Prinses Christinastraat 26 - Nieuwdorp Zld

Transcriptie

1 q Prinses Christinastraat 26 Nieuwdorp Zld Vraagprijs , k.k. 'sgravenpolderseweg 2

2 Omschrijving Prinses Christinastraat 26 Nieuwdorp Zld Bijzonder royale (ca. 815 m3) vrijstaande bungalow, gesitueerd op een rustige locatie van het dorp. Deze in 1997 gebouwde woning heeft een inpandig te bereiken garage en aangebouwde berging en is gelegen op een groot perceel eigen grond van 620 m2. De woning beschikt over alle voorzieningen op de begane grond en heeft daarnaast diverse voorzieningen voor minder validen. Zo is de woning o.a. drempelloos te betreden (aquadrains) en er is een lift in de woning aangebracht. Indeling begane grond: entree, ruime hal met garderobe, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer is uitgevoerd in een Lvorm en meet ca. 55 m2. De woonkamer beschikt over veel raampartijen en een schuifpui, waardoor naast een fraai zicht over de verzorgde tuin veel lichtinval aanwezig is. Op de begane grond is een slaapkamer aanwezig van 19 m2, welke een eigen badkamer heeft. Deze badkamer is netjes uitgevoerd en ook hier is rekening gehouden met minder validiteit. Verder beschikt de slaapkamer over een grote kastenwand met schuifdeuren. De gesloten keuken beschikt over goede en hedendaagse voorzieningen. Aangrenzend is de bijkeuken te betreden, waar voldoende plaats is voor alle huishoudelijke apparatuur en waar tevens een tweede keuken is opgesteld (voorzien van nagenoeg nieuwe apparatuur, te weten: inductie kookplaat en wokbrander (merk atag) en afzuigkap (merk siemens). De binnendoor bereikbare garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur en is volledig geïsoleerd. Tevens is hier de 1 persoons lift te bereiken, welke toegang biedt tot de eerste verdieping. Er is verder nog een ruime berging, welke met de woning is verbonden. De gehele begane grond is uitgevoerd in een lichte plavuizenvloer, inclusief de garage, de berging en de bijkeuken. De entree, de woonkamer, de keuken, en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: overloop met een inloop (kleding) kast, nette badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Ruime slaapkamer van 19 m2 en voorts een bijzonder royale ruimte van maar liefst 46 m2. Deze ruimte kan uiteraard als slaapkamer worden gebruikt of worden opgedeeld in meerdere vertrekken. Verder beschikt deze ruimte over verschillende ruime bergingen. Indeling tweede verdieping: Hier is de zolder van het pand gesitueerd. Deze is bereikbaar middels een vlizotrap en grotendeels bevloerd en kan dan ook prima als opslagruimte dienen. De zolder loopt over de gehele verdieping en heeft derhalve een behoorlijk vloeroppervlak. Algemeen: Deze fraaie vrijstaande woning is op de begane grond volledig voorzien van rolluiken. De tuin, welke de gehele woning omgeeft is keurig aangelegd en onderhouden. Er is een kweekkas in de tuin aanwezig. De tuin beschikt voorts over een tweetal terrassen met een goede bezonning. Het betreft al met al een woning met bijzonder comfortabele voorzieningen gelegen op ca. 10 autominuten van Middelburg en ca. 15 minuten van Goes. Vraagprijs , k.k. 'sgravenpolderseweg 2

3 Kenmerken Soort woonhuis Bungalow Bouwjaar 1997 Perceel oppervlakte 620 m 2 Inhoud 815 m 3 Woonoppervlakte 222 m 2 Oppervlakte woonkamer 55 m 2 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Verwarming C.v.ketel, vloerverwarming geheel Cvketel Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Garage Aangebouwd steen Tuin Tuin rondom Ligging Aanvaarding In overleg Locatie Prinses Christinastraat BD Nieuwdorp Zld 'sgravenpolderseweg 2

4 Foto s 'sgravenpolderseweg 2

5 Foto s 'sgravenpolderseweg 2

6 Foto s 'sgravenpolderseweg 2

7 Foto s 'sgravenpolderseweg 2

8 Foto s 'sgravenpolderseweg 2

9 Lijst van Zaken Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen 'sgravenpolderseweg 2

10 Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires 'sgravenpolderseweg 2

11 Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Bankstel, de tafel en stoelen in woonkamer 'sgravenpolderseweg 2

12 Ons advies is gratis Hoe nu verder? We hopen dat u door deze brochure een goed beeld heeft gekregen van de woning. U krijgt echter pas een complete indruk van een huis tijdens een bezichtiging. Bel gerust om een afspraak te maken om eens te gaan kijken. Uw eigen woning verkopen? Natuurlijk kunt u bij ons ook terecht voor de verkoop van uw huidige woning. Hierbij is een professioneel en persoonlijk advies erg belangrijk. Graag adviseren wij u over hoe uw woning het beste verkocht kan worden. En twijfelt u of u eerst uw huidige woning moet verkopen of toch beter al een andere woning kunt kopen? Ook daarmee kunnen we u goed verder helpen. Bel gerust voor een vrijblijvende afspraak. Ons advies is gratis. Hoe zit het met de financiën? Als u wilt verhuizen is het belangrijk uw financiële (on)mogelijkheden goed op een rijtje te hebben. U kunt bij Timmerman Hypotheken terecht voor een objectief hypotheekadvies waarbij een persoonlijke benadering voorop staat. U kunt via het makelaarskantoor een afspraak maken. Natuurlijk geheel vrijblijvend. Bankgarantie/waarborgsom Om de verkoper voldoende zekerheid te verschaffen dat een koper ook daadwerkelijk de gekochte woning zal afnemen wordt in al onze koopaktes een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. In plaats van een waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie , minder betalen? Staat uw droomhuis te koop bij een andere makelaar? Neem onze makelaar mee om u te helpen bij de aankoop. Een aankopend makelaar realiseert een koopsom die gemiddeld 4% lager ligt dan die van een particulier. Dat is dus al 8.000, op een koopsom van ,. Verder bespaart u zich veel zorgen en onzekerheid door te kopen op basis van een goed advies. Belangrijk: vraag ons gerust om advies als u een leuke woning op het oog heeft. Gaat u niet tot aankoop over, dan betaalt u niets. Neem een kijkje op voor een uitgebreide toelichting op al onze diensten. 'sgravenpolderseweg 2