Technische omschrijving en algemene (verkoop-)informatie

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Technische omschrijving en algemene (verkoop-)informatie"

Transcriptie

1 Technische omschrijving en algemene (verkoop-)informatie

2 Ontwikkeld door: Meer weten? Punt Makelaars Weerdsingel O.Z AD Utrecht Tel Lauteslager Makelaars Catharijnesingel GV Utrecht Tel Lauteslager Makelaars Colofon Deze brochure is een uitgave van Stamhuis, Punt Makelaars en Lauteslager Makelaars oktober 2014 Ontwerp & realisatie

3 Inhoud Inleiding 6 Algemeen 7 Kosten 7 Verzekeringen 8 Verkoopinformatie 9 Van aankoop tot oplevering 9 Koop- en aannemingsovereenkomsten 9 Garantie 9 Een huis met zekerheid 9 Meerwerk 10 Parkeren 10 Financiering en betaling 10 De transportakte 10 Tijdens de bouw 10 De oplevering 11 Vrije energiemarkt 11 VVE 11 Stamhuis Vastgoed en Bouwbedijf 11 Locatie 11 Onderhoudsperiode 12 Technische omschrijving 12 Benamingen volgens het Bouwbesluit 12 Grondwerk 13 Gegevens over het bouwterrein 13 Peil 13 Grondwerk 13 Riolering 13 Terreinafwerking 13 Terreininventaris 13 Constructie 14 Funderingen 14 Vloeren 14 Bouwmuren 14 Buitenwanden 14 Buitenkozijnen, -ramen en -deuren 15 Hang- en sluitwerk 15 Daken 15 Isolatie 16 Trappen en balustraden 16 Afbouw 17 Binnenwanden 17 Binnenkozijnen 17 Vloerafwerkingen 17 Wandafwerkingen 17 Plafondafwerkingen 17 Keukens, kasten en aftimmeringen 18 Schilderwerk en beglazing 18 Installaties 19 Ventilatie 19 Riolering 19 Koudwaterleidingen 19 Warmwaterleidingen 19 Gasinstallaties 19 Sanitair 19 Verwarmingsinstallaties 20 Elektrische installaties 20 Telecommunicatie voorzieningen 20 Liftinstallatie 21 PV zonnecellen 21 Overige installaties 21 Afwerkstaat 22 Entree 22 Toilet 22 Woonkamer/keuken 22 Buitenberging 22 Gang 22 Bergkast 23 Slaapkamer 1 23 Slaapkamer 2 (indien van toepassing) 23 Hobbyruimte (indien van toepassing) 23 Badkamer 23 Kleur- en materiaalstaat 24

4 4 Samenvatting verkoopinformatie De Kastanjetuin Het project De Kastanjetuin bestaat uit achttien luxe appartementen, een halfverdiepte parkeergarage met 25 parkeerplaatsen, acht garageboxen en een aantal extra parkeerplaatsen. De appartementen zijn ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. De riante balkons van de appartementen kijken uit op de speeltuin De Pan. Er zijn verschillende typen appartementen variërend van circa 106 m 2 tot 145 m 2. De prijzen zijn vanaf Locatie De Kastanjetuin wordt gerealiseerd aan de rand van Tuindorp, een groene en rustige wijk op een steenworp afstand van de binnenstad van Utrecht. Het heeft een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, snelwegen en buurtwinkels. Dit project wordt ontwikkeld op het terrein waar Hendrik Stamhuis in 1926 zijn aannemersbedrijf is begonnen. De kastanjebomen, waar het project haar naam aan ontleent, zijn geplant door de familie Stamhuis. Ook de aangrenzende speeltuin De Pan is door de familie Stamhuis aangelegd. Veiligheid Veiligheid begint bij u thuis. Niet alleen de veiligheid van de woning maar ook de woonomgeving (sociale veiligheid) speelt een belangrijke rol. De woningen voldoen voor wat betreft het hang- en sluitwerk van de buitenschil, aan inbraakwerendheidsklasse 2 (conform NEN 5096). Na oplevering van de woning kunt u de politie vragen de woning te keuren en, indien de woning akkoord bevonden wordt, ontvangt u een certificaat Veilige Woning van het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Op vertoon van het certificaat geven de meeste verzekeringsmaatschappijen een korting op de premie van de inboedelverzekering. Ook aan de veiligheid van het complex zelf is veel aandacht besteed. Zo is het bellentableau bij de hoofdentree en toegangshek voorzien van een spreek- en luisterverbinding met camera. De parkeergarage is afgesloten en om het gehele terrein komt een hek van 2 meter hoog te staan. Het complex en het terrein wordt voorzien van verlichting. Duurzaamheid De woningen voldoen aan de hoge eisen die de overheid stelt aan nieuwbouwwoningen op het gebied van energie zuinigheid. Het toegepaste hout komt uit gecertificeerd duurzaam beheerde bossen. Een deel van het dak zal als een begroeide daktuin worden uitgevoerd. De algemene verlichting van het complex en het terrein wordt als energiezuinige LED verlichting uitgevoerd in een prettige warme lichtkleur. De energie voor deze verlichting wordt opgewekt door PV cellen op het dak wat natuurlijk ook scheelt in de servicekosten. Levensloopbestendig Een levensloop geschikte woning is een woning die zo is gebouwd dat mensen er tijdens verschillende fasen van hun leven in kunnen (blijven) wonen. Het is dus niet alleen voor ouderen bedoeld of minder valide mensen, maar voor bewoners van alle leeftijden. Een woning is levensloopbestendig als deze voldoet aan een

5 5 aantal voorwaarden zoals toegankelijkheid, veiligheid en aanpasbaarheid. Uw woning is zonder obstakels te bereiken zowel vanuit de parkeergarage als de hoofdentree. U kunt hierbij gebruik maken van de ruime lift in het gebouw (brancardlift). U kunt als optie een uitgebreid domotica pakket kiezen. Domotica is een verzamelnaam voor extra voorzieningen aan de elektrotechnische- en datainstallatie ten behoeve van het automatiseren van functies zoals ventilatie, verwarming, verlichting, alarmbeveiliging, energiebesparing en kunnen vaak op afstand worden bediend. Met dit pakket bent u verzekerd van veel extra comfort en veiligheid. Ook is het mogelijk hiermee een koppeling te maken naar bijvoorbeeld zorgaanbieders. Wijzigingen in constructie, dak, balkon afwerkingen en in of aan de buitengevel zijn niet mogelijk. Alle wijzigingen in opdracht van de ondernemer en/of in opdracht van u moeten voldoen aan Algemene Voorwaarden van de aannemingsovereenkomst. Kopersbegeleiding Er wordt door Stamhuis kosteloos een onafhankelijke verkoopbegeleider beschikbaar gesteld. Deze verkoopbegeleider kan u helpen met het invullen van uw individuele wensen. Tot het servicepakket behoort zoveel mogelijk het honoreren van uw persoonlijke woonwensen. Hiervoor wordt een aparte lijst met mogelijkheden opgesteld. In overleg en afhankelijk van het stadium van de bouw zijn wijzigingen mogelijk. Voor het meer- en minderwerk van uw appartement moet u rekening te houden met onderstaande restricties: Het is in verband met de af te geven Woningborg garantie niet mogelijk om sanitair, tegelwerk te laten vervallen of los te laten leveren.

6 6 Inleiding In de verkoopmap vindt u de verkoopstukken van het project De Kastanjetuin te Utrecht, gelegen aan de Prof. Jordanlaan te Utrecht. Daartoe zijn onder andere de volgende stukken opgenomen: Verkooptekeningen; Deze algemene (verkoop-)informatie en technische omschrijving met een ruimte-afwerkstaat, kleurenstaat; Koop-/ en aannemingsovereenkomst met bijlagen; Woningborg brochure- Garantie en waarborgregeling. De koop- en aannemingsovereenkomst met bijlagen worden u bij overeenstemming door Stamhuis Vastgoed BV ter ondertekening aangeboden. Hierin zijn alle koop- en verkoopvoorwaarden opgenomen. Met het ondertekenen hiervan geeft u aan dat de inhoud van de contractstukken u bekend is.

7 7 Algemeen Deze algemene informatie met technische omschrijving en de verkooptekeningen is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de gegevens van de tekeningen verstrekt door de gemeente, de architect en de adviseurs van dit plan. Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen op deze stukken, voortvloeiend uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Eveneens behouden wij ons het recht voor om wijzigingen in het plan aan te brengen tijdens de (af-)bouw, waarvan de noodzaak tijdens de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan waarde, kwaliteit, uiterlijk, aanzien en bruikbaarheid van de woningen. Deze wijzigingen geven geen van de partijen het recht tot het vragen van verrekening van meerdere of mindere kosten. De wijzigingen zullen, tenzij die van zeer ondergeschikte aard zijn, worden geregistreerd op een errata en naar u toegezonden worden. De plattegronden van de woningen zijn getekend op schaal 1:50 en/of schaal 1:100. De aangegeven maten kunnen in werkelijkheid enige afwijkingen vertonen. De op tekening aangegeven maten zijn circa maten in millimeters, met wandafwerking is geen rekening gehouden. De plaatsen, aantallen en afmetingen van de schakelaars, lichtpunten, wandcontactdozen, sanitaire toestellen, radiatoren en installatieapparatuur zijn bij benadering op de plattegronden aangegeven. Hiervoor zijn symbolen en afkortingen gebruikt die in het renvooi zijn verklaard. De op tekening aangegeven apparatuur, inrichting en dergelijke dienen uitsluitend ter oriëntering van de plaatsingsmogelijkheden en zijn, voor zover niet uitdrukkelijk in deze omschrijving genoemd, niet in de koopsom begrepen en worden ook niet geleverd. De indeling op de situatietekening van de openbare en aangrenzende terreinen (paden, groen, bestrating, parkeerplaatsen, e.d.) is aangegeven aan de hand van de laatst bekende gegevens. Aan toestand, aanleg en inrichting van omliggende voorzieningen, verhardingen en infrastructuur en beplanting als aangegeven op de situatie tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Deze voorzieningen worden gerealiseerd door en onder verantwoording van Stamhuis Vastgoed BV. Indien in deze technische omschrijving en tekeningen strijdige zaken voorkomen dan is de rechtskracht als volgt: de technische omschrijving geldt als eerste boven de tekeningen. Aan de artist-impressions kunnen geen rechten ontleend worden. Voor het project is een vergunning verleend o.b.v. de bouwregelgeving (Bouwbesluit) uit Kosten Bij de vrij op naamprijs van de woning (v.o.n.) zijn de volgende kosten bij de prijs inbegrepen: grondkosten (eigen grond) bouwkosten 1 parkeerplaats in de stallingsgarage inpandige berging in het souterrain honorarium adviseurs, zoals architect, constructeur e.d. notariskosten in verband met de transportakte kosten garantieregeling Woningborg gemeenteleges i.v.m. bouwvergunning BTW (eventuele wijzigingen worden doorberekend) aansluitkosten voor montage gas, water, riool en elektra aansluitpunten in de meterkast voor CAI en telefoon

8 8 kosten voor gebruik van water, warmte en elektra tot aan de dag van oplevering. Kosten die verband houden met de financiering van de woning en abonnementen zijn niet bij de koop-/aanneemsom inbegrepen, zoals: notarishonorarium inzake de hypotheekakte advieskosten hypotheek abonneekosten en aansluitkosten gemoeid met het leveren van gas, water en licht. abonneekosten en aansluitkosten op CAI en telefoon Verzekeringen Tijdens de bouw zijn de woningen verzekerd tegen onder meer de risico s van brand en storm. De opstallen dienen vanaf de overdracht van de woning tegen deze risico s door de eigenaren verzekerd te worden. U dient ervoor ter zorgen dat dit tijdig voor de oplevering geregeld is.

9 9 Verkoopinformatie Van aankoop tot oplevering Een nieuwbouwwoning kunt u niet bekijken vóór u tot aankoop besluit. Nadat de koop gesloten is duurt het bovendien nog geruime tijd alvorens u de woning kunt betrekken. Om u toch een voorstelling te kunnen laten maken van de woning is de (verkoop-)documentatie samengesteld uit zo compleet mogelijke informatie en illustraties. Deze kunnen echter nooit meer dan een globaal beeld geven van de werkelijkheid. Aangezien wij graag zien dat u tevreden bent met uw woning, informeren wij u zo volledig mogelijk. Bij het maken van uw afweging kunt u altijd de vragen, die voor u van belang zijn, aan Stamhuis Vastgoed BV stellen. Koop- en aannemingsovereenkomsten De inhoud van de (verkoop-)documentatie is niet alleen informatief, maar vormt tevens de basis voor de overeenkomsten tussen u, Stamhuis Vastgoed BV en Stamhuis Bouwbedrijf. Door ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst geeft u opdracht aan Stamhuis Vastgoed BV om de woning van uw keuze conform tekeningen en technische omschrijving door Stamhuis Bouwbedrijf te laten bouwen. Naast uw opdracht tot het bouwen van de woning regelt de koopovereenkomst tevens de koop van de grond. Alle van belang zijnde rechten en plichten zijn in deze overeenkomst geregeld. De koop- en aannemingsovereen komsten zijn geen éénzijdige documenten. Beide modellen worden voorgeschreven door Woningborg en zijn mede tot stand gekomen in overleg met consumentenorganisaties. Bij de koopovereenkomst is een bijlage opgenomen, waarin een aantal voor het project specifieke bepalingen staan opgesomd, zoals bijvoorbeeld de erfdienstbaarheden. Een van de bepalingen, die u in de overeenkomst zult tegenkomen is een opschortende of ontbindende voorwaarde. Gedurende de in dat artikel genoemde periode kan Stamhuis Vastgoed BV de overeenkomst nog ontbinden of gelden de wederzijdse verplichtingen nog niet, bijvoorbeeld omdat de bouwvergunning nog niet onherroepelijk is. De overeenkomst is pas onherroepelijk, als Stamhuis Vastgoed BV u hierover schriftelijk heeft geïnformeerd. Vanaf dat moment gelden de in de overeenkomst opgenomen termijnen, zoals bijvoorbeeld de termijn, waarop u de overeenkomst nog kunt ontbinden, als u de financiering onverhoopt niet rond kunt krijgen. De koop- en aannemingsovereenkomsten worden u uitgebreid toegelicht tijdens het gesprek met Stamhuis Vastgoed BV, dat plaatsvindt nadat aan u een optie is verstrekt. Garantie Voor het tekenen van het koopcontract van de woning ontvangt u van Woningborg het garantiecertificaat overeenkomstig de gemaakte afspraken tussen Stamhuis Vastgoed BV en Stamhuis bouwbedrijf. Deze garanties zijn vastgelegd in de Garantie- en waarborgregeling Een huis met zekerheid De woningen worden geleverd met het officiële door de overheid erkende garantiecertificaat van de Woningborg. Garanties en garantietermijnen op materialen en constructie zijn daarmee vastgelegd. De volgende Woningborg brochures worden u verstrekt: Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2010.

10 10 Ongeacht hetgeen in de technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de regelingen, reglementen en standaard voorwaarden gehanteerd en voorgeschreven door Woningborg. In geval enige bepaling in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn ofwel nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg. Woningborg geeft u ook de zekerheid dat uw woning wordt afgebouwd als de bouwer onverhoopt in financiële problemen mocht komen terwijl uw woning nog niet klaar is. Meerwerk U kunt samen met de kopersbegeleiding van Stamhuis Bouwbedrijf uw individuele aanpassingen bespreken. Deze staat u verder graag te woord bij uw vragen over meerwerk mogelijkheden en kan u daarna de prijzen hiervoor verstrekken, doch pas nadat u de koop- en aannemingsovereenkomst hebt ondertekend. De mogelijkheden tot meerwerk zijn afhankelijk van het stadium waarin de bouw zich bevindt en op aanwijzen van de kopersbegeleiding bepaald. Parkeren Onder het gebouw komt een, met een speedgate afgesloten, halfverdiepte parkeergarage die plaats biedt aan 25 auto s en 1 motor. Bij iedere woning behoort 1 parkeerplaats welke in de verkoopprijs is meegenomen. De overige 7 parkeerplaatsen kunnen optioneel erbij worden gekocht. Hiervoor geldt maximaal 1 extra plaats per woning. Omdat er maar een beperkt aantal plaatsen te koop zijn is er geen garantie te geven over de beschikbaarheid. Op het omliggende terrein worden 8 garageboxen gebouwd. Ook deze kunnen, met dezelfde voorwaarden als de inpandige parkeerplaatsen, er optioneel bij worden gekocht. Op het aansluitende terrein worden nog 18 parkeerplaatsen gerealiseerd. Deze zijn uit sluitend bestemd voor bezoekers. Financiering en betaling Voor de financiering van uw woning zult u wellicht aangewezen zijn op een hypothecaire financiering. Voor een deskundig advies verwijzen wij u door naar een, door u zelf in te schakelen onafhankelijke hypotheekadviseur, die u een financiering op maat kan aanbieden. Deze adviseur berekent voor u een verantwoord plafond, zodat u inzicht krijgt of u de woning kunt financieren, rekening houdend met bijkomende kosten als renteverlies tijdens de bouw en kosten van hypotheekakte, maar ook met exploitatielasten als huurwaardeforfait, onderhoud en zakelijke lasten. De woning wordt door u in gedeelten betaald, de zogenaamde termijnen. In de koop- en aan nemingsovereenkomst staat vermeld op welk moment u welk bedrag verschuldigd bent. Meestal betaalt de hypotheekbank de nota s voor u uit het depot van de door u afgesloten hypotheek. U hoeft dan slechts de ontvangen nota direct na ontvangst ondertekend door te sturen aan uw hypotheekbank. De eerste betaling vindt plaats via de bij het project ingeschakelde notaris [Notarispraktijk Jansen & Partner], bij de levering van de grond en het eventueel reeds gebouwde deel van de woning. Op dat moment betaalt u de grond en eventueel de vervallen termijnen en een rentevergoeding. De transportakte Vanaf het moment, dat de transportakte door de notaris is gepasseerd bent u eigenaar van de grond waarop uw appartement gebouwd wordt. Vaak wordt gelijktijdig met de transportakte van de woning de hypotheekakte gepasseerd, zodat het verschuldigde bedrag direct uit het depot van de hypotheek kan worden voldaan. Tijdens de bouw Tijdens de bouw informeert Stamhuis Vastgoed BV u over de voortgang, eventuele wijzigingen en gegevens die pas later bekend worden, zoals huisadressen en geplande opleveringstijdstippen. Een aantal malen tijdens de bouw zullen kijkdagen worden georganiseerd voor u om op

11 11 veilige wijze de voortgang van de bouw te kunnen volgen. De oplevering Minimaal vier weken voor de oplevering, worden de eigenaren schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en het tijdstip van oplevering van het privé-gedeelte (appartement). Over de opleveringsprocedure wordt u nader geïnformeerd. De woning wordt bezemschoon opgeleverd, behalve het sanitair, de tegelwerken en de beglazing; deze worden schoon/nat afgenomen opgeleverd. Het bij de woningen behorende terrein wordt ontdaan van bouwafval en puinresten. Bij de oplevering van de woningen worden diverse adviezen overhandigd betreffende de garantie, het onderhoud en de ingebruikname van de woning. Tijdens de oplevering wordt een opleveringsrapport opgesteld (proces verbaal van oplevering), waarin de tijdens de rondgang de gebleken tekortkomingen genoteerd worden; deze worden zo spoedig mogelijk na de oplevering in orde gebracht. Bij de oplevering is een door u ingeschakelde deskundige van harte welkom. Na oplevering bent u verantwoordelijk voor de woning en u doet er verstandig aan tijdig een opstalverzekering af te sluiten. Vrije energiemarkt Zoals u wellicht weet is de energiemarkt vrijgegeven. Dat wil zeggen dat de consument vrij is in de keuze voor welke energieleverancier men kiest Stamhuis Vastgoed BV heeft collectief met de leverancier afgesproken om in iedere woning een elektriciteit- en gas meter aan te brengen. Dit betreft alleen de plaatsing van de meter, er is dan nog geen stroom of gas. De kosten van de verbruikte energie vóór de oplevering van de woning zijn voor rekening van Stamhuis Bouwbedrijf, het verschil wordt verrekend na het noteren van de meterstanden bij de oplevering. Het gaat hier alleen om de levering van stroom en gas. Water wordt aangeboden door het waterleveringsbedrijf Vitens, hier kan dus niet voor een andere aanbieder gekozen worden. Na de oplevering zijn de energiekosten voor u als koper! U dient zelf vóór de oplevering een energieleverancier te kiezen en zich hier bij aan te melden. Wij adviseren om dit toch minimaal 4 weken vóór de oplevering te regelen zodat er bij de oplevering stroom en gas in de woning aanwezig is. VVE Woningen in een appartementengebouw dienen verplicht aangesloten te zijn bij een VVE. Deze zal voor oplevering door de kopers zelf dienen te worden opgericht. Dit gebeurt door statuten te deponeren bij een notaris. Stamhuis Vastgoed en Bouwbedijf Het nieuwbouwplan wordt ontwikkeld door Stamhuis Vastgoed en gebouwd door Stamhuis Bouwbedrijf. Zij maken beiden deel uit van de Stamhuis Groep. In 1926 is Stamhuis, als aannemersbedrijf, opgericht door Hendrik Stamhuis. Huidig algemeen directeur Henk Stamhuis is de derde generatie eigenaar. Het bedrijf is inmiddels uitgegroeid tot een succesvol internationaal opererende retailontwikkelaar en bouwer, met onder andere vestigingen in Utrecht, Medemblik, Zuidwolde, Barendrecht, Zaltbommel en Wilrijk (België). De circa 300 werknemers van Stamhuis bouwen en/of renoveren gezamenlijk gemiddeld 1200 projecten per jaar, in binnen- en buitenland. Locatie Dit project wordt ontwikkeld op het terrein waar Stamhuis als aannemersbedrijf was gevestigd. De kastanjebomen, waar het project haar naam aan ontleent, zijn geplant door de familie Stamhuis. Ook de aangrenzende speeltuin De Pan is door de familie Stamhuis aangelegd.

12 12 Onderhoudsperiode Technische omschrijving Geconstateerde gebreken dienen vermeld te worden in het proces verbaal van oplevering. De garantieperiode gaat drie maanden na oplevering in. De opleveringspunten zoals vermeld op het proces verbaal van oplevering, moeten binnen drie maanden na oplevering zijn verholpen. De onderhoudsperiode van de woning bedraagt 6 maanden na oplevering. In deze periode worden de punten zoals vermeld op het proces verbaal verholpen, maar ook de door u tijdens het gebruik geconstateerde tekortkomingen aan de werking van diverse onderdelen. Na de onderhoudsperiode gelden voor de verschillende onderdelen van de woning de garantie periodes, zoals in de aan u overhandigde garantie certificaten staat aangegeven. Benamingen volgens het Bouwbesluit Hal: verkeersruimte Toilet: toiletruimte Woonkamer: verblijfsruimte Keuken: verblijfsruimte Bergkast: onbenoemde ruimte Hobbyruimte: onbenoemde ruimte Overloop: verkeersruimte Slaapkamer: verblijfsruimte Badkamer: badruimte

13 13 Grondwerk Gegevens over het bouwterrein Op de situatietekening wordt de ligging van het gebouw en de woningen aangegeven. Eventuele erfdienstbaarheden worden vastgelegd in de bijlage van de koopovereenkomst. Peil Het peil -P- waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten komt overeen met de bovenkant van de dekvloer woningen begane grond. Het peil wordt bepaald in overleg met de dienst Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente Utrecht. Volgens het bouwbesluit mag het hoogteverschil tussen de drempel van de toegangsdeur van de woning en de afgewerkte begane grondvloer niet meer bedragen dan 20 millimeter. In de uitvoering zal circa 30 millimeter worden aangehouden om problemen met vloerafwerking, denk aan tegels of een parketvloer, zoveel mogelijk te voorkomen. Er blijft in totaal dus 10 millimeter ruimte over voor een vloerafwerking. Indien u dikkere vloerbedekking wenst dient u zich ervan te gewissen of dit in relatie tot buiten- en binnendeuren mogelijk is. Grondwerk De nodige ontgravingen en aanvullingen met grond en zand worden gemaakt voor funderingsconstructies, vloer- en kelderconstructies en leidingen. Ontgravingen worden waar mogelijk aangevuld met de aanwezige grond. Riolering De rioleringen worden uitgevoerd in kunststof. Deze worden voorzien van de benodigde hulpstukken en belucht door ontspanningsleidingen die boven het dak uitmonden. Het vuilwaterriool wordt aangesloten op het gemeenteriool. Ontstoppingsstukken worden op een revisie tekening aangegeven, welke bij de oplevering worden verstrekt. De hemelwaterafvoeren worden uitgevoerd in kunststof. Het hemelwater van het gebouw wordt ondergronds, separaat van het vuilwaterriool, aangeboden aan de bestaande uitleggers in de straat. Terreinafwerking De bestrating, zoals deze op de tekeningen zijn aangegeven, worden uitgevoerd in asfalt en klinkerbestrating. De beplanting van het terrein zal bij de ontwikkeling van het project worden aangelegd. Na oplevering is het onderhoud voor de beplanting en bestrating voor rekening van de eigenaren (VVE). Terreininventaris Het omliggende terrein wordt ontsloten door een aparte in- en uitrit. Beide ontsluitingen zijn voorzien van een elektrisch bedienbare poort t.b.v. auto s en poorten t.b.v. voetgangers en fietsers. Het terrein wordt geheel omsloten door een hekwerk van ca. 2 m. hoog gecoat in kleur RAL Aan de zuidzijde, t.p.v. de bestaande woningen zal een deel van het hekwerk als kokosmattenhek worden uitgevoerd. Op het terrein wordt een overkapte collectieve fietsenstalling voorzien. Tevens wordt er een collectieve afvalcontainer berging geplaatst. De ongeïsoleerde garageboxen hebben (deels bestaande en deels nieuwe) rode bakstenen muren en een (deels bestaande en deels nieuwe) golfplaten dak. Ze hebben een nieuwe inbraak-

14 14 Constructie werende overheaddeur. Het boeibord boven de overheaddeuren is onderhoudsarm volkern plaatmateriaal. De tussenmuren tussen de bergingen zijn halfsteens schoon metselwerk. De op zand gestorte betonvloeren zijn aan de bovenzijde vlak gevlinderd. Funderingen Aan de hand van de resultaten van de uitgevoerde sonderingen en het uitgevoerde terreinonderzoek wordt het gebouw gefundeerd op betonnen palen. Hierover worden betonnen funderingsbalken en paalpoeren aangebracht. Vloeren De vloeren van de woning worden uitgevoerd in beton waarvan de begane grondvloer is geïsoleerd. De plaatnaden van de betonnen verdiepingsvloeren in het plafond zijn ook na afwerking zichtbaar. In de vloeren worden leidingen en kanalen opgenomen onder andere voor de ventilatie en water. De constructie van de galerijen en balkons zijn prefab beton en (deels) afgewerkt met houten bekleding. De keldervloer t.p.v. de parkeerplaatsen en de bergingen is een vlakke gevlinderde betonvloer met kwarts slijtlaag. Er wordt met een grijze coating vlakken aangebracht t.p.v. de parkeervakken. Bouwmuren De constructieve dragende en woningscheidende wanden worden uitgevoerd in beton van 250mm. Buitenwanden De gevels van de woningen worden, m.u.v. de atriumgevel en t.p.v. het balkon, uitgevoerd als geïsoleerde spouwmuur. De buitenspouwmuren worden uitgevoerd in een gebakken gevelsteen conform keuze architect, terugliggend gevoegd in een grijze kleur. De binnenspouwmuren worden deels uitgevoerd in geïsoleerde houtskeletbouw

15 15 elementen met gipsvezelplaten afwerking aan de binnenzijde. Deels worden er kalkzandsteen binnenspouwmuren toegepast.in het metselwerk worden onder andere als voorzieningen opgenomen: aluminium waterslagen onder de raamkozijnen; verzinkt en gepoedercoate stalen lateien in de buitenspouwmuren ter plaatse van de gevelkozijnen; metselwerkwapening ter plaatse van de gevelkozijnen; open stootvoegen ten behoeven van de spouwventilatie; kunststoffolies als waterkering; dilatatie voegen, niet nader afgewerkt; betonnen lateien of houten aftimmering in het binnenspouwblad ter plaatse van de gevelkozijnen; lood bij opgaand werk. De geïsoleerde hsb (houtskeletbouw) elementen t.p.v. de atriumgevel en het balkon van de woningen worden bekleed met gemodificeerd houten geveldelen en afgewerkt met semi transparante afwerking. De entree wordt eveneens uitgevoerd met gemodificeerd houten geveldelen afgewerkt met semi transparante afwerking. Buitenkozijnen, -ramen en -deuren De gevelkozijnen van de woningen en de hierin opgenomen draaikiepramen en deuren worden uitgevoerd in blank gelakt Robinia hardhout. De draaikiepramen in de oostgevel worden uitgevoerd in kleur gecoat aluminium in hardhouten kozijnen. De voordeuren van de woningen worden uitgevoerd als vlakke houten deur met blank gelakte Robinia fineer met glasopening naast de deur. De balkon- en galerijdeuren worden uitgevoerd als beglaasde massief Robinia hardhouten deuren. De onderdorpels van deurkozijnen aansluitend op de galerij of balkons worden uitgevoerd in antraciet kunststeen. Op tekening aangegeven raamkaders en vensterbanken worden uitgevoerd in wit kunststeen. Alle gevel kozijnen van verwarmde ruimten worden voorzien van HR++ isolerende beglazing. De deur van de berging in de kelder is een vlakke dichte deur. Alle beglazing voldoet aan de eisen gesteld in het bouwbesluit en worden uitgevoerd conform NEN Al het toegepaste hardhout wordt duurzaam geproduceerd en geleverd met FSC of gelijkwaardig certificaat. Het atrium wordt aan de westzijde uitgevoerd met een glazen lamellengevel. Deze gevel wordt, om brand- en klimaattechnische redenen, voor circa 25% open uitgevoerd. De noordgevel wordt 10% open uitgevoerd en de zuidgevel wordt geheel open uitgevoerd. De entree van het gebouw wordt uitgevoerd met een automatische draaideur, postkasten, een bellentableau met videofoon verbinding. Hang- en sluitwerk De beweegbare delen in de kozijnen worden voorzien van hoogwaardig inbraakwerend hangen sluitwerk dat noodzakelijk is voor een goed functioneren en dat waar nodig voldoet aan de eisen van inbraakwerendheid klasse 2 conform NEN 5096 en het PKVW (Politiekeurmerk Veilig Wonen). De entree-, de galerij-, de balkon- en de bergingsdeuren worden voorzien van gelijk sluitende cilindersloten. Deurknoppen, grepen, krukken, schilden, raamboompjes en dergelijke worden uitgevoerd in licht metaal. Ten behoeve van de ramen en deuren worden aluminium tocht- en slijtprofielen toegepast. Daken De platte daken van het gebouw worden voorzien van isolatiemateriaal en waterdicht afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking waar nodig voorzien van ballast. Op het lage dak wordt van een onderhoudsarm (begroeid) vegetatie dak voorzien. Alle dakranden worden afgewerkt met een zinken kraalrand. De afvoer van het hemel-

16 16 water geschiedt door middel van kunststof afvoeren. Op de platte daken worden per stramien een prefab metalen schoorsteen aangebracht met uitmondingen voor rookgasafvoer, beluchting en ventilatiekanalen. Er zullen ook ventilatiekanalen over het dak lopen t.b.v. de luchttoevoer. De noodtrap vanaf de galerij wordt geheel uitgevoerd in gegalvaniseerd staal en gepoedercoat. T.p.v het atrium zullen inrichtingsvoorzieningen zoals banken en plantenbakken worden opgenomen. Het dak van het atrium wordt deels voorzien van gehard glas. Deels is het atriumdak voorzien van een open rooster en deels is het geheel open. Isolatie De verschillende isolatiepakketten voor wanden, vloeren, plafonds en daken, zoals die bij de betreffende onderdelen zijn vermeld, voldoen ruim aan de gestelde eisen vanuit het bouwbesluit; de energie-prestatienorm. De woningen hebben een EPC coëfficiënt van 0,8 of lager. Trappen en balustraden De trappen in het gebouw worden uitgevoerd in prefab beton. Langs beide zijde van de trappen wordt een glazen balustrade aangebracht. Waar de trap grenst aan een muur zal deze van een metalen handregel worden voorzien. De balustraden op de galerijen en bordessen worden eveneens uitgevoerd in glas. Op een aantal plaatsen zal deze hoger worden uitgevoerd om aan de bouwregel geving te voldoen. De balustrade van het balkon zal uitgevoerd worden in deels glas en deels houten bekleding. Bij een aantal balkons wordt deze hoger uitgevoerd om aan de geluideisen te voldoen. De balkon balustraden wordt deels met helder en deels met matglas uitgevoerd om de privacy van de omwonenden en u te waarborgen.

17 17 Afbouw Binnenwanden De niet dragende binnenwanden in de woningen worden uitgevoerd in massieve gasbeton blokken o.g. De diktes en typen van de wanden variëren en zijn afhankelijk van de functionele eisen zoals geluidseisen en dikte in relatie tot wandhoogte etc. De bergingsmuren worden uitgevoerd in vellingblokken kalkzandsteen van 100 mm. Binnenkozijnen De binnenkozijnen worden uitgevoerd in fabrieks matig afgewerkt plaatstaal. De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte stompe deuren, hoogte circa 2600 mm (verdiepingshoog). Deurknoppen, grepen, krukken, schilden en dergelijke worden uitgevoerd in licht metaal. Vloerafwerkingen In de woningen worden dekvloeren aangebracht, met uitzondering van ruimten waar vloertegelwerk wordt aangebracht. In de dekvloeren worden leidingen opgenomen onder andere voor de vloerverwarming, CAI, telefoon etc. Het vloertegelwerk in de badkamers wordt, uitgevoerd zoals dit in de keuzelijst is opgenomen, niet strokend en in de specie gelegd. De vloertegels in de toiletruimten worden gelijmd. Via een alternatievenlijst die u wordt aangeboden, krijgt u de mogelijkheid af te wijken van de standaard voorzieningen. Het is ook mogelijk uw eigen keuze te maken. Kunststenen dorpels worden toegepast onder de binnendeurkozijnen van de toiletten en badkamers. De vloeren van de balkons en galerijen worden deels afgewerkt met gemodificeerd houten vloerdelen. De vloeren van de gemeenschappelijke verkeersruimten worden (deels) afgewerkt met behandelde houten vloerdelen. Wandafwerkingen In de woningen wordt wandtegelwerk aangebracht op de volgende plaatsen en de daarbij aangegeven hoogtes: in toiletruimten tot een hoogte van circa 1200 mm + vloer; in badkamers tot aan het plafond inclusief badombouw. Door een gesprek met de kopersbegeleider van Stamhuis Bouwbedrijf krijgt u de mogelijkheid af te wijken van de standaard voorzieningen. Hierbij is ook het mogelijk uw eigen keuze te maken. De wanden van de woning worden voor zover niet anders in deze omschrijving is aangegeven, behangklaar opgeleverd. Plafondafwerkingen De betonnen plafonds van de verblijfsruimten in de woningen worden voorzien van spuitpleisterwerk. De betonnen plafonds van de bergkasten wordt eveneens voorzien van spuitpleisterwerk. Optioneel kunnen de naden tussen in het plafond dichtgemaakt worden. De parkeergarage en bergingen worden voorzien van een geïsoleerd Heraklith plafond. De plafonds van de balkons en galerijen worden (deels) afgewerkt met gemodificeerd houten delen met een semi-transparante afwerking.

18 18 Keukens, kasten en aftimmeringen Er wordt standaard een Salvani keuken incl. apparatuur van Siemens aangebracht. Deze wordt geleverd door Eigenhuis keukens te Houten. Voor de aankoop en plaatsing van een keuken is een, in de koperskeuzelijst vermeld bedrag inbegrepen. Het is ook mogelijk bij Eigenhuis keukens uw eigen keuken te kiezen. In dat geval worden de e.v.t. meerkosten verrekend met de basiskeuken uit de koperskeuzelijst. Schilderwerk en beglazing Al het machinale timmerwerk wordt fabrieksmatig voorbehandeld, het buitenwerk wordt afgeschilderd met een nader te bepalen transparant verfsysteem. Het binnenschilderwerk wordt uitgevoerd in een watergedragen systeem. Alle koperen in het zicht komende leidingen in de badkamer en het toilet worden afgeschilderd, overige leidingen blijven onafgewerkt. De architect heeft voor het plan een kleurenschema vastgesteld. Indien u zelf een keuken wilt (laten) plaatsen wordt het bedrag van de stelpost in mindering gebracht op de aankoopsom of verrekend met het overige door u bestelde meerwerk. De installatievoorzieningen worden in principe afgedopt op de standaard plaats zoals op de verkooptekening staat aangegeven opgeleverd. Indien de indeling van de keuken tijdig bekend is bij de kopersbegeleider zal er met het aanbrengen van installatievoorzieningen, rekening worden gehouden met deze indeling. Het is niet mogelijk voor de oplevering van uw woning buiten Stamhuis Bouwbedrijf om door een ander bedrijf een keuken te laten leveren en plaatsen. Aftimmerwerk wordt alleen uitgevoerd waar dit technisch noodzakelijk is en/of door de architect is aangegeven. Plinten worden standaard niet geleverd en aangebracht.

19 19 Installaties Ventilatie Alle woningen worden mechanisch geventileerd middels een warmteterugwin-installatie (WTW). De plaats van deze unit is op tekening aangegeven. De unit wordt bediend met een schakelaar in de keuken. Op het dak wordt een luchtafvoer en luchtaanvoer aangebracht. Op de mechanische ventilatie worden aangesloten de keuken, het toilet, de badkamer en de ruimte waarin de opstelplaats van de wasmachine is aangegeven. In genoemde ruimten worden afzuigventielen aangebracht. De benodigde ventilatiebuizen zijn van verzinkt staal en worden zo veel als technisch mogelijk is ingestort. De toevoerroosters zullen worden geplaatst in alle slaapkamers, de woonkamer en eventueel in verkeersruimten waar nodig. De op tekening aangegeven plaats van de luchtventielen zijn indicatief en kunnen in de uitwerking afwijken. De WTW-installatie zal voor oplevering worden ingeregeld, een rapport zal bij oplevering worden verstrekt. Riolering De afvoeren van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in kunststof. Deze afvoeren worden met de benodigde hulpstukken en stankafsluiters aangesloten op de riolering. De hemelwaterafvoeren, uitgevoerd in kunststof, worden separaat van het vuilwaterriool aangeboden aan het systeem van de gemeente. De opstelplaats van de wasmachine wordt standaard voorzien van een afvoer. Koudwaterleidingen Vanaf de meterkast in de woning worden koudwaterleidingen aangelegd naar de tappunten in de toiletruimte, de badkamer en de keuken en naar de bergkast voor de wasmachineaansluiting en aansluiting op de centrale verwarmingsketel. De installatie wordt op het koudwaterleidingnet aangesloten. Warmwaterleidingen Vanaf de cv-ketel worden er warmwaterleidingen aangelegd naar de aansluitpunten in de badkamer en de keuken. De in de woning aangebrachte cv-ketel verzorgt het verwarmen van het tapwater. Gasinstallaties In de woning wordt een gasleidingnet aangebracht met aansluitpunten bij de opstelplaats van het kooktoestel en de cv-ketel. Sanitair Alle woningen worden (indien op plattegrond aangegeven) standaard uitgevoerd met het volgende keramisch sanitair in de kleur wit: Toilet: een hangend toilet met kunststof zitting en deksel; fonteintje met koud waterkraan; Badkamer: een wastafel met mengkraan, planchet, spiegel; een douchemengkraan, douchekop en glijstangcombinatie, rvs lijngoot; optioneel kunststof bad met badmengkraan, vulcombinatie, baddouche, badombouw. Er zijn diverse opties mogelijk voor het sanitair. Voor vragen hierover kunt u terecht bij de kopersbegeleider van Stamhuis.

20 20 Verwarmingsinstallaties In de woning wordt een hoogrendement combi verwarmingsketel aangebracht. Vanaf de ketel wordt het warme verwarmingswater via een verdeler gevoerd naar de vloerverwarmingsleidingen welke in de dekvloer zijn aangebracht. De temperatuur in de woning wordt geregeld via een kamerthermostaat in de woonkamer en naregeling in de overige verblijfsruimtes. Voor de berekening van de capaciteit van de installatie gelden de berekeningsgrondslagen conform de ISSO-51. Onderstaande temperaturen kunnen worden gehandhaafd bij gelijktijdige verwarming van alle te verwarmen ruimten: verblijfsruimten 20 C; verkeersruimten 15 C; badruimte 22 C; toiletruimte 15 C; entree 15 C; onbenoemde ruimte (hobby) 20 C. De bergingen in de kelder worden niet verwarmd. Elektrische installaties De installaties voldoen aan de NEN 1010 en wordt aangelegd volgens de voorschriften van het elektriciteit leverend bedrijf. In de woningen worden volgens de geldende NEN-norm wandcontactdozen, lichtpunten etc. aangebracht. In de (berg) kast als half-inbouw en de overige installatieonderdelen worden uitgevoerd als inbouw. De schakelaars worden aangebracht op circa 1050 mm boven de afwerkvloer. Wandcontactdozen worden op een hoogte van 300 mm boven de afwerkvloer aangebracht. Enkele wandcontactdozen, onder andere bij de keuken (opstelplaats) en bij de technische installaties, worden op functionele hoogte aangebracht. Buitenlichtpunten worden aangebracht op de posities zoals aangegeven op de tekeningen. Ter plaatse van de voordeur is een bel gesitueerd. De aantallen wandcontactdozen en schakelaars zijn op de plattegronden aangegeven. De plaats is indicatief en kan in de uitwerking afwijken. De installatie is beveiligd met een aardlekschakelaar in de meterkast die zich (buiten) bij de voordeur van de woning bevindt. De kelderbergingen worden voorzien van energie zuinige LED verlichting (opbouw) op bewegingssensoren welke (beveiligd tegen aftappen) op de centrale stroomvoorziening zal worden aangesloten. De parkeergarage wordt voorzien van energie zuinige LED verlichting met bewegings sensoren waarbij altijd een minimaal verplicht verlichtings niveau wordt gehandhaafd. Het atrium en de overige gemeenschappelijke verkeersruimten worden verlicht met energiezuinige LED verlichting op bewegingssensoren waarbij altijd een minimaal verlichtingsniveau wordt gehandhaafd. Deze installatie heeft tevens een tijdsklok die voorkomt dat s nachts steeds de bijgeschakelde verlichting aan en uit gaat. T.p.v. het atrium zal aanvullende sfeerverlichting worden aangebracht. Tevens bestaat er de mogelijkheid om diverse domotica opties (e.v. met zorgkoppeling) te kiezen. U kunt hierover contact opnemen met de verkoopbegeleider van Stamhuis Bouwgroep. De garageboxen zijn voorzien van verlichting en een dubbele wandcontactdoos. Telecommunicatie voorzieningen In de woning wordt in de meterkast de centrale aansluitingen aangebracht ten behoeven van de belinstallatie, de telefooninstallatie en het Centraal Antenne Systeem (CAI). Vanuit de meterkast worden leidingen aangebracht naar de aansluitpunten voor CAI en telefoon in de woonkamer. De leidingen naar de woonkamer worden bedraad. In de hoofdslaapkamer worden twee loze leidingen vanuit de meterkast aangebracht. In de overige slaapkamers wordt één loze leiding aangebracht. Loze leidingen worden voorzien van een trekdraad. De aansluitpunten in de verblijfsruimten worden aangebracht op circa 300 mm boven de afwerkvloer. De aansluitkosten en abonnementskosten zijn niet in de koopsom opgenomen. De woningen worden standaard voorzien van een videofoon.

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Technische omschrijving Technische omschrijving Begane grond- en verdiepingsvloeren De begane grondvloer van de appartementen wordt uitgevoerd

Nadere informatie

Ons Belang. Technische omschrijving

Ons Belang. Technische omschrijving Ons Belang Technische omschrijving 1. Algemeen Dit is de technische omschrijving van het project Ons Belang. Deze omschrijving heeft betrekking op het appartementen comple Ons Belangen, bestaande uit 10

Nadere informatie

Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd.

Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd. Technische omschrijving Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd. Woningen Peil Als peil geldt de afgewerkte begane grond vloer. Fundering De bestaande funderingen

Nadere informatie

GEBR. VAN DOORNELAAN NATUURLIJK WONEN IN HORST

GEBR. VAN DOORNELAAN NATUURLIJK WONEN IN HORST GEBR. VAN DOORNELAAN NATUURLIJK WONEN IN HORST 17 appartementen GESCHIKT VOOR IEDEREEN! Horst Aan de Gebroeders van Doornelaan realiseert Wonen Limburg 17 appartementen. Waar tot en met maart 2015 nog

Nadere informatie

Eckelrade...buiten! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Woonwensen Worden Waar. Technische gegevens

Eckelrade...buiten! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Woonwensen Worden Waar. Technische gegevens situatie ruime halfvrijstaande gezinswoningen ruime halfvrijstaande gezinswoningen Technische gegevens Fundering De fundering wordt uitgevoerd als een fundering op staal met grondverbetering en conform

Nadere informatie

T e c h n i s c h e o m s c h r i j v i n g. Inhoudsopgave

T e c h n i s c h e o m s c h r i j v i n g. Inhoudsopgave Technische omschrijving eengezinswoningen Projecttitel: Huurwoningen Majoraanveld en Kervelveld Redactiedatum: 2013/2014 Inhoudsopgave 1. Erf afscheidingen... 2 2. Berging in tuin... 2 3. Fundering...

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 13 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018200 Optienummer 1; Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m (woning type A en B) Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt

Nadere informatie

verkooptekening "Cronenburgh" Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113

verkooptekening Cronenburgh Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113 verkooptekening "Cronenburgh" Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113 Kappeyne van de Coppellolaan 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 ligtelijnweg Bulthuisweg Chris Schutweg Bastertlaan Bastertlaan

Nadere informatie

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn Materiaal/Onderdeel Specificaties Kleur/ type Woning exterieur Gevels type A Baksteen, handvorm waalformaat Rood gemêleerd Gevels

Nadere informatie

Heerhugowaard Land van Luna. Type Harmonie

Heerhugowaard Land van Luna. Type Harmonie Heerhugowaard Land van Luna Type Harmonie Inhoud In vogelvlucht 2 Situatie 3 Gevel- en blokoverzicht 4 Voorgevel type C/Csp/C1/C2sp/C3 5 Zijgevels type C1/C1sp/C3/C3sp 6 Doorsnede A - A 7 Begane grond

Nadere informatie

STEGELENHOF. 14 woningen. huren in Oirsbeek. Drukkleur. Pantone 323 coated / uncoated CMYK CMYK. Pantone 485 coated / uncoated CMYK CMYK.

STEGELENHOF. 14 woningen. huren in Oirsbeek. Drukkleur. Pantone 323 coated / uncoated CMYK CMYK. Pantone 485 coated / uncoated CMYK CMYK. Drukkleur Print kleur Pantone 323 100 0 45 50 100 0 38 47 Pantone 485 0 100 100 0 0 96 100 0 STEGELENHOF 14 woningen huren in Oirsbeek Drukkleur Print kleur Beeldscherm kleur Pantone 323 100 0 45 50 RGB

Nadere informatie

THUIS IN WORMERVEER 9 APPARTEMENTEN WANDELWEG 89 91, WORMERVEER

THUIS IN WORMERVEER 9 APPARTEMENTEN WANDELWEG 89 91, WORMERVEER THUIS IN WORMERVEER 9 APPARTEMENTEN WANDELWEG 89 91, WORMERVEER TECHNISCHE INFORMATIE - AFWERKSTAAT - KLEUR-EN MATERIAALSTAAT V 3.0 d.d. 20-02-2013 THUIS IN WORMERVEER wandelweg 89-91 te Wormerveer V3.0

Nadere informatie

Lindestaete. 10 Appartementen in het centrum van Joure. Bouwbedrijf Cornel BV

Lindestaete. 10 Appartementen in het centrum van Joure. Bouwbedrijf Cornel BV Lindestaete 10 Appartementen in het centrum van Joure Bouwbedrijf Cornel BV Appartementencomplex Lindestaete Lekker wonen in het centrum van Joure De Merk is een fantastische woonlocatie in het centrum

Nadere informatie

juni 2014 Aan de inhoud van deze technische omschrijving kunnen geen rechten w orden ontleend.

juni 2014 Aan de inhoud van deze technische omschrijving kunnen geen rechten w orden ontleend. CENTRUMPLAN Technische omschrijving appartementen blok 3 en 4 Blok 3: 57 appartementen Blok 4: 36 appartementen (gecombineerd met koopappartementen) Een ontwikkeling van A.S.R. vastgoed ontwikkeling Ontwerp

Nadere informatie

23 APPARTEMENTEN BLOK 3 VELLER 1 te BARNEVELD

23 APPARTEMENTEN BLOK 3 VELLER 1 te BARNEVELD 23 APPARTEMENTEN BLOK 3 VELLER 1 te BARNEVELD UITBREIDINGSPLAN VELLER TE BARNEVELD. ALGEMENE PROJECTGEGEVENS Omschrijving project: Dit project omvat het bouwen van: 23 appartementen type 09 t/m 16 Blok

Nadere informatie

Ondertussen in de Kastanjetuin. Achttien luxe appartementen in een groene omgeving op een steenworp afstand van het centrum van Utrecht.

Ondertussen in de Kastanjetuin. Achttien luxe appartementen in een groene omgeving op een steenworp afstand van het centrum van Utrecht. Ondertussen in de Kastanjetuin Achttien luxe appartementen in een groene omgeving op een steenworp afstand van het centrum van Utrecht. 2 Duurzaam Comfort Veilig Natuur Kwaliteit Levensloopgeschikt Colofon

Nadere informatie

Afwerkstaat Parkblok Houthaven Amsterdam - algemene ruimten en exterieur

Afwerkstaat Parkblok Houthaven Amsterdam - algemene ruimten en exterieur Afwerkstaat Parkblok Houthaven Amsterdam - algemene ruimten en exterieur Algemene ruimten Onderdeel Materiaal Kleur Parkeergarage Rijbaan Gebakken klinker dikformaat Parkeerplaatsen Gebakken klinker dikformaat

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING Versie 2C d.d. 11-02-2016 pagina 1 van 6

TECHNISCHE OMSCHRIJVING Versie 2C d.d. 11-02-2016 pagina 1 van 6 Versie 2C d.d. 11-02-2016 pagina 1 van 6 01. BOUWBESLUIT Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit

Nadere informatie

Ruwbouw optielijst. d.d. 22 april 2014

Ruwbouw optielijst. d.d. 22 april 2014 Ruwbouw optielijst Geveluitbouw Optie KAO.01 Uitbouw achtergevel, 1,80 meter, over de gehele breedte 12.100,00 O van de woonkamer. (m.u.v. bouwnummer 116) Het uitbreiden van de woning met een uitbouw aan

Nadere informatie

21 SENIORENAPPARTEMENTEN LOCATIE PINNERS TE TUBBERGEN

21 SENIORENAPPARTEMENTEN LOCATIE PINNERS TE TUBBERGEN 21 SENIORENAPPARTEMENTEN LOCATIE PINNERS TE TUBBERGEN In 2006 is dit appartementencomplex aan de Burgemeester Smalstraat te Tubbergen gerealiseerd. Het complex ligt in het hart van het centrum van Tubbergen

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

TECHNISCHE OMSCHRIJVING TECHNISCHE OMSCHRIJVING Technische omschrijving Calandhuys Voor het totale project geldt De woning wordt traditioneel gerenoveerd met hoogwaardige bouwmaterialen. Wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen

Nadere informatie

Nieuwbouw! Bedrijfsunits

Nieuwbouw! Bedrijfsunits Nieuwbouw! Bedrijfsunits Locatie: De Pol Losser 7581 CZ Op industrie terrein de Pol te Losser worden 8 nog te bouwen bedrijfsunits gerealiseerd. Deze units zijn uitermate geschikt voor startende of reeds

Nadere informatie

Heerhugowaard Land van Luna. Type Ensemble

Heerhugowaard Land van Luna. Type Ensemble Heerhugowaard Land van Luna Type Ensemble Inhoud In vogelvlucht 2 Situatie 3 Gevel- en blokoverzicht 4 Voorgevel type A/A1 5 Zijgevels 6 Doorsnede 7 Begane grond type A / Asp 8 Begane grond typea4 / A1

Nadere informatie

Technische Omschrijving. Garage-Bedrijfs-Units Te Etten-Leur

Technische Omschrijving. Garage-Bedrijfs-Units Te Etten-Leur Technische Omschrijving Garage-Bedrijfs-Units Te Etten-Leur Technische omschrijving en voorwaarden versie 2014-07-01 Deel 1 Algemene informatie en technische omschrijving Deel 2 Tekeningen 1 Hoewel deze

Nadere informatie

17 Appartementen te Wormerveer Algemene (verkoop) informatie en technische omschrijving

17 Appartementen te Wormerveer Algemene (verkoop) informatie en technische omschrijving 17 Appartementen te Wormerveer Algemene (verkoop) informatie en technische omschrijving Datum : 25 april 2016 Versie : 1.4 1 Inhoudsopgave Inleiding 3 Algemeen 3 Kosten 5 Verzekeringen 5 Verkoopinformatie

Nadere informatie

Seniorenwoningen Rijperduin. Sociale huurwoningen

Seniorenwoningen Rijperduin. Sociale huurwoningen Informatiebrochure Seniorenwoningen Rijperduin Sociale huurwoningen Stichting SHDH Jansstraat 27 2011 RT Haarlem Informatie: 088-0404103 E-mail: huurzaken@shdh.nl Inhoud Inleiding... 1 Levensloopbestendig...

Nadere informatie

Je eigen nieuwe huis

Je eigen nieuwe huis Wel even wennen, Je eigen nieuwe huis Boterdiep88 Groningen Wel even wennen, Je eigen nieuwe huis Het is natuurlijk een hele verandering. Je eigen nieuwe woning op een monumentaal adres: Boterdiep 88 in

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 12 1010200 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa 1,2m. De uitbouw wordt

Nadere informatie

Stakenbergweg 56a 8075 RA Elspeet T. (0577) 49 18 09 F. (0577) 49 25 20 info@vanouwendorp.nl www. vanouwendorp.nl

Stakenbergweg 56a 8075 RA Elspeet T. (0577) 49 18 09 F. (0577) 49 25 20 info@vanouwendorp.nl www. vanouwendorp.nl Stakenbergweg 56a 8075 RA Elspeet T. (0577) 49 18 09 F. (0577) 49 25 20 info@vanouwendorp.nl www. vanouwendorp.nl Verkoopbrochure Voor het bouwen van drie rietgedekte boerderijwoningen aan de Nunspeterweg

Nadere informatie

Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. De deuren krijgen een slot met een meerpuntsluiting.

Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. De deuren krijgen een slot met een meerpuntsluiting. Technische omschrijving woningen Deze technische omschrijving woningen is een opsomming van te verwerken materialen, al dan niet met omschrijving van de kwaliteit, maar zonder bepalingen ten aanzien van

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 11 1000001 Woningtype G = wonen voor Geen verrekening 0,00 1000002 Woningtype G = wonen achter Geen verrekening 0,00 1017905 Dubbele deuren voorgevel = 19 (in plaats van raamkozijn) In de

Nadere informatie

Modern wonen in historisch groen

Modern wonen in historisch groen Park Bolnes Modern wonen in historisch groen Technische omschrijving Park Bolnes fase 1 Voor meer informatie: Ontwikkeling van: PARK BOLNES BV. 2 Algemene Technische Informatie Fundering en heiwerk De

Nadere informatie

BOUWEN IN VERTROUWEN. Sfeervol wonen in het hart van Grou, tussen groen en waterpartijen. appartementencomplex. Parksicht

BOUWEN IN VERTROUWEN. Sfeervol wonen in het hart van Grou, tussen groen en waterpartijen. appartementencomplex. Parksicht Sfeervol wonen in het hart van Grou, tussen groen en waterpartijen appartementencomplex Parksicht Sfeervol wonen in het hart van Grou, tussen groen en waterpartijen In het hart van Grou, aan de rand van

Nadere informatie

Meer- en minderwerklijst RUWBOUW

Meer- en minderwerklijst RUWBOUW B Bouwkundige opties De bouwkundige opties zijn uitgetekend in de verkooptekening. Gebruikte materialen en kleuren zijn conform de technische omschrijving, indien hiervan afgeweken wordt staat dit bij

Nadere informatie

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN Naam: Woningtype: Duizendschoon en Ereprijs SANITAIR EN LOODGIETERSWERK sanitair in het toilet op de begane grond Een toiletcombinatie bestaande uit een wandcloset met inbouwreservoir, voorzien van een

Nadere informatie

03. GRONDWERK De nodige grondwerken ontgravingen en aanvullingen te verrichten voor funderingen, vloeren, kabels, leidingen en bestratingen.

03. GRONDWERK De nodige grondwerken ontgravingen en aanvullingen te verrichten voor funderingen, vloeren, kabels, leidingen en bestratingen. TECHNISCHE OMSCHRIJVING 01. BOUWBESLUIT Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit niet in

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 8 01 Gevelwijzigingen en volumeopties 1010230 Uitbouw begane grond achtergevel circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte

Nadere informatie

Technische omschrijving en afwerkstaat

Technische omschrijving en afwerkstaat Technische omschrijving en afwerkstaat Bedrijfsverzamelgebouw Lock/Stock Industrieweg 9 E in Elst (Gld) 14 september 2013 Pagina 1 van 5 Technische omschrijving Peil Het peil (P=0) is bovenkant afgewerkte

Nadere informatie

8 huur woningen. Uitbreidingsplan Veller II te Barneveld. Blok 17: Type A20 t/m A24

8 huur woningen. Uitbreidingsplan Veller II te Barneveld. Blok 17: Type A20 t/m A24 8 huur woningen Uitbreidingsplan Veller II te Barneveld Blok 17: Type A20 t/m A24 Algemene projectgegevens Omschrijving project: Dit project omvat het bouwen van: 8 woningen blok 17 Uitbreidingsplan Veller

Nadere informatie

TECHNISHE OMSCHRIJVING Versie 1A d.d. 25-11-2014 pagina 1 van 7

TECHNISHE OMSCHRIJVING Versie 1A d.d. 25-11-2014 pagina 1 van 7 Versie 1A d.d. 25-11-2014 pagina 1 van 7 01. BOUWBESLUIT Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit

Nadere informatie

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN Naam: Woningtype: Fluitekruid+ SANITAIR EN LOODGIETERSWERK sanitair in het toilet op de begane grond Een toiletcombinatie bestaande uit een wandcloset met inbouwreservoir, voorzien van een kunststof zitting

Nadere informatie

4 Riante herenwoningen in plan Stadsdennen-Oost, Harderwijk

4 Riante herenwoningen in plan Stadsdennen-Oost, Harderwijk 4 Riante herenwoningen in plan Stadsdennen-Oost, Harderwijk made by Groothuis inspired by you P L A A N Stadsdennen-Oost A N N I E S A L O M O N S L A A N A N N A B L A M A N Een typische jaren vijftig

Nadere informatie

Meer- en minderwerklijst "Hoefweide" te Utrecht

Meer- en minderwerklijst Hoefweide te Utrecht Meer en minderwerklijst Uw gegevens Project Hoefweide Type A1/A2/A3/A4 Projectnummer 20150221 Bouwnummer Naam Adres Postcode en woonplaats De koper wenst gebruik te maken van de optie(s) zoals aangegeven

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving 01. Bouwbesluit Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit niet in deze technische omschrijving

Nadere informatie

Kleuren & materialen. Bouwbesluit

Kleuren & materialen. Bouwbesluit Renvooi ouwkundig Kleuren & materialen Spouwmuur mm Spouwmuur mm hsb mm Gevelopbouw bu-bi: - metselwerk 100mm - luchtspouw 40mm - isolatie 120mm - kalkzandsteen 100mm Gevelopbouw bu-bi: - metselwerk 100mm

Nadere informatie

Woonwensenlijst voor: Mossenest II. kavel 13, 21 t/m 26. Kavelnummer: Naam:. Adres:. Telefoonnummer(s):. Email:.

Woonwensenlijst voor: Mossenest II. kavel 13, 21 t/m 26. Kavelnummer: Naam:. Adres:. Telefoonnummer(s):. Email:. 1.0 RUWBOUW buitenzijde 1.1 ja/nee Uitbouw achtergevel beg. grond diepte 3,305 m1 19.865,00 Het aanbrengen van een uitbouw aan achtergevel van de woning, met een diepte van 3305 mm, inclusief aanpassen

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING. Recreatieve Appartementen te Gorishoek

TECHNISCHE OMSCHRIJVING. Recreatieve Appartementen te Gorishoek TECHNISCHE OMSCHRIJVING Recreatieve Appartementen te Gorishoek 04-02-2013 Inhoudsopgave Peil... 3 Grondwerk... 3 Buitenriolering... 3 Terreinverharding... 3 Constructie... 3 Gevels... 3 Binnenwanden...

Nadere informatie

Woonwensenlijst voor: Mossenest II. kavel 1 en 12. Kavelnummer: Naam:. Adres:. Telefoonnummer(s):. Email:.

Woonwensenlijst voor: Mossenest II. kavel 1 en 12. Kavelnummer: Naam:. Adres:. Telefoonnummer(s):. Email:. 1.0 RUWBOUW buitenzijde 1.1 ja/nee Uitbouw achtergevel beg. grond diepte 3,305 m1 19.865,00 Het aanbrengen van een uitbouw aan achtergevel van de woning, met een diepte van 3305 mm, inclusief aanpassen

Nadere informatie

19 Woningen Kasteelhof Bouwnummer 1 t/m 19. Overzicht meer- en minderwerk

19 Woningen Kasteelhof Bouwnummer 1 t/m 19. Overzicht meer- en minderwerk 19 Woningen Kasteelhof Bouwnummer 1 t/m 19 Overzicht meer- en minderwerk d.d. 30 maart 2010 KASTEELHOF TE OEGSTGEEST Woningtypen H = Hertogin bouwnummer 1 en 8 G = Gravin bouwnummer 2 t/m 7 M = Markies

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 11 1000001 Woningtype H = wonen voor Geen verrekening 0,00 1000002 Woningtype H = wonen achter = 1 Geen verrekening 0,00 1017900 Woning type H = Patrijs = 4 (verplaatsen voordeur + wijzigen

Nadere informatie

Woonwensenlijst voor: Mossenest II. kavel 2 t/m 11. Kavelnummer: Naam:. Adres:. Telefoonnummer(s):. Email:.

Woonwensenlijst voor: Mossenest II. kavel 2 t/m 11. Kavelnummer: Naam:. Adres:. Telefoonnummer(s):. Email:. 1.0 RUWBOUW buitenzijde 1.1 ja/nee Uitbouw achtergevel beg. grond diepte 2,10 m1 (bn 2, 5, 6, 7, 10, 11) 16.360,00 Het aanbrengen van een uitbouw aan achtergevel van de woning, met een diepte van 2100

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 6 01 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1010300 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m vast 14.950,00 uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa 1,2m. De uitbouw De gevel van

Nadere informatie

KLEUR- & MATERIAALSTAAT. 27 woningen Nieuw Hooijkaas

KLEUR- & MATERIAALSTAAT. 27 woningen Nieuw Hooijkaas KLEUR- & MATERIAALSTAAT Versie 2.0 27 woningen Nieuw Hooijkaas te Schoonhoven KLEUR- & MATERIAALSTAAT d.d.11-5-2015 Project HOOIJKAAS te Schoonhoven Pagina 0 Geveltypen: Onderdeel Materiaal Kleur Bouwnummers:

Nadere informatie

Nieuwbouw 9 woningen Palmstraat Nijmegen, fase 1

Nieuwbouw 9 woningen Palmstraat Nijmegen, fase 1 Omschrijving alternatieven en opties: Voor de prijzen van de alternatieven / opties verwijzen wij u naar de prijslijst alternatieven, verderop. Hieronder geven wij aan welke werkzaamheden hiervoor worden

Nadere informatie

Algemene (verkoop) informatie en technische omschrijving. Project Deltakwartier in Arnhem

Algemene (verkoop) informatie en technische omschrijving. Project Deltakwartier in Arnhem Algemene (verkoop) informatie en technische omschrijving Project Deltakwartier in Arnhem Bouwnummer 1 t/m 16 (stadswoningen, woningtype A1) Bouwnummer 1 t/m 15 (eengezinswoningen, woningtype A4) Versie

Nadere informatie

STAD VAN DE ZON type WESTRAND

STAD VAN DE ZON type WESTRAND STAD VAN DE ZON type WESTRAND 3 vrijstaande woning 26 twee onder één kapwoningen Architect Kuiper Compagnons te Rotterdam Opdrachtgever Hallokaties CV te Alkmaar, een participatie van: Vos Holding BV AM

Nadere informatie

g aa sh xu Bu Bu xu sh aa g Bu xu sh aa g g aa sh xu Bu g aa nh ze Ro Blok 1 Totale woonoppervlakte Woonkamer, keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Terras F1A 79 m 2 30,2 m 2 13,6 m 2 10,8 m 2 13,0 m 2 F2A

Nadere informatie

Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd.

Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd. Technische omschrijving Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd. Woningen Peil Als peil geldt de afgewerkte begane grond vloer. Fundering De bestaande funderingen

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 8 01 Gevelwijzigingen en volumeopties 1010210 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte

Nadere informatie

Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald.

Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald. Roze keuzelijst Bouwnummer Naam Adres Postcode Woonplaats Telefoon (privé) Telefoon (mobiel) E-mail Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald.

Nadere informatie

Koperskeuzelijst. Ruwbouw. Opdrachtformulier voor het laten uitvoeren van koperskeuzes. Woningtype : 26 woningen Gouden Podium Versiedatum : 16-1-2016

Koperskeuzelijst. Ruwbouw. Opdrachtformulier voor het laten uitvoeren van koperskeuzes. Woningtype : 26 woningen Gouden Podium Versiedatum : 16-1-2016 Opdrachtformulier voor het laten uitvoeren van koperskeuzes Projectomschrijving Berkel & Rodenrijs, 26v69 woningen Woningtype 26 woningen Gouden Podium Versiedatum 16-1-2016 Bouw Naam verkrijger(s) Adres

Nadere informatie

Technische omschrijving opgesteld door KondorWessels Vastgoed 21-02-2013

Technische omschrijving opgesteld door KondorWessels Vastgoed 21-02-2013 Technische omschrijving kopers Deze technische omschrijving is een opsomming van te verwerken materialen, al dan niet met omschrijving van de kwaliteit, maar zonder bepalingen ten aanzien van de uitvoering.

Nadere informatie

2-kap Vrijstaand. Exterieur

2-kap Vrijstaand. Exterieur Huizen Exterieur Gevelsteen plint Baksteen, halfsteensverband, Antracietzwart bezand Baksteen, halfsteensverband Antracietzwart bezand Voegwerk plint Verdiept Antracietzwart Verdiept Antracietzwart Gevelsteen

Nadere informatie

Keuzelijst standaard meer- en minderwerk Pagina 1 van 6. Tel. zakelijk : E-mail :..

Keuzelijst standaard meer- en minderwerk Pagina 1 van 6. Tel. zakelijk : E-mail :.. Keuzelijst standaard meer- en minderwerk Pagina 1 van 6 KEUZELIJST STANDAARD MEER- EN MINDERWERK Project: De Eilanden te Vlaardingen ALGEMENE GEGEVENS: Versie: 1 Datum: 17-06-2010 Bouwnummer:... Woningtype:...

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 10 1010240 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa 1,2m. De uitbouw wordt

Nadere informatie

DE MEERPAAL 9 units aan de Dokweg te Lelystad

DE MEERPAAL 9 units aan de Dokweg te Lelystad DE MEERPAAL 9 units aan de Dokweg te Lelystad Sato B.V. is een projectontwikkelaar in bedrijfsunits, die zich onderscheid op het gebied van het realiseren van toonaangevende en betaalbare bedrijfsruimten.

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING. De Pionier te Haarlem (Bedrijfsruimten Spaarndamseweg)

TECHNISCHE OMSCHRIJVING. De Pionier te Haarlem (Bedrijfsruimten Spaarndamseweg) TECHNISCHE OMSCHRIJVING De Pionier te Haarlem (Bedrijfsruimten Spaarndamseweg) 31 oktober 2014 Inhoudsopgave 1. Algemeen 2. Peil en uitzetten 3. Grondwerk 4. Rioleringswerken 5. Verharding en buiteninrichting

Nadere informatie

Algemene beschrijving constructie en materialen

Algemene beschrijving constructie en materialen Algemene beschrijving constructie en materialen 1 oktober 2015 TUINAFWERKING De tuinen worden geëgaliseerd opgeleverd met uitkomende grond. Grijze betontegels naar voordeur afmeting 40 x 60 x 5 cm Op de

Nadere informatie

16 huurappartementen Reinoud van Gelderstraat 15 A t/m 15 S te Susteren.

16 huurappartementen Reinoud van Gelderstraat 15 A t/m 15 S te Susteren. 16 huurappartementen Reinoud van Gelderstraat 15 A t/m 15 S te Susteren. Huren bij ZOwonen verhuurt 14.000 woningen in de gemeenten Sittard-Geleen, Beek, Schinnen, Onderbanken, Brunssum en Echt-Susteren.

Nadere informatie

Standaard meer- en minderwerklijst:

Standaard meer- en minderwerklijst: Standaard meer- en minderwerklijst: datum: 28/11/2013 datum gewijzigd: KAVEL EN TYPE: NAAM: ADRES: WOONPLAATS: TELEFOON: GSM: E- MAIL: Beslismomenten Keukenopties Sanitairshowroom Tegelshowroom Gevelopties

Nadere informatie

Hoek van Holland, Avenue Datum: 30 december 2009 FAQ-lijst, woningtype Tournette. Algemeen:

Hoek van Holland, Avenue Datum: 30 december 2009 FAQ-lijst, woningtype Tournette. Algemeen: Hoek van Holland, Avenue Datum: 30 december 2009 FAQ-lijst, woningtype Tournette Algemeen: a. Alle bedragen zijn inclusief BTW. b. Alle antwoorden zijn onder voorbehoud goedkeuring aannemer. c. Aanpassingen

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 10 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018200 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m vast 8.500,00 Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd

Nadere informatie

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN Naam: Adres: Telefoon privé: Postcode: Telefoon werk: Woonplaats: E-mail adres: SANITAIR EN LOODGIETERSWERK O L.01 Standaard sanitair in de toiletruimte Sanitair

Nadere informatie

Meer- en minderwerklijst Bots Bouwgroep Liessel B.V. Afbouw

Meer- en minderwerklijst Bots Bouwgroep Liessel B.V. Afbouw Meer- en minderwerklijst Bots Bouwgroep Liessel B.V. Afbouw Kopers: Kavel: Project: 24112 Tevreewijk te Leiden, fase 4 en 5 19-3-2015 Bijgaand treft u de meer- en minderwerklijst aan. Gelieve per meer-

Nadere informatie

Marinapark Tacozijl. Projectontwikkeling Tacozijl

Marinapark Tacozijl. Projectontwikkeling Tacozijl impressie d.d. dec 2006 woningtype 1 d.d. dec 2006 slaapkamer berging verklaring: entree 1,9 m² badkamer slaapkamer woonkamer keuken 29,5 m² 5,5 m² keuken entree mk toilet gang 13685 gang toilet badkamer

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Randewijk Beter Wonen Technische Omschrijving Nieuwbouw waterwoningen te Leeuwarden Inhoud: ALGEMEEN:... 2 GRONDWERK:... 2 FUNDERINGSWERK:... 2 BETONWERK:... 2 RUWBOUW TIMMERWERK:... 2 KOZIJNEN, RAMEN

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 8 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018100 Erker begane grond zijgevel vergroten (woning type D) Op de begane grond, aan de zijgevel van de woning, wordt de standaard erker vergroot

Nadere informatie

Technische omschrijving voor woongebouwen

Technische omschrijving voor woongebouwen Technische omschrijving voor woongebouwen Het project bestaat uit 4 privé-gedeelten en is gelegen in het bestemmingsplan Binnenstad Centrum De (ver)bouw wordt gerealiseerd door Aannemingsmaatschappij De

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving 01. Bouwbesluit Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit niet in deze technische omschrijving

Nadere informatie

Nieuwbouwwoningen Weverspoort

Nieuwbouwwoningen Weverspoort Nieuwbouwwoningen Weverspoort VOORWOORD Aan de Timmermansstraat, Blinkertsestraat en Beelsstraat in Helmond realiseert Woningbouwvereniging Volksbelang 44 ruime eengezinswoningen en 8 seniorenwoningen.

Nadere informatie

2 vrijstaande Villa s, 2 ontwerpen

2 vrijstaande Villa s, 2 ontwerpen een plek voor uw droomwoning? 2 vrijstaande Villa s, 2 ontwerpen Hogenkampseweg te Renkum Geniet van de vrijheid! Hogenkampseweg Kavel 1 857 m2 Kavel 2 800 m2 Nieuwbouwlocatie nabij Hogenkampseweg 87 te

Nadere informatie

parallelweg 21 loft appartementen in het centrum van weert huren aan de Parallelweg in Weert Drukkleur Pantone 323 coated / uncoated CMYK CMYK

parallelweg 21 loft appartementen in het centrum van weert huren aan de Parallelweg in Weert Drukkleur Pantone 323 coated / uncoated CMYK CMYK Drukkleur Print kleur Pantone 323 coated / uncoated 100 0 45 50 100 0 38 47 Pantone 485 coated / uncoated 0 100 100 0 0 96 100 0 parallelweg 21 loft appartementen in het centrum van weert huren aan de

Nadere informatie

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN Naam: Woningtype: Bostulp en Fonteinkruid SANITAIR EN LOODGIETERSWERK sanitair in het toilet op de begane grond Een toiletcombinatie bestaande uit een wandcloset met inbouwreservoir, voorzien van een kunststof

Nadere informatie

De Blokken Westzone. Woningstichting Hellendoorn realiseert 28 levensloopbestendige huurwoningen

De Blokken Westzone. Woningstichting Hellendoorn realiseert 28 levensloopbestendige huurwoningen De Blokken Westzone Woningstichting Hellendoorn realiseert 28 levensloopbestendige huurwoningen Levensloopbestendig: de naam zegt het al. Deze woningen zijn geschikt om tijdens elke fase van iemands leven

Nadere informatie

KOPERSKEUZENLIJST BEHORENDE BIJ DE AANNEMINGSOVEREENKOMST. ... (werk)

KOPERSKEUZENLIJST BEHORENDE BIJ DE AANNEMINGSOVEREENKOMST. ... (werk) Lijstkleur: roze KOPERSKEUZENLIJST BEHORENDE BIJ DE AANNEMINGSOVEREENKOMST Datum: 4-feb-15 Voor bouwnummer :... Woningtype :... Naam :... Adres :... Postcode :... Woonplaats :... Telefoon :... (privé)...

Nadere informatie

1.04.0.01 Woning casco opleveren 3-laags per stk N.t.b.

1.04.0.01 Woning casco opleveren 3-laags per stk N.t.b. Koperskeuzes aankruisen indien van toepassing. De genoemde prijzen zijn incl. 21% B.T.W.. 1. Bouwkundig 1.04.0.01 Woning casco opleveren 3-laags per stk N.t.b. Zie documentatie CasCo@Huis van Verlangen

Nadere informatie

Technische omschrijving voor woongebouwen

Technische omschrijving voor woongebouwen Technische omschrijving voor woongebouwen Het project bestaat uit 9 privé-gedeelten en is gelegen in het bestemmingsplan Binnenstad Centrum De (ver)bouw wordt gerealiseerd door Aannemingsmaatschappij De

Nadere informatie

KEUZELIJST: RUWBOUW. Groningen Oosterhamrikkade - TRE Projectnummer: 320020 Woningmodel: Type A, B en C Versiedatum: 10 december 2014

KEUZELIJST: RUWBOUW. Groningen Oosterhamrikkade - TRE Projectnummer: 320020 Woningmodel: Type A, B en C Versiedatum: 10 december 2014 KEUZELIJST: RUWBOUW Project: Groningen Oosterhamrikkade - TRE Projectnummer: 320020 Woningmodel: Type A, B en C Versiedatum: 10 december 2014 lijst Project: Projectnummer: Woningmodel: Versiedatum: Groningen

Nadere informatie

AUTOSTOP NOORDERSLUIS Te huur 11 units industrieterrein Noordersluis aan de Bolderweg/Kaapstanderweg te Lelystad

AUTOSTOP NOORDERSLUIS Te huur 11 units industrieterrein Noordersluis aan de Bolderweg/Kaapstanderweg te Lelystad AUTOSTOP NOORDERSLUIS Te huur 11 units industrieterrein Noordersluis aan de Bolderweg/Kaapstanderweg te Lelystad Sato Vastgoed B.V. is een jong en dynamisch bedrijf dat geleid wordt door 2 enthousiaste

Nadere informatie

De Molenhof. 16 huurappartementen met zorg

De Molenhof. 16 huurappartementen met zorg De Molenhof 16 huurappartementen met zorg Goed wonen in een wijk met zorg 67 65 59 57 55 53 51 49 koopwoningen koopwoningen Molenhof bestaande appartementen 16 huurappartementen 10 koopappartementen Molendwarsweg

Nadere informatie

20 huurappartementen aan de Anemonenstraat en 21 huurappartementen aan de Burgemeester Lemmensstraat Geleen

20 huurappartementen aan de Anemonenstraat en 21 huurappartementen aan de Burgemeester Lemmensstraat Geleen Huren bij ZOwonen verhuurt 14.000 woningen in de gemeenten Sittard-Geleen, Beek, Schinnen, Onderbanken, Brunssum en Echt-Susteren. Wij streven ernaar om voor u een zo goed mogelijke woon- en leefsituatie

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

TECHNISCHE OMSCHRIJVING TECHNISCHE OMSCHRIJVING Deze omschrijving geeft aan op welke wijze de woning standaard wordt samengesteld en afgewerkt. Op het project zijn de volgende voorschriften van toepassing: - Het Bouwbesluit -

Nadere informatie

www.vanhasselmakelaars.nl DE BAKKERIJ 176-178 TE ZUNDERT Koopsommen vanaf : 195.000,00 v.o.n. Woonoppervlakte vanaf : ca. 78 m².

www.vanhasselmakelaars.nl DE BAKKERIJ 176-178 TE ZUNDERT Koopsommen vanaf : 195.000,00 v.o.n. Woonoppervlakte vanaf : ca. 78 m². DE BAKKERIJ 176-178 TE ZUNDERT Koopsommen vanaf : 195.000,00 v.o.n. Woonoppervlakte vanaf : ca. 78 m². Algemeen: 14 appartementen gelegen in het appartementen complex De Bakkerij. Het appartementencomplex

Nadere informatie