel Burger meer inbreng, meer meedoen! Kleine platte transparantere overheid Rotterdammergericht Gebiedsgericht werken 5

6 Sinds 20 maart bestuur en 1 ambtelijke organisatie 6

7 Wie is van wat? 7

8 Nieuwe taken en bevoegdheden SO SO heeft de volgende extra werkzaamheden gekregen: Opstellen van uitvoeringsplannen per gebied Input leveren voor gebiedsplannen per gebied Communicatie met de burger op 3 niveau s nl informeren (via 14010), afhandeling van klachten en behandeling van formeel bezwaar en beroep Organiseren van advisering vanuit gebiedskennis 8

9 Nieuwe taken en bevoegdheden SO SO is nu (gemandateerd) verantwoordelijk voor alle besluitvorming die voorheen bij de deelgemeenten lag, onder andere: Projectbestemmingsplannen Wijziging parkeerregime Verkeersbesluiten Inrichtingsplannen Op een paar terreinen is de gebiedscommissie nog wel besluitvormend (APV) 9

10 Bevoegdheden gebiedscommissie Maken gebiedsplan samen met bewoners, ondernemers en andere partners in het gebied. In de praktijk voornamelijk: buitenruimte, veiligheid en voorzieningen Faciliteren initiatieven van bewoners Het geven van (gekwalificeerd) advies 10

11 (Gekwalificeerd) advies Stedebouwkundige randvoorwaarden (incl masterplannen, gebiedsvisies, nota s van uitgangspunten ed) (Project)bestemmingsplannen Wijziging parkeerregime Verkeersbesluiten Vergunningen Wijzigen stedelijk beleid (ruimtelijke-, economische- en financiele gevolgen) Inrichtingsplannen 11

12 Uitgangspunten adviesaanvraag Vakafdelingen zijn zelf verantwoordelijk voor het inwinnen van advies Huidige mandatering lijkt voldoende, zo niet, dan zorgen de vakafdelingen voor de aanpassing van de mandatering De gebiedsdirecteur is de ingang voor het gebied. Via apart mailadres Voor politiek gevoelige dossiers en een aantal specifieke producten wordt advies via de gebiedsaccounthouder ingewonnen 12

13 Wanneer langs een gebiedsaccounthouder? Integrale producten met ruimtelijke-, economische- en financiële gevolgen, niet zijnde juridisch gedefinieerde producten in het kader van de WABO Stedenbouwkundige randvoorwaarden bij bouwprojecten in het gebied, inclusief welstandsaspecten (NB Dit geldt ook voor masterplannen, gebiedsvisies, nota s van uitgangspunten e.d.) 13

14 Wanneer langs een gebiedsaccounthouder? (Project)bestemmingsplannen voor het gebied Inrichtingsplannen, wijziging parkeerregime en verkeersbesluiten voor zover er grote economische en financiële aspecten aan de orde zijn 14

15 Hoe zit het met Inrichtingsplannen? De gebiedscommissie heeft de bevoegdheid tot het opstellen van inrichtingsplannen voor het gebied. Wat houdt dat in? Voorstel is dat het mandaat voor het vaststellen van IP s bij de gebiedsaccounthouder komt te liggen muv beleidsgevoelige IP s. Voor beleidsgevoelige IP s ligt het mandaat of bij het college van B&W of zullen de gebiedscommissies (gekwalificeerd) advies mogen geven Beleidsgevoeligheid zal aan de voorkant van het proces, in het gebiedsplan, worden aangegeven 15

16 Gebiedsplan Work in progress 16

17 Gebiedsvisie en uitvoeringsplan 17

18 Gebiedsvisie 2030 Badplaats met veelzijdig toeristisch-recreatief product (zee, haven, groen, cultuur); Aantrekkelijke woonplaats met meer koopwoningen en aanbod voor doorstroming senioren; Met een verbeterde lightrail openbaar vervoer verbinding Rotterdam-Hoek van Holland strand; Aandacht voor behoud en uitbreiding bestaande werkgelegenheid / bedrijvigheid. 18

19 Opgave Stadsontwikkeling Hoekselijn + ruimtelijke inpassing H-6-weg 3-in-1 Project Ketelhuis Parqui Park Langeweg Waterwegcentrum Kavels Beëindigen Snackbar Ina en Snack 40 L Avenue Scheepvaartsplein / Taxi Rooney Trivium Lindenhof Lemaireweg Korrelbeton Camper Standplaats Malibu Het Hoge Licht De Schelpweg Bedrijfswoningen Gebiedsgerichte vragen Oranjebonnen Windpark Nieuwe Waterweg Scenario s regionale windparken 19

20 Woningbouwopgave L Avenue Regionaal / uitleglocatie Waterweg Centrum Boven regionale bediening Dorp Lokale bediening 20

21 Dorp Lokale markt Gericht op het afmaken en versterken van de dorpskern; Segment gericht op doorstroming senioren en meer eengezinswoningen in het goedkope, middeldure- en dure koopsegment, zowel koop en huur; Projecten korte termijn: Korrelbeton, Scheepvaartplein/straat, Langeweg; Lemaireweg voorlopig niet (concurreert met Korrelbeton) Vrije kavels Stationsweg en Parqui Parc continu 21

22 l Avenue Uitleglocatie, regionaal Gericht op het compleet maken van het totale woonmilieu van Hoek van Holland en omgeving. Eengezinswoningen in alle segmenten en vrije kavels Fasering afhankelijk van verkoop 22

23 Waterweg centrum Bovenregionaal / landelijk Gericht op bovenregionale en landelijke markt. Echter op dit moment lastig en niet prioritair; Opgave is placemaking, tijdelijke invulling en evt. duinwoningen? 23

24 Stellingen Er zijn voldoende voorzieningen in Hoek van Holland Hoek van Holland heeft minder sociale huisvesting nodig De bewoners zijn zelf verantwoordelijk voor de semi openbare ruimte Wat heb je nodig om het voor iedereen een plezierige leefomgeving te maken? 24

25 Vragen? 25