Lastenboek: Project SASPARK 3. LASTENBOEK Saspark 3. versie 1/10/2014 p. 1
|
|
- Nelly van der Laan
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 LASTENBOEK Saspark 3 versie 1/10/2014 p. 1
2 Inhoud 1. Algemene Voorwaarden Voorafgaandelijke opmerkingen Toegang tot de werf Taksen en belastingen Verzekering Tienjarige aansprakelijkheid Uitvoeringstermijn Oplevering Eerste schoonmaak Zettingen Erelonen Keuze van afwerking / wijzigingen 5 2. Beschrijving der werken Grondwerken Betonwerken Metselwerken Gevels Isolatie Dorpels Riolering Terassen Dakdichting Schouwen, kanalen en centrale leidingkokers Buitenschrijnwerk Ventilatie 8 3. Afwerking van de gemene delen Traphuizen Parkeergarage Lift Brandveiligheid Binnendeuren Schilderwerken Brievenbussen Buitenaanleg Afwerking van de private delen Deurdorpels, stofdorpels Bepleistering Vloeren Binnendeuren Keuken en Badkamermeubel Sanitaire toestellen Elektriciteit Sanitair Verwarming Waarborgen 15 versie 1/10/2014 p. 2
3 Hoofdstuk 1: Algemene voorwaarden 1.1. Voorafgaandelijke opmerkingen Bij verkoop verbindt de verkoper zich er toe de bouw en de afwerking uit te voeren volgens onderhavig lastenboek. Ingeval de eigenaar wijzigingen of meerwerken vraagt, zal de verkoper hem een offerte bezorgen voor deze werken. De werken zullen pas uitgevoerd worden na schriftelijk akkoord van de koper. Het is de koper voor de voorlopige oplevering niet toegestaan om werken uit te voeren of laten uit te voeren tenzij met voorafgaandelijk schriftelijk akkoord van de verkoper. Voor de materialen aangegeven als referentie in huidig document, of aangegeven op de plannen, mogen gelijkaardige producten toegelaten worden, voor zover hun waarde, kwaliteit en doelmatigheid ten minste gelijk zijn aan de voorgeschreven materialen, waarover de architect mits raadpleging van zijn opdrachtgever, zijn goedkeuring kan geven. Indien er verschil is tussen de plannen en het lastenboek, dan heeft het lastenboek voorrang op de plannen. Indien er verschil is tussen bouwaanvraagplannen en de uitvoeringsplannen, dan hebben deze laatste voorrang. Indien er verschil is tussen de uitvoeringsplannen en de betonstudie, dan heeft deze laatste voorrang. Alle meubilair vermeld op de bouwplannen of op de verkoopplannen zijn slechts ter illustratie en zijn niet inbegrepen in de overeenkomst. De fotorealistische voorstelling van het project is slechts ter illustratie en kan afwijken van de werkelijkheid. De werkelijke maten kunnen licht afwijken van de maten vermeld op de plannen Toegang tot de werf Om redenen van veiligheid en verzekering is de toegang tot het gebouw ten alle tijden verboden voor de koper. Elke overtreding hierop is ten volledige lasten van de koper zonder enig verhaal tegenover de verkoper. Slechts na de uitvoering van de ruwbouwwerken kan de koper een werfbezoek aanvragen bij de verkoper. Dit werfbezoek zal steeds begeleid zijn door een afgevaardigde van de verkoper. Er kunnen 2 werfbezoeken aangevraagd worden. Vanaf het derde werfbezoek zal er een kost aangerekend worden van 100 euro per werfbezoek Taksen en belastingen De bouwtaksen op het werk, aansluitingskosten (elektriciteit, gas, telefoon, water, TVD) de onkosten van zegels en notaris, inschrijving der documenten en de B.T.W. op de aannemingssom zijn ten laste van de koper, tenzij anders bepaald Verzekering De verkoper is gedekt door een verzekering die schade aan derden dekt. Kopers die echter de werf bezoeken, zonder de verkoper of zijn aangestelde te verwittigen, doen dit op eigen versie 1/10/2014 p. 3
4 verantwoordelijkheid. Bij de start der werken zal de verkoper een ABR verzekering afsluiten tot bij het beëindigen der werken. Bij het einde van de werken zal er een blokpolis afgesloten worden door de syndicus en dit op kosten van de kopers. 1.5 Tienjarige aansprakelijkheid Conform artikels 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek neemt de tienjarige aansprakelijkheid respectievelijk een aanvang op datum van de voorlopige oplevering van de verworven privatieve en gemeenschappelijke delen. 1.6 Uitvoeringstermijn De uitvoeringstermijn bedraagt 375 werkdagen. Zijn niet inbegrepen in werkdagen: zaterdagen, zondagen, feestdagen, compensatiedagen in de bouwsector, weerverletdagen. Elke gebeurtenis die een onoverkomelijke hinderpaal vormen voor de uitvoering van de werken, of die de verkoper verplicht de werken te onderbreken, wordt beschouwd als een geval van overmacht. Dit kan o.a. zijn: oorlogen, ongevallen, brand, stakingen, schaarste in transport of materialen of energie, uitzonderlijke weersomstandigheden,.deze periode van tijdelijke onderbreking brengt van rechtswege en zonder schadevergoeding een verlening mee van de oorspronkelijke uitvoeringstermijn en dit met een periode gelijk aan de onderbreking. 1.7 Oplevering Overeenkomstig de voorschriften van het Burgerlijk Wetboek: Verplichtingen van de partijen: - De verkoper is verplicht het appartement te leveren, bij ondertekening van het PV van oplevering. - De koper heeft de verplichting het appartement in ontvangst te nemen en er de prijs voor te betalen overeenkomstig artikelen 1582, 1650 en volgende. - De koper zal het appartement pas in bezit nemen als hem de sleutels hiervan overhandigd zijn. Voor de inbezitneming van het appartement zal er een PV van oplevering opgemaakt worden in 2 exemplaren en ondertekend door koper, verkoper en indien aanwezig door de architect. Pas na ondertekening van het PV en na volledige betaling van het verschuldigde bedrag, zullen de sleutels overhandigd worden. Bij betrekking van het appartement, uitvoeren van werken of laten uitvoeren van werken in het appartement aanvaardt de koper stilzwijgend de overname Eerste schoonmaak Voor de voorlopige oplevering wordt het appartement droog schoongemaakt met verwijdering van alle puin en bouwafval. 1.8 Zettingen versie 1/10/2014 p. 4
5 Het gebouw wordt volledig nieuw opgetrokken. Hierdoor kunnen kleine zettingen ten gevolge van zetting van de funderingen, kruip van beton of temperatuurverschillen zich voordoen. De verkoper is niet verantwoordelijk voor eventuele schade teweeggebracht door vroegtijdig behangen of schilderen door de koper. 1.9 Erelonen Het ereloon voor de architect, veiligheidscoördinator en EPB verslaggever zijn ten laste van de verkoper Keuze van afwerking / wijzigingen De koper heeft mogelijkheid in keuze van volgende zaken: - Vloerafwerkingen en wandtegels - Keuken en toestellen - Badkamertoestellen - Privatieve binnendeuren - Plaatsing van stopcontacten, schakelaars, tv aansluitingen, Afhankelijk van de vordering der werken, kunnen bepaalde zaken niet meer aanpasbaar zijn. De koper zal een plan ontvangen met daarop de verschillende elektrische en sanitaire voorzieningen zoals ze voorzien zijn in het lastenboek. De koper kan dan een afspraak aanvragen aan de verkoper voor toelichtingen bij de plannen en voor eventuele wijzigingen aan te brengen aan de plannen. De verkoper heeft steeds het recht bepaalde aanpassingen te weigeren. Nadat de koper zijn gewenste wijzigingen heeft doorgegeven, zal de architect deze aanpassingen onderzoeken naar uitvoerbaarheid. Mogelijk kunnen bepaalde gevraagde wijzigingen door de architect op basis van technische uitvoerbaarheid geweigerd worden. De koper zal een nieuw plan ontvangen met de gevraagde aanpassingen en een bijhorende offerte. De koper dient deze plannen en bijhorende offerte binnen de 7 dagen voor akkoord terug te bezorgen aan de verkoper. Indien de koper niet akkoord is met de aangepaste plannen kan binnen de 7 dagen voor de 2 de maal bijkomende wijzigingen vragen. Alle verdere wijzigingen aan de plannen zullen aangerekend worden aan 100 euro per afgeleverd plan/offerte ongeacht de omvang van de wijziging. De keuzemogelijkheden van de vloeren, wandtegels, keuken,. worden verder in dit lastenboek besproken. versie 1/10/2014 p. 5
6 Hoofdstuk 2: Beschrijving der werken 2.1 Grondwerken Lastenboek: Project SASPARK 3 Deze post omvat alle grondwerken en eventueel wegvoeren buiten de werf. Hierin zijn ook begrepen alle uitgravingen voor putten en afvoeren. Uit te voeren volgens aanduidingen van de architect. De aanvullingen gebeuren gedeeltelijk met de uitgegraven gronden en waar nodig met zand 2.2 Betonwerken De betonwerken worden uitgevoerd volgens de voorschriften van de beton-ingenieur. Deze bepaalt de samenstelling van het beton, de plaatsing en dikte van betonijzer. De bekistingsplannen en ijzerborderellen zullen tijdig aan de architect voorgelegd worden. De betondekken zullen berekend worden met een nuttige belasting van +/- 200 Kg/m2 voor woonruimten. Plafonds zullen uitgevoerd worden in prefab welfsels of breedvloerplaten. De keldervloer en buitenste kelderwanden worden uitgevoerd in beton. De vloer zal gepolierd worden. Kleine haarscheurtjes zijn mogelijk, echter de waterdichtheid van de kelder is gegarandeerd door de aannemer. 2.3 Metselwerken Alle muren in de garage en kelderverdieping, worden uitgevoerd in grijze betonblokken of in gewapend beton. De muren in gewapend beton worden glad bekist, de muren in metselwerk worden plat gevoegd. Alle muren muren op het gelijkvloers en de verdiepingen worden uitgevoerd in snelbouwstennen, achteraf te bepleisteren. De dragende muren zullen een minimale breedte hebben van 14cm, de niet dragende muren zullen een minimale breedte hebben van 9cm. 2.4 Gevels De gevels worden opgetrokken in gevelsteen en gevelbepleistering en dit volgens de aanduidingen op de plannen. De gevelsteen zal grijs zwart meerkleurig zijn. De gevelsteen zal gelijmd zijn of vermetseld en gevoegd met platte voeg. De gevelbepleistering zal uitgevoerd worden op isolatieplaten. 2.5 Isolatie a. thermische isolatie - De buitenwanden worden geïsoleerd met minerale wol van 10 cm dikte. - De platte daken worden geïsoleerd met brandveilige isolerend hellingsysteem Pirotherm isolatie met een gemiddelde U waarde van 0.2w/m2K (meer info over pirotherm op - Het buitenschrijnwerk is voorzien in thermisch onderbroken aluminium profielen met glas met een minimale k-waarde van De vloeren worden geïsoleerd met een laag isolerende uitvullingschape van 5cm met hierop een akoestische folie (systeem isobet plus / meer info op Hierop worden platen van 3cm XPS voorzien waarop de vloerisolatie wordt bevestigd. versie 1/10/2014 p. 6
7 b. akoestische isolatie 2.6 Dorpels - De buitenwanden worden geïsoleerd met minerale wol van 10 cm dikte dewelke een betere akoestische isolatie vormt dan isolatie met harde platen. - Akoestische isolatie van de scheidingswanden tussen verschillende wooneenheden en tussen de wooneenheden en de gemeenschappelijke delen: dubbele muur met spouw van 2cm. Er zal geen gebruik gemaakt worden van spouwhaken en de spouw zal gevuld worden met 2 cm minerale wol om de akoestische demping nog te verbeteren - De vloeren worden geïsoleerd met een laag isolerende uitvullingschape van 5cm met hierop een akoestische folie (systeem isobet plus / meer info op - De beglazing van de ramen zal steeds uitgevoerd worden met een in dikte verschillende binnen en buitenruit. Dit om een beter akoestische isolerend geheel te bekomen. De dorpels aan de buitendeuren en de buitendorpels van de ramen, zullen uitgevoerd worden in blauwe hardsteen zonder schadelijke, noch esthetische gebreken. De dorpels zullen 5cm dik zijn. Alle dorpels zullen aan de zichtbare zijden geschuurd worden. De dorpels van de ramen gelegen in het gevelvlak met gevelbepleistering zullen uitgevoerd worden in aluminium in dezelfde kleur als de ramen. 2.7 Riolering Alle rioleringswerken zullen uitgevoerd worden volgens de gegevens van de architect. Deze betreffen zowel levering, plaatsing en aansluiting van de nodige polyethyleenbuizen, Pvcbuizen, expansiestukken enz Deze werken omvatten eveneens de nodige inspectieputten, schepputten en toezichtputten. Alle afvoerleidingen vanaf gelijkvloers tot bovenste verdieping binnen het gebouw worden uitgevoerd in polyethyleenbuizen of PVC buizen. 2.8 Terrassen De terrassen zullen uitgevoerd worden als zwevende houten vloeren bovenop de dakdichting van de platte daken. De terrassen zijn 1 tot 2 treden hoger gelegen dan vloer van het appartement. De borstwering van de terrassen zal uitgevoerd in een inox frame met ingeklemd mat gelaagd glas. 2.9 Dakdichting De platte dak dichtingen zullen worden uitgevoerd met roofing, EPDM of FPO folie. Alle nodige hulpstukken en aansluitingen worden voorzien om een waterdicht geheel te bekomen. De regenwaterafvoerkolken worden uitgevoerd met dakkolken aangepast aan het gebruikte dakdichtingssysteem. De zichtbare regenwaterafvoerbuizen worden uitgevoerd in zink : diameter aan te passen aan de af te voeren wateroppervlakte. Eventuele afvoeren binnenin het gebouw zullen uitgevoerd worden in PE of PVC en zullen in een leidingkoker zitten. versie 1/10/2014 p. 7
8 2.10 Schouwen, kanalen en centrale leidingkokers Alle nodige kanalen zullen voorzien worden tot in het appartement en dit voor o.a. aansluiting van de verwarmingsketel en de ventilatie unit. Alle aanvoerleidingen van de nutsvoorzieningen, schouwen, kanalen, zullen volledig rondom voorzien worden van een koker in metselwerk Buitenschijnwerk Alle vensterramen en buitendeuren zullen uitgevoerd worden in thermisch onderbroken aluminium profielen. Zowel de plannen als de toebehoren zullen ter voorafgaandelijke goedkeuring aan de architect voorgelegd worden. Kleur: RAL kleur nog te bepalen Dubbel glas : alle beglazingen in vensterramen en buitendeuren van de gemeenschappelijke hallen, zullen in geslepen dubbel klaar glas zijn. De glasdikten zullen overeenstemmen met de fabrieksnormen. De glasdikten van de ramen van de appartementen zal voor de buitenste en de binnenste ruit verschillend zijn zodat deze beter akoestische eigenschappen heeft. Alle dubbel glas zal vakkundig opgespannen. De k-waarde is minstens Ventilatie De ventilatie is voorzien met een systeem C. De luchtafvoer is voorzien door een centrale motor en de nodige buizen en ventilatiemonden. De luchtaanvoer gebeurd via roosters bovenop de ramen. versie 1/10/2014 p. 8
9 Hoofdstuk 3: Afwerking van de gemene delen 3.1 Traphuizen De traphallen vanaf het gelijkvloers tot en met de bovenste verdieping zullen afgewerkt worden in pleisterwerk. De bevloering van de trappen en traphallen zal bestaan uit keramische tegels, natuursteen of composiet voor de overlopen en tegelbekleding, natuursteen of composiet voor de treden en tegentreden. De onderkant van deze trappen en plafonds zal uitgevoerd worden in beton of pleisterwerk, afgewerkt met 2 lagen Latex, kleur te bepalen door de architect. Trapleuningen : uit te voeren in gelakt staal of inox 3.2. Parkeergarage De parkeergarage bevind zich in de kelder onder het gebouw. De toegang tot de parkeergarage is via een inrit aan de Sasstraat en is afgesloten met een geautomatiseerde sectionaalpoort. Elke koper krijgt 1 zender voor deze poort. De poort is eveneens voorzien van een sleutelcontact. De buitenwanden van de kelder zullen uitgevoerd in gewapend beton. De binnenmuren van de parkeergarage en de bergingen zullen voorzien zijn in gewapend beton of in zichtbare betonblokken. Het plafond bestaat uit gladde welfsels of predallen. De vloer bestaat uit de funderingsplaat dewelke gepolierd zal worden. De parkeergarage wordt voorzien van de nodige verlichting. De verlichting zal werken met drukknoppen en / of bewegingssensors met een tijdschakeling. De bergingen worden voorzien van een lichtpunt en een schakelaar. Deze lichtpunten worden aangesloten op een aparte teller van de gemeenschap. Alle schakelaars zijn in opbouw. 3.3 Lift Alle appartementen zijn bereikbaar met de lift. Bestemd voor max. 6 personen. Conform de richtlijnen van toegankelijkheid gebouwen. De lift is geschikt voor rolstoelgebruikers. De lift is voorzien van telescopische schuifdeuren en beantwoord aan alle veiligheidsvoorschriften. De lift wordt gekeurd door een erkend controle organisme. 3.4 Brandveiligheid Bovenaan de traphal is er een rookkoepel voorzien. Conform de voorschriften van de brandveiligheid en conform van het advies van de brandweer worden de nodige brandblussers en brandhaspels voorzien. Er zal ook een brandmeldingssysteem voorzien worden met een sirene Binnendeuren De binnendeuren zijn vlakke schilderdeuren. Waar nodig is de deur brandwerend en indien nodig zelfsluitend. De deuromlijstingen zijn uitgevoerd in hout. Het hang en sluitwerk is voorzien in inox. versie 1/10/2014 p. 9
10 3.6 Schilderwerken Lastenboek: Project SASPARK 3 Op de vloer van de garage wordt de belijning en de nummering van de parkeerplaatsen geschilderd met heldere vloerverf. Al het pleisterwerk voorzien in de trap / lifthal wordt geschilderd in 2 lagen. Alle binnendeuren van de gemeenschap worden geschilderd. De toegangsdeuren van de appartementen en de toegangsdeuren van de berging worden geschilderd aan de zijde van de gemeenschap. 3.7 Brievenbussen Samenvoegende afsluitbare brievenbussen in de eerste inkomhal. 3.8 buitenaanleg De wegenis, beplantingen, keerwanden en omheiningen zullen aangelegd worden met alle daarbijhorende grondverzet en aanvullingswerken. versie 1/10/2014 p. 10
11 Hoofdstuk 4: Afwerking van de privatieve delen 4.1 Deurdorpels, stofdorpels Plaatsing : binnen gelegen ingangsdeuren (bij appartementen met een inkomdeur uitgevende op de gemeenschappelijke hal) Aard : natuursteen 2 cm dik Breedte : deurbreedte 4.2 Bepleistering De bepleistering is een éénlagige spuitpleister bvb. Systeem knauf. Zullen bepleisterd worden, alle zichtbare wanden en plafonds van het gelijkvloers en de verdiepingen. Ingewerkte hoekbeschermers zullen geplaatst worden. De wanden zullen schilderklaar opgeleverd worden (opgelet: dit wil zeggen dat de schilder de kleine oneffenheden nog dient bij te plamuren) 4.3 Vloeren Vlottende vloeren: De eigenlijke appartementsvloeren van de begane grond t.e.m. de bovenste verdieping, zullen over hun gehele oppervlakte voorzien worden van een ondervloer bestaande uit : Isobet plus (zie ook art.2.5) Isobet is een lichte isolerende mortel, samengesteld uit gerecycleerde EPS-korrels, vermiculiet, cement als bindmiddel en toeslagstoffen voor het verkrijgen van betere eigenschappen. Met Isobet worden de ongelijkheden in de vloer weggewerkt en buizen uitgevuld. Het Isobet-Plus-systeem wordt bekomen door op de Isobet-laag een speciaalontwikkelde akoestisch isolerende folie te plaatsen. De vloerbekleding zal bestaan uit : 1. In de appartementen : Vloertegels: alle ruimten van het privatieve appartement: stenen vloeren met plinten Waarde tegels : 30,00 Euro/m2 (exclusief BTW) Waarde plinten : 10,00 Euro/m (exclusief BTW) Wandtegels: in de badkamer naast, onder en achter het bad en de volledige douche en dit alles tot aan het plafond Waarde wandtegels: 30,00 Euro/m2 (exclusief BTW) Venstertabletten: uitgevoerd in granito, komposiet of natuursteen. Waarde venstertabletten: 150,00 Euro/m2 (exclusief BTW) De koper is vrij in de keuze van zijn vloertegels, wandtegels en venstertabletten. Deze tegels dienen gekozen te worden bij Bouwcenter Dils te Hulshout. De verdere praktische informatie voor deze keuze zal tijdig aan de koper overhandigd worden. versie 1/10/2014 p. 11
12 Naargelang de keuze kan er een meerwaarde verrekend worden. Hiervan krijgt de koper steeds voorafgaandelijk een offerte ter goedkeuring. 2. Privé-terrassen : thermowood met zichtbare schroeven 4.4 binnendeuren Binnendeuren appartement Schilderdeur, Hoogte : 201,5 cm, inox kruk Ingangsdeuren appartement Brandveiligheid : R.F. ½ N.B.N (volgens de normen van de brandweer) Veiligheidssloten : Cilindersloten Schilderdeur, Hoogte : 211,5 cm, inox kruk Deuromlijstingen In MDF voor de brede stukken Dikte ¾ cm, aanslag 14 mm breed Bevestiging met tussenopvulstukken en met nagels, vijzen en nieten De koper is vrij in de keuze van zijn binnendeuren. Deze deuren dienen gekozen te worden bij houthandel Witon te Herk-De-Stad. De verdere praktische informatie voor deze keuze zal tijdig aan de koper overhandigd worden. Naargelang de keuze kan er een meerwaarde verrekend worden. Hiervan krijgt de koper steeds voorafgaandelijk een offerte ter goedkeuring. 4.5 Keuken en badkamermeubel De keukenbemeubeling (kasten, tabletten, toestellen, plinten, afwerklatten, luifels, spoelbak en kraan) is voorzien voor een aankoopprijs van 8000 euro (exclusief BTW), Het badkamermeubel met lavabo( s) + kranen + spiegel of spiegelkast is voorzien voor een aankoopprijs van 1800 euro (exclusief BTW) De koper is vrij in de keuze van zijn keuken en badkamermeubel. Deze meubels dienen gekozen te worden bij Keukens Kredo Te Lummen. De verdere praktische informatie voor deze keuze zal tijdig aan de koper overhandigd worden. Naargelang de keuze kan er een meerwaarde verrekend worden. Hiervan krijgt de koper steeds voorafgaandelijk een offerte ter goedkeuring. Eventuele alternatieve opstellingen dienen steeds door de architect te worden onderzocht naar technische haalbaarheid. versie 1/10/2014 p. 12
13 4.6 Sanitaire toestellen Per appartement is een standaarduitrusting voorzien ter waarde van 2200 Euro (exclusief BTW) De te kiezen uitrusting omvat (zijn vervat in de 2200 euro): wc + handenwasser + nodige sifons, shellkraantjes, bad + overloopgarnituur + afvoergarnituur + kraan douchebak + eventueel douchescherm + kraan + afvoergarnituur Het badkamermeubel met lavabo( s) + kranen + spiegel of spiegelkast is voorzien onder art. 4.5 Naargelang uw keuze zal een meer of minwaarde verrekend worden. De koper is vrij in de keuze van zijn badkamertoestellen en kranen. Deze dienen gekozen te worden bij groothandel Desco. De verdere praktische informatie voor deze keuze zal tijdig aan de koper overhandigd worden. Naargelang de keuze kan er een meerwaarde verrekend worden. Hiervan krijgt de koper steeds voorafgaandelijk een offerte ter goedkeuring. 4.7 Elektriciteit De elektrische installatie zal uitgevoerd worden volgens de reglementen van de energieleverende maatschappij. De aansluitingskosten vallen ten laste van de koper. De plaats van de tellers is af te spreken met de stroomleverende maatschappij. Per appartement en per gemeenschap is een zekeringskast met automatische zekeringen voorzien. Schakelaars en stopkontakten zijn van ivoorkleur. Een bijkomende teller is voorzien voor de buitenverlichting en de gemeenschappelijke binnenverlichting, kortom voor alle gemeenschappelijke delen. De verlichtingstoestellen van de gemeenschap zijn eenvoudig en modern van uitzicht. Verlichtingstoestellen zijn niet voorzien voor de appartementen. (zowel voor binnen- als buitenverlichting) De noodverlichting werkt op zelfstandige batterijen. De nodige leidingen voor de telefoonaansluitingen, TVD zijn voorzien. Het leveren van de elektriciteit en gas dient zelf te gebeuren op initiatief van de koper Minimum zijn de volgende voorzieningen aanwezig : Living : 2 lichtpunten met telkens 2 schakelaars 8 stopkontakten versie 1/10/2014 p. 13
14 leidingen voor aansluiting van telefoon en TVD Lastenboek: Project SASPARK 3 leiding thermostaat Keuken 2 lichtpunten (waarvan 1 boven werkvlak keuken) met telkens 1 schakelaar Aansluiting frigo, oven, elektrisch vuur, vaatwasser Aansluiting dampkap 4 stopkontakten Slaapkamers 1 lichtpunt met 1 schakelaar 5 stopkontakten Badkamer 2 lichtpunten (waarvan 1 boven de spiegel of ingewerkt in speigelkast) met telkens 1 schakelaar 2 stopkontakten WC 1 lichtpunt met 1 schakelaar Berging in appartement: 1 lichtpunt met 1 schakelaar 3 stopkontakten Hal 1 lichtpunt met 3 schakelaars 1 stopkontakt Terras: 1 lichtpunt met 1 schakelaar Berging in kelder: 1 lichtpunt met 1 schakelaar 2 stopkontakten Verdere voorzieningen : - bel-en videofoon-installatie - de traphal en de gemeenschappelijke delen zullen een afzonderlijke teller hebben Naargelang uw keuze zal een meer of minwaarde verrekend worden. De plaats van de stopcontacten, schakelaars, kunnen vooraf besproken worden met de architect. versie 1/10/2014 p. 14
15 4.8 : Sanitair De installatie wordt uitgevoerd volgens de reglementen van de waterleverende maatschappij. De toestellen zijn voorzien in artikel 4.6 Voor de verdeling van het waterverbruik wordt per appartement een teller voorzien. De warmwaterproduktie gebeurt via de wandgasketel, samen met de verwarming. Alle aanvoerleidingen worden uitgevoerd in VPE, geplaatst in een beschermhuls. 4.9 Verwarming Individuele centrale verwarming door middel van warmwaterverwarming met versnelde omloop. Warmteproduktie door wandgasketel met hoog rendement. De warmte-afgifte gebeurt via vloerverwarming. Regeling met klokthermostaat. De warmwaterproductie gebeurt met een ingebouwde warmtewisselaar. In optie kan er gekozen worden voor een boiler. Volgende kamertemperaturen worden gegarandeerd bij 9 C - living en hal: 20 C - badkamer: 22 C - slaapkamers: 20 C 4.10 : Waarborgen Volgende termijnen van waarborg zijn voorzien : 1 jaar voor elektriciteit, sanitair, verwarming 10 jaar voor stabiliteit van het gebouw versie 1/10/2014 p. 15
Voorafgaandelijke opmerkingen
Voorafgaandelijke opmerkingen 1. Bij verkoop verbindt de verkoper zich er toe de bouw en de afwerking uit te voeren volgens onderhavig lastenboek. Ingeval de eigenaar wijzigingen of meerwerken vraagt,
Nadere informatieBOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel
BOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel BOUWHEER: DEGO bvba Poeleinde 33 2323 Hoogstraten - Wortel Tel 03 / 314 35 69 Fax 03 / 314 99 80 info@dego.be 1. ALGEMEEN De appartementen worden
Nadere informatieANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase
Generaal Lemanstraat 27 B-2018 Antwerpen Telefoon 03 232 08 79 Telefax 03 232 21 38 www.wilma.be ANCO-TORENS TURNHOUT VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase 4 Versie: 30 juli 2010 anco verkoopslastenboek
Nadere informatieRuwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N
14 T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N Ruwbouw De grondwerken en nivelleringen omvatten alle opruimingswerken, zowel mechanisch als
Nadere informatieLastenboek Groenendaallaan 13-17
Lastenboek Groenendaallaan 13-17 1. Alle architectkosten zijn ten laste van de aannemer alsook de kosten van de ingenieursstudie. 2. De aansluitingen aan de openbare netten zijn ten laste van de kopers,
Nadere informatieTE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP
TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Landelijke nieuw te bouwen gezinswoning te Gingelom. Half open bebouwing van 152m 2 op een perceel van 4a00ca Adres: Statiestraat 73, Gingelom Perceel
Nadere informatieLASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE
LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE INTRODUCTIE Om de toekomstige eigenaars van deze handelsruimte een duidelijk overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van
Nadere informatieNassaustraat 8, Antwerpen
Nieuwbouwproject Prins Van Nassau Nassaustraat 8, Antwerpen Hoofdstuk 1: Algemene voorwaarden 1.1. Voorafgaandelijke opmerkingen Bij de verkoop verbindt de verkoper zich er toe de bouw en de afwerking
Nadere informatie21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering
21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Rillaar Montenaken Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr):
Nadere informatieTE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP
TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Eigentijdse nieuw te bouwen gezinswoning te Bilzen (Hoelbeek). Linkerwoning van een tweewoonst van 140m 2 op een perceel van 5a53ca Adres: Hoelbeekstraat
Nadere informatieVerkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt
Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen (type Nelissen, Vanderzanden, Terca) overeenkomstig met de bouwvergunning
Nadere informatie07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit
07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Werf: VELDENSTRAAT Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr): Type
Nadere informatieAan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras.
1/6 Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een 1 e keus gevelsteen, bepaald door de architect of de promotor. Het voegwerk van het metselwerk zal uitgevoerd worden door gespecialiseerde vaklieden.
Nadere informatieINFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen
INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO 3 Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen 2 Inhoudsopgave 3 Situerings- en liggingsplan p. 4-5 Plannen der woongelegenheden p. 9 I. Plan woning
Nadere informatieF R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne
HUYZE T STEENTJE Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne Huyze t Steentje : Beschrijving Laarne, Hoekstraat 28 Op een boogscheut van het centrum van Laarne, in een pittoreske landelijke omgeving bouwt de
Nadere informatie19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering
19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: Werf: Aarschot Architekt: Bert Van der Borght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.
Nadere informatieResidentie De Burggraven. Voorstelling Residentie De Burggraven 1
Residentie De Burggraven Voorstelling Residentie De Burggraven 1 Ons project in Evergem is gelegen op het kruispunt van de Kerkbruggestraat met de Doornzeelsestraat, en de Doornzeelsestraat met de Grovermansdreef.
Nadere informatie01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering
01/02/2012 1 δ DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: HOEGAARDEN Architekt: F VERTOMMEN Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.
Nadere informatie19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering
19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: MOLENSTEDE Werf: Architekt: BERT VAN DER BORGHT Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.
Nadere informatiePROJECT INGOOIGEM - Lindeburen 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf- en delfwerken; -
Nadere informatieLASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN
LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 2. Pleisterwerken p.3 3. Chapewerken, p.3 6. Sanitaire installatie p.3 7. Elektrische installatie p.4 8. Verwarmingsinstallatie
Nadere informatieSamenvattende meetstaat ARTIKEL IND HOEV ARCH HOEV AANN EENHEIDSPR SOM OPMERKINGEN
HOOFDSTUK 00 : INRICHTING VAN DE BOUWPLAATS. werfkast elek. te voorzien HOODSTUK 01 : VOORBEREIDENDE WERKZAAMHEDEN. 01.1 : Schoonmaak van de werf. uitgraven van stronken 4 stuks HOOFDTSUK 02 : GRAAFWERKEN.
Nadere informatieLASTENBOEK -------------------------------------------------------------
lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken
Nadere informatie2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken
Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen 2) AFWERKING INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken Hoofdstuk 10: Vloer- en tegelwerken Hoofdstuk 11: Binnenschrijnwerk Hoofdstuk
Nadere informatieLASTENBOEK -------------------------------------------------------------
lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken
Nadere informatieKORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN
Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort! KORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN Wonen in een groene omgeving - centraal gelegen - apart ontwerp! Kortenbosstraat SINT-TRUIDEN Open bebouwing met optimaal lichtinval
Nadere informatie21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering
21/11/2012 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr Werf: ZWALUWSTRAAT/AARSCHOT Architect: Bert Vanderborght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p):
Nadere informatieAlgemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering
S A M E N V A T T E N D B E S T E K - woningen Hoofdstuk 1 : RUWBOUWWERKEN Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenriolering Hoofdstuk
Nadere informatieResidentie Bergakker
6 karaktervolle appartementen, allen voorzien van tuin of terras/balkon met autostaanplaatsen en kelderberging Ligging: Bolk 52 Promotor: Makelaar: Architect: Jeni Holding nv Bolk 7 bus 1 (zetel: Fazantenlaan
Nadere informatieB.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35
B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 Project te Houthalen : Weg naar Zwartberg Grondwerken Funderingen A. RUWBOUWWERKEN BESCHRIJVING DER WERKEN ---------------------------------
Nadere informatieResidentie. Kessels Veld. Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl.
Residentie Kessels Veld Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie KESSELS VELD staat voor aangenaam wonen in een standingvol gebouw gekenmerkt door zijn fraaie
Nadere informatieBEKNOPTE OMSCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN
BEKNOPTE OMSCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN Datum 20-11-2009 Betreft 0616 CBO Lokerenstraat Turnhout: 19 woongelegenheden Adres Lokerenstraat 147 tem 151 & Soldatenpad 1 tem 5, 2300 Turnhout ALGEMEEN -
Nadere informatieZie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek
Subliem Project Algemeen lastenboek (het lastenboek primeert op plan) Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek Zowel bij renovatie als nieuwbouw maken wij enkel gebruik
Nadere informatieLUIKERSTEENWEG GELINDEN SINT-TRUIDEN. Een ruime half-open bebouwing van 12 aren! Inclusief zonnepanelen!
LUIKERSTEENWEG GELINDEN SINT-TRUIDEN Zeer laag E-Peil - Top ligging - Apart design! Een ruime half-open bebouwing van 12 aren! Inclusief zonnepanelen! LUIKERSTEENWEG GELINDEN Half open bebouwing met optimaal
Nadere informatieImmo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN
Immo Toye - Nassaulaan datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN uitbreken binnendeuren uitbreken keuken (meubilair, tegels, ) uitbreken badkamer (sanitair, meubilair, vloeren, muurtegels) uitbreken bestaand toilet
Nadere informatieSTEENKUILSTRAAT DILSEN-STOKKEM. Uniek privaat woonpark!
STEENKUILSTRAAT DILSEN-STOKKEM Uniek privaat woonpark! STEENKUILSTRAAT STOKKEM Prachtig & uniek privaat woonpark Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in het centrum van Stokkem, dat is wat deze
Nadere informatieGraven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat
Lastenboek kantoorloft gebouw B3 Anco-Torens te Turnhout 0. Algemeen 0.1 Plannen Wanneer de definitieve plannen van het loftkantoor aan de koper overhandigd worden, zullen deze als basis dienen voor het
Nadere informatieVERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER
VERKOOPLASTENBOEK RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER Architect : Luc Vandewynkel BVBA Kleiputtendreef 21 B-8970 Poperinge Tel : 057/336192 Fax : 057/338037 Bouwheer : Noterdaeme-Morlion
Nadere informatieSTEENSELBERGWEG LANAKEN. Nog 2 ruime halfopen bebouwingen te koop!
STEENSELBERGWEG LANAKEN Nog 2 ruime halfopen bebouwingen te koop! STEENSELBERGWEG LANAKEN Half open bebouwing met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van
Nadere informatiePROJECT ZWEVEGEM - ZAVELEINDE Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf-
Nadere informatiewastafel: koud en warm/douche: koud en warm/wasmachine: koud douche: koud en warm/badkamermeubel: 2x koud en 2x warm/bad: koud en warm
Lastenboek casco afwerking Halfopen nieuwbouwwoning(ben woning) Gelegen Beekstraat te Tessenderlo.Ventilatie In deze woning zal systeem D met warmterecuperatie van het merk Vasco D 400 worden voorzien,
Nadere informatie21/02/ DELTA BATI S.A. Diestsesteenweg Linden 016/ FAX 02/ Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering
21/02/2013 1 DELTA BATI S.A. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Elsleukenstraat Langdorp Tel klant (p): (B. Mr):
Nadere informatieLASTENBOEK Casco Plus. Half-open woning Kraaistraat AARD DER ONDERNEMING
LASTENBOEK Casco Plus Half-open woning Kraaistraat AARD DER ONDERNEMING Het project omvat alle onmisbare werken van het gebouw tot de volledige afwerking, verf- of behangklaar met uitzondering van de werken
Nadere informatiePROJECT VICHTE A. Rodenbachstraat Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden
Nadere informatie- BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke
KORTE TECHNISCH OMSCHRIJVING Van de residentie Simon Residentie Simon - BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke - VERKOOP: ERA @t home St. Denijsplaats 3 8940 GELUWE Tel. 056/516652 athome@era.be 1 De Residentie
Nadere informatieVerkoopslastenboek Kraaibergstraat te Lummen
Verkoopslastenboek Kraaibergstraat te Lummen Grondwerken De grondwerken worden aangepast aan de aard van de bodemgesteldheid, overeenkomstig de stabiliteitsstudie van de aangestelde ingenieur. De werken
Nadere informatieTIENSESTEENWEG GLABBEEK. 7 energiezuinige woningen op top locatie!
TIENSESTEENWEG GLABBEEK 7 energiezuinige woningen op top locatie! TIENSESTEENWEG GLABBEEK Halfopen bebouwingen met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in de gemeente Glabbeek,
Nadere informatieWINEVENSTRAAT VELDWEZELT (LANAKEN) 2 zeer ruime moderne half-open bebouwingen!
WINEVENSTRAAT VELDWEZELT (LANAKEN) 2 zeer ruime moderne half-open bebouwingen! WINEVENSTRAAT VELDWEZELT Half open bebouwing met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in een rustiek
Nadere informatieVerkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing)
Artikel 1 - PARTIJEN Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Tussen de ondergetekenden, Enerzijds 1. NV DEBAILLIE PROMOTIONS, met zetel te 1140 Evere, Optimismelaan
Nadere informatieVerelst & Gilen. Residentie Landen Boog. VerkoopsLastenboek Penthouse
Residentie Landen Boog VerkoopsLastenboek Penthouse 1 Algemeen Dit project in hedendaagse architectuur bevindt zich op de hoek van de Raatshovenstraat en de Demeersmanstraat. Deze penthouse met 2 grote
Nadere informatieVerkoopsLastenboek. Kraaibergstraat te Lummen
VerkoopsLastenboek Kraaibergstraat te Lummen 1 Algemene werken Grondwerken De grondwerken worden aangepast aan de aard van de bodemgesteldheid, overeenkomstig de stabiliteitsstudie van de aangestelde ingenieur.
Nadere informatieVerkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01
ARCHITECT: N.V. Architectenatelier Vyvey en partners Kaaiplein 1 8620 Nieuwpoort INGENIEUR STABILITEIT : C&S engineering Boudewijnlaan 48 8020 Oostkamp VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR: Feys b.v.b.a. Professor Dewulfstraat
Nadere informatieLastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen
1 Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen Nieuwbouwproject Mol Sluis Tekening is een indicatie van uitzicht en niet bindend. Locatie project : Schoor 38 2490 Balen 2 ruime luxe appartementen
Nadere informatiePROJECT DESSELGEM - OPSTALSTRAAT Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden -
Nadere informatieBESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN
BESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN 1.GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN EN UITRUSTINGEN 1.1. Inkomgedeelte De voordeur is uitgevoerd in gemoffelde aluminium met mat glas. Roestvrij
Nadere informatieKoningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl
Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85 Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl VERKOOPLASTENBOEK PROMOTOR EN BOUWHEER Gebroeders Geudens NV Steenweg op Oosthoven 4 bus 1 2300 Turnhout
Nadere informatieLASTENBOEK Benedenstraat 57 57a 57b 57c- 59 en 59a te 9340 Lede (Papegem)
LASTENBOEK Benedenstraat 57 57a 57b 57c- 59 en 59a te 9340 Lede (Papegem) BESCHRIJVING MATERIALEN 1. FUNDERINGEN De funderingen worden gestoken tot op vorstvrije diepte (80 cm). Alle betonwerken worden
Nadere informatieBEKNOPTE BESCHRIJVING APPARTEMENTEN Residentie Ganzebroek Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek
BEKNOPTE BESCHRIJVING APPARTEMENTEN Residentie Ganzebroek Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek Dit project omvat de realisatie van een vrijstaande bebouwing gelegen Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek, volgens
Nadere informatieResidentie Lore. Appartement 4. Verdieping 3. 4 appartementen & handelspand
Residentie Lore 4 appartementen & handelspand Appartement 4 Verdieping 3 Dit nieuwbouwproject in Kortessem bevat 4 stijlvolle appartementen en een ruim handelspand. Waarvan de totaal oppervlakte voor de
Nadere informatieRESIDENTIE t Soete Park
ZUTENDAAL RESIDENTIE t Soete Park Nog slechts 1 woning te koop! DAALSTRAAT ZUTENDAAL Slechts 4 woningen in privaat park Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Zutendaal, dat
Nadere informatieCOMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN.
1 COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 2 RUWBOUW Onder het gebouw is volle grond voorzien. Op de betonnen funderingszolen zijn funderingsmuren uit betonblokken
Nadere informatieDE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN. Asterstraat 42-48 2340 BEERSE
DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN Asterstraat 42-48 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Beukenlaan 2. Overzicht verkoopsprijzen 3. Plannen 4. Verkoopsvoorwaarden
Nadere informatieWerfinrichting (hekkens, keet, sondering, ) 1 780,00. Bouwcoördinatie (zie aparte offerte) 3 825,00. Architect 6 500,00
Raming kosten Heyte-Maes Werfinrichting (hekkens, keet, sondering, ) 1 780,00 Bouwcoördinatie (zie aparte offerte) 3 825,00 Architect 6 500,00 EPB, veiligheidscoördinatie, keuring riolering 1 735,00 RUWBOUW
Nadere informatieRESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende
Project : Bouwen van 5 appartementen Nieuwpoortsesteenweg 195 Oostende RESIDENTIE SERENA Bouwheer : contactpersoon: Van Dosselaer Danny Oude Brugseweg 246 8460 Oudenburg Roksem 0475/46 15 02 050/81 64
Nadere informatieVerkoopslastenboek Appartementen Sint-Truiden, Gorsemweg Woonklaar
Verkoopslastenboek Appartementen Sint-Truiden, Gorsemweg Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen en dit overeenkomstig de bepalingen van de bouwvergunning en/of bepaald
Nadere informatieResidentie. Christina Kapel
Residentie Christina Kapel Bouwheer: Asgard woonprojecten bvba Nijverheidslaan 1508 3660 Opglabbeek Tel. 089 65 99 03 Fax 089 65 99 05 E-mail info@asgardwp.be Ontwerper: Paul Vanhees Koerselsesteenweg
Nadere informatieBouwen van handelsruimte + 4 appartementen
afvoeren worden door vals plafond onderstorten tot op bestaande fundering Bestaande kelder dubbele wandwapening 150/150/8/8 Muur waterdicht cementeren Bestaande kelder H = 212 wachtbuis diam.110-5 van
Nadere informatieALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO
ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMEEN: Dit lastenboek werd opgesteld om de kandidaat-kopers een beknopt overzicht te geven
Nadere informatieInhoud. 00. Inleiding
Inhoud 00. Inleiding 01. Onderbouw /fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen 00. Inleiding Het project wordt gerealiseerd
Nadere informatieBOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE
BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE I. RUWBOUW ART. 1 : FUNDERINGEN De funderingen zijn berekend op een
Nadere informatieProject Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen.
JJ D ROSSAERT A RCHITECTEN S TEIN M ICHIELS A RCHITECT K APELSTRAAT 30 2880 B ORNEM 2880 B ORNEM R IJKENHOEK,15 Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen. Blok II : Beschrijving van de
Nadere informatieNIEUWBOUW TE LANGEMARK
Pagina 1 van 6 NIEUWBOUW TE LANGEMARK Hedendaagse woning 3 slaapkamers Ruime leefruimte Maatkeuken Badkamers Zuidgerichte Tuin Garage/carport Rustige ligging Berging 2 toiletten Instap-klaar Nabij centrum
Nadere informatieProject Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen.
JJ D ROSSAERT A RCHITECTEN S TEIN M ICHIELS A RCHITECT K APELSTRAAT 30 2880 B ORNEM 2880 B ORNEM R IJKENHOEK,15 Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen. Blok III : Beschrijving van de
Nadere informatieProject Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen.
JJ D ROSSAERT A RCHITECTEN S TEIN M ICHIELS A RCHITECT K APELSTRAAT 30 2880 B ORNEM 2880 B ORNEM R IJKENHOEK,15 Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen. Blok VI : Beschrijving van de
Nadere informatieDE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT
DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN Asterstraat 42-48 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Beukenlaan 2. Overzicht verkoopsprijzen 3. Verkoopsvoorwaarden 4. Plannen
Nadere informatie(LINKERWONING. BEKNOPTE E BESCHRIJVING-Pastorijwoning AARD DER ONDERNEMING
LASTENBOEK (LINKERWONING INKERWONING) BEKNOPTE E BESCHRIJVING-Pastorijwoning AARD DER ONDERNEMING Het project omvat alle onmisbare werken van het gebouw tot de volledige afwerking, verf- of behangklaar.
Nadere informatieProject Patiowoningen Stad Antwerpen Belgiëlei binnengebied. L a s t e n b o e k. Ondergrondse parking
Project Patiowoningen Stad Antwerpen Belgiëlei 36-38 - binnengebied L a s t e n b o e k 1. Ruimtelijke context 1.1 Ligging Ondergrondse parking Het project is gelegen in het hartje van de wereldberoemde
Nadere informatieAlle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.
Residentie Beaufort 8370 Blankenberge BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Beaufort is een nieuwbouwproject gelegen in de De Smet de Naeyerlaan 83-87, en dus in het centrum van
Nadere informatieD NBW. kerkhofstraat. te koop nieuwbouwproject. avelgem
D8790-13012-NBW kerkhofstraat te koop nieuwbouwproject avelgem D8790-13012-NBW geschikt als investering kerkhofstraat te te koop nieuwbouwproject avelgem ligging Woonproject Kerkhofstraat is gelegen op
Nadere informatieResidentie: t Archief Bouwen van 9 casco loften met berging en fietsenstalling Kwekerijstraat te Antwerpen
Residentie: t Archief Bouwen van 9 casco loften met berging en fietsenstalling Kwekerijstraat te Antwerpen Residentie: t Archief 1 0. Algemeen 0.1 Plannen De plannen van de loft welke aan de koper worden
Nadere informatieRecente cottage villa met aangelegde en omheinde tuin Charme villa met vier slaapkamers en bureel op gelijkvloers
Recente cottage villa met aangelegde en omheinde tuin Charme villa met vier slaapkamers en bureel op gelijkvloers Uitnodigende cottagewoning: inkomhal met vestiairekast, ruime living, volledig ingerichte
Nadere informatie2HOB te LOZEN Lastenboek
2HOB te LOZEN Lastenboek Wind- en waterdicht 1 LIGGINGSPLAN KAVEL 1 KAVEL 2 : 2a87ca : 2a87ca 2 INHOUDSTAFEL 1 ALGEMEEN 2 LASTENBOEK 2.1 Werfinrichting 2.2 Grondwerken 2.3 Rioleringswerken 2.4 Ruwbouw
Nadere informatieLastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt.
Lastenboek Wevelgem 6 woningen Inleiding Woonerf t Neerbeekske is een standingvol woonerf op een topligging te Wevelgem. Aan de verbindingsweg Wevelgem Kortrijk en dicht bij de autosnelwegen. Bijzonder
Nadere informatieLOT 2 5 GEZINSWONINGEN TE NIEL. Lot 2 Voorblad Bouwen van 5 gezinswoningen Ivo Cornelisstraat, Niel. 20 maart 2013 Dossiernummer: U-xxx 1:50 A3
5 GEZINSWONINGEN TE NIEL Lot 2 Voorblad 7 wc 47 112 schroefdop 600 265 handenwasser 399 standl. wc +1 25 160 29 300 497 305 29 39 200 Socarex Septische put 1.500L Regenwaterput 5.000L aansluiten volgens
Nadere informatieB.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR Houthalen Tel : 089/
B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 Project te Genk: G. Lambertlaan BESCHRIJVING DER WERKEN VOOR DE BOUW VAN 20 APPARTEMENTEN MET ONDERGRONDSE GARAGE: -------------------------------------------------------------------------------------------
Nadere informatieBeton is een mengsel van grind, zand, cement en water. Gewapend beton is beton dat verstevigd is met ijzer.
De ruwbouw is het geheel van funderingen, muren, balken, welfsels en dak. Een aannemer in bouwwerken voert de ruwbouw uit. Hij heeft gekwalificeerde vaklui als metselaars, betonbekisters en ijzervlechters
Nadere informatieAlle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.
Residentie Beaufort fase II 8370 Blankenberge BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Beaufort 2 fase is een nieuwbouwproject gelegen in de Dujardinstraat 20, en dus in het centrum
Nadere informatieVijf jaar jonge villa met topafwerking te Wielsbeke
Vijf jaar jonge villa met topafwerking te Wielsbeke Prachtig ingericht! De woning met domotica -en ventilatiesysteem,gelegen in een rustige buurt te Sint-Baafs-Vijve bestaat uit een lichtrijk, open portaal,
Nadere informatieOPMETING BEGRAAFPLAATS - RENOVATIE VAN DE CONCIËRGEWONING - OPDRACHT NR /A//2017.E077.01/BAT.OL-BH
OPMETING BEGRAAFPLAATS - RENOVATIE VAN DE CONCIËRGEWONING - OPDRACHT NR. 2017.144/A//2017.E077.01/BAT.OL-BH Nr. Beschrijving Type Eenh. H EP BTW 1 Algemeenheden 1.1 Werfinstallatie H ff 1,00 1.2 Coördinatie
Nadere informatie> p.01 LASTENBOEK > INHOUD
> INHOUD 00. Inleiding 01. Onderbouw/fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen > 00.INLEIDING Het project wordt
Nadere informatieRESIDENTIE HET SPOOR. Bouwheer: Geda Projects singelstraat weelde. Ontwerp: ARC -CO bvba jan maes de merodelei turnhout
RESIDENTIE HET SPOOR Bouwheer: Geda Projects singelstraat 18 2381 weelde Ontwerp: ARC -CO bvba jan maes de merodelei 148 2300 turnhout Makelaar: Heylen vastgoed Otterstraat 145 2300 turnhout Bouwplaats:
Nadere informatieVerkoopsLastenboek. Heide Sint-Truiden
VerkoopsLastenboek Heide Sint-Truiden 1 Algemene werken Grondwerken De grondwerken worden aangepast aan de aard van de bodemgesteldheid, overeenkomstig de stabiliteitsstudie van de aangestelde ingenieur.
Nadere informatie"DE GROENE KOLK" VOORGEVEL schaal 1/100 SASSTRAAT 1 B-3200 AARSCHOT VOORGEVEL GEVELMATERIALEN 1-2 - 3-4 - 5-6 - 7-8 - 9-10 - 11-12 - 13 -
1315 8 1150 10 4 900 8 12 9 11 595 1 305 2 5 7 13 RIOLERING: 50 PLAATSING BUITEN HET GEBOUW: 0 10 Alle buizen Ø 125 mm. (PVC of PE) Voor plaatsing in volle grond worden de buizen ingebed in gestabiliseerd
Nadere informatieLASTENBROCHURE WONINGEN HOEVESTRAAT PEER/WIJCHMAAL RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT
LASTENBROCHURE WONINGEN HOEVESTRAAT PEER/WIJCHMAAL RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT 1. Algemene beschrijving: Het ontwerp heeft een mooi evenwicht in uitstraling tussen modern en rustiek door haar architectuur
Nadere informatieVerkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden
Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden De residentie Sint-Truiden is een nieuwbouwresidentie bestaande uit vier nieuwbouw appartementen, per bouwlaag één appartement. De appartementen: - Zijn ontworpen
Nadere informatieLASTENBOEK APPARTEMENTEN
1.1. ADMINISTRATIE LASTENBOEK APPARTEMENTEN Dit omvat: _ Opmeting van het perceel door landmeetkundige _ Grondsondering _ Stabiliteitsstudie _ Staat van bevinding aanpalende gebouwen. _ ABR-polis door
Nadere informatieAlle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.
Residentie Mercator Mercator Westende BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Mercator is een nieuwbouwproject gelegen op de hoek van de Flandrialaan en de Koning Ridderdijk te Westende.
Nadere informatieVerkoopslastenboek Appartementen Kortenberg Stationstraat 86 Appartement 3 (eerste verdieping) Woonklaar
Verkoopslastenboek Appartementen Kortenberg Stationstraat 86 Appartement 3 (eerste verdieping) Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen (Vandersanden, type Herning of
Nadere informatieRecente half open villa te Moorsele Uitnodigende half open villa.
Recente half open villa te Moorsele Uitnodigende half open villa. Op het einde van deze doodlopende straat ontmoet u deze perfect instapklare woning. De drie slaapkamers zijn reeds volledig afgewerkt en
Nadere informatieBRENG RUST EN COMFORT MET DEZE THERMISCHE EN AKOESTISCHE ISOLATIE
BRENG RUST EN COMFORT MET DEZE THERMISCHE EN AKOESTISCHE ISOLATIE Er zijn appartementen waar je alles hoort. En er zijn appartementen met ISOBET-PLUS Isobet is een gebruiksvriendelijke isolerende mortel
Nadere informatie